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Prix de l'immobilier à Xirocourt

Prix médian de 1 063 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 54740270ᵉ / 351 COMMUNES DU 5422 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 063 €▼ −32 %

sur 6 ventes cette année · −511 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 091 €) est plus robuste.

522 €DISPERSION 20252 198 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 109 m²

−22 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— XIROCOURT€/M²

1,6k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 32 %

SUR 5 ANS

▲ +75 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 105 €

Dernières ventes à Xirocourt

SEPT. 2025

5 B Rue de Verdun144 M² · MAISON 155 000 €1 076 €/m²

8 Rue du Faubourg60 M² · MAISON 133 000 €2 217 €/m²

13 Rue de Charmes74 M² · MAISON 188 980 €2 554 €/m²

16 B Rue du Commandant Dussaulx152 M² · MAISON 50 000 €329 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 79,6 %Secondaires 13,2 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 12 %B 5 %C 21 %D 37 %E 14 %F 5 %G 7 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Xirocourt

76 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 4 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS XIROCOURT€/M²

22/09/2025 5 B Rue de Verdun 22/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 155 000 €1 076 €/m² 1 076 €

29/07/2025 8 Rue du Faubourg 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

02/06/2025 13 Rue de Charmes 02/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 188 980 €2 554 €/m² 2 554 €

26/02/2025 16 B Rue du Commandant Dussaulx 26/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 50 000 €329 €/m² 329 €

23/01/2025 9 Rue de Nancy 23/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 157 500 €1 050 €/m² 1 050 €

10/01/2025 38 Rue du General Michaux 10/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 113 000 €753 €/m² 753 €

20/11/2024 17 Rue du General Michaux 20/11/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 204 500 €1 105 €/m² 1 105 €

11/10/2024 3 Rue de la Chapelle 11/10/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 347 750 €1 747 €/m² 1 747 €

10/07/2024 8 Rue du Commandant Dussaulx 10/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 300 €1 574 €/m² 1 574 €

06/06/2024 23 Rue du General Michaux 06/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

05/01/2024 20 Rue de Nancy 05/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 200 €1 618 €/m² 1 618 €

30/09/2023 22 Rue de Charmes 30/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

08/09/2023 24 Rue du General Michaux 08/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 102 000 €1 041 €/m² 1 041 €

13/07/2023 5023 Jardins de la Lhomont 13/07/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 28 700 €990 €/m² 990 €

21/06/2023 14 Rue de Nancy 21/06/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 221 000 €1 590 €/m² 1 590 €

12/04/2023 13 Rue de Charmes 12/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 850 €1 836 €/m² 1 836 €

05/01/2023 12 Rue Frederic Chopin 05/01/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 315 000 €1 370 €/m² 1 370 €

14/11/2022 1 Chemin de Bralleville 14/11/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/10/2022 1 Rue de Charmes 11/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

23/08/2022 6 Rue Claude Beauregard 23/08/2022 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 114 000 €525 €/m² 525 €

16/08/2022 14 Rue Frederic Chopin 16/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 000 €2 440 €/m² 2 440 €

12/08/2022 6 Rue Pierre Dac 12/08/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 381 000 €2 105 €/m² 2 105 €

07/07/2022 24 Rue du Faubourg 07/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 250 €2 019 €/m² 2 019 €

27/06/2022 3 Rue de Nancy 27/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 000 €433 €/m² 433 €

24/05/2022 33 Rue du Faubourg 24/05/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 200 000 €800 €/m² 800 €

15/10/2021 1 Rue de Nancy 15/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 86 000 €623 €/m² 623 €

21/04/2021 1 Rue de Nancy 21/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 72 000 €522 €/m² 522 €

30/03/2021 16 Rue de la Chapelle 30/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

12/02/2021 2 Rue de Charmes 12/02/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 290 150 €2 198 €/m² 2 198 €

27/01/2021 1 Rue de Saint Firmin 27/01/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 244 600 €1 308 €/m² 1 308 €

22/12/2020 2 Rue de Nancy 22/12/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

22/12/2020 40 Rue du General Michaux 22/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

17/12/2020 8 Rue du Commandant Dussaulx 17/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

27/11/2020 22 Rue de Nancy 27/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

27/11/2020 7 Rue de Nancy 27/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

17/11/2020 7 Rue du Faubourg 17/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

04/11/2020 5023 Jardins de la Lhomont 04/11/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 17 000 €586 €/m² 586 €

17/09/2020 10 Rue de Charmes 17/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

04/08/2020 27 Rue de Nancy 04/08/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 133 000 €993 €/m² 993 €

13/07/2020 10 Rue de Nancy 13/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 490 €1 241 €/m² 1 241 €

15/05/2020 5 Rue Frederic Chopin 15/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 42 000 €424 €/m² 424 €

30/04/2020 9001 Rue de Nancy 30/04/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

15/01/2020 5 Rue de Charmes 15/01/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 25 000 €316 €/m² 316 €

22/10/2019 5 Rue Camille Quille 22/10/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 224 300 €1 267 €/m² 1 267 €

24/06/2019 13 Rue du General Michaux 24/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 194 000 €1 960 €/m² 1 960 €

08/03/2019 12 Rue Frederic Chopin 08/03/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 260 000 €1 130 €/m² 1 130 €

25/02/2019 Chenevieres Haut de la Vig 25/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

20/11/2018 8 Rue de la Chapelle 20/11/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

17/09/2018 22 Rue de Charmes 17/09/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

22/08/2018 5 Rue de l Eglise 22/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 163 500 €1 308 €/m² 1 308 €

03/08/2018 30 Rue du Commandant Dussaulx 03/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

23/07/2018 Village 23/07/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 260 000 €1 390 €/m² 1 390 €

09/04/2018 9001 Rue de Nancy 09/04/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/02/2018 5137 Rue du Montet 26/02/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 145 000 €1 198 €/m² 1 198 €

17/11/2017 Paquis du Breuil 17/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

25/10/2017 16 Rue du Faubourg 25/10/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 165 000 €1 410 €/m² 1 410 €

30/06/2017 10 Rue Camille Quille 30/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

09/06/2017 12 Rue de Nancy 09/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 97 275 €1 186 €/m² 1 186 €

20/04/2017 16 Rue de Nancy 20/04/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 122 000 €642 €/m² 642 €

21/02/2017 6 Rue du Montet 21/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

15/02/2017 Ensenges de Lhomont 15/02/2017 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 217 900 €923 €/m² 923 €

02/01/2017 5112 Au Sou 02/01/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 205 000 €1 213 €/m² 1 213 €

15/11/2016 31 Rue du Faubourg 15/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

03/06/2016 16 Rue Camille Quille 03/06/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 111 000 €917 €/m² 917 €

18/04/2016 14 Rue de Charmes 18/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/02/2016 3 Rue de Charmes 10/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

05/02/2016 24 Rue du Faubourg 05/02/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 92 000 €713 €/m² 713 €

04/12/2015 26 Rue du General Michaux 04/12/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 158 015 €1 225 €/m² 1 225 €

30/07/2015 Jardins de la Lhomont 30/07/2015 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 12 000 €500 €/m² 500 €

01/04/2015 2 Chemin des Vignes des Ensanges 01/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 116 €1 293 €/m² 1 293 €

06/03/2015 2 Rue Frederic Chopin 06/03/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 100 500 €437 €/m² 437 €

08/12/2014 Village 08/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 154 000 €1 730 €/m² 1 730 €

28/11/2014 Chenevieres Haut de la Vig 28/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/10/2014 5 Rue de l Eglise 09/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 181 500 €1 452 €/m² 1 452 €

17/05/2014 1 Rue de Verdun 17/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/04/2014 8 Rue du Faubourg 17/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 938 € à 1 529 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vroncourt7,8 KM1 529 €

Florémont9,4 KM · ▲ +121 %1 495 €

Lemainville8,3 KM1 471 €

Saint-Remimont9,3 KM · ▲ +0 %1 440 €

Gerbécourt-et-Haplemont6,2 KM1 409 €

Roville-devant-Bayon9,6 KM · ▲ +36 %1 330 €

Tantonville5,1 KM · ▲ +3 %1 235 €

Vézelise9 KM · ▼ −8 %1 154 €

Haroué4,2 KM1 134 €

Chamagne8,2 KM1 118 €

XirocourtCETTE COMMUNE1 091 €

Bainville-aux-Miroirs7,5 KM1 084 €

Gripport6,1 KM955 €

Ambacourt9,6 KM946 €

Praye5,1 KM940 €

Diarville5,1 KM · ▼ −33 %938 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons1 / 75

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Xirocourt ?

Le prix médian est de 1 091 € par m² à Xirocourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 105 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Xirocourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +75 %, dont -32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Xirocourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Xirocourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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