Prix de l'immobilier à Yzeux
Prix médian de 1 523 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 41 depuis 2014 · CP 80310142ᵉ / 475 COMMUNES DU 8013 % PLUS CHER QUE SOMME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 523 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 523 €) est plus robuste.
873 €DISPERSION 20261 963 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
maison 95 m²
+13 % vs Somme
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 41 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 9,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— YZEUX€/M²
1,8k1,6k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201620172022
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Somme
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Somme
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Somme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 18 ventes
1 523 €
Composition du parc119 LOG. ▾
Principales 89,9 %Secondaires 3,4 %Vacants 6,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
30,0 % · 6
D
30,0 % · 6
E
20,0 % · 4
F
20,0 % · 4
G
0,0 % · 0
20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
20,0 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
20,0 %
2034
E, F et G
40,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Yzeux
Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane145 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons0 / 41
Dernière vente27/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yzeux ?
Le prix médian est de 1 523 € par m² à Yzeux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 523 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Yzeux ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Yzeux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Yzeux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP