France › Pays de la Loire › Vendée › Xanton-Chassenon

Prix de l'immobilier à Xanton-Chassenon

Prix médian de 1 260 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 85240194ᵉ / 258 COMMUNES DU 8520 % MOINS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 260 €▼ −16 %

sur 9 ventes cette année · −244 €/m² vs 2024

721 €DISPERSION 20252 156 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 116 m²

−20 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— XANTON-CHASSENON€/M²

2,0k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 213 €

Dernières ventes à Xanton-Chassenon

NOV. 2025

49 Rue du Haut Bourg110 M² · MAISON 188 000 €1 709 €/m²

103 Rue de l'Aiguillon180 M² · MAISON 180 400 €1 002 €/m²

15 Rue des Vignes106 M² · MAISON 115 000 €1 085 €/m²

77 Route de Saint Michel110 M² · MAISON 137 000 €1 245 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc358 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 9,2 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 17 %D 40 %E 24 %F 14 %G 2 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Xanton-Chassenon

90 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS XANTON-CHASSENON€/M²

07/11/2025 49 Rue du Haut Bourg 07/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 000 €1 709 €/m² 1 709 €

31/10/2025 103 Rue de l'Aiguillon 31/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 400 €1 002 €/m² 1 002 €

05/09/2025 15 Rue des Vignes 05/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

26/06/2025 77 Route de Saint Michel 26/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €

26/06/2025 34 Rue du Peu 26/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 187 000 €1 345 €/m² 1 345 €

20/05/2025 9 Rue du Chene Vert 20/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/03/2025 6 Rue des Vignes 26/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

13/03/2025 104 Rue de l'Aiguillon 13/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

12/02/2025 1 Chemin de la Bassee 12/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/12/2024 5 Rue de la Blanchardiere 30/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

16/12/2024 30 Rue des Ors 16/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

15/11/2024 106 Rue de la Roussiere 15/11/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 232 000 €1 341 €/m² 1 341 €

28/10/2024 93 Rue de la Roussiere 28/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

22/04/2024 41 Rue de la Forge 22/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 212 900 €1 901 €/m² 1 901 €

16/02/2024 15 Rue du Chene Vert 16/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

18/12/2023 9 Chemin de la Pierre Virante 18/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

15/12/2023 13 Rue Gabriel Marsaud 15/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/10/2023 27 Rue Gabriel Marsaud 23/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 87 000 €777 €/m² 777 €

31/08/2023 3 Villiers 31/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

05/06/2023 22 Rue de la Martiniere 05/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

05/05/2023 44 Gaucher 05/05/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 216 000 €1 421 €/m² 1 421 €

28/03/2023 8 Lotissement des Villardieres 28/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/03/2023 6 Chemin de la Pierre Virante 02/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

13/01/2023 103 Rue de l'Aiguillon 13/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 196 000 €1 089 €/m² 1 089 €

12/12/2022 16 A Rue des Ors 12/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 000 €2 164 €/m² 2 164 €

02/09/2022 5 Rue Gabriel Marsaud 02/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/2022 17 Chemin du Moulin 28/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 242 500 €2 288 €/m² 2 288 €

21/07/2022 33 Rue de la Forge 21/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 599 €1 972 €/m² 1 972 €

01/07/2022 30 Route de Saint Michel 01/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

30/05/2022 24 Rue Gabriel Marsaud 30/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

20/05/2022 18 Route de la Fruche 20/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 370 000 €2 552 €/m² 2 552 €

20/05/2022 42 B Rue des Ors 20/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/05/2022 131 Rue de l'Aiguillon 02/05/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 195 000 €848 €/m² 848 €

29/04/2022 120 Rue de l'Aiguillon 29/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 181 500 €1 952 €/m² 1 952 €

22/04/2022 14 Rue du Peu 22/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/02/2022 43 Rue du Haut Bourg 21/02/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 234 177 €1 582 €/m² 1 582 €

28/01/2022 60 Route de Parthenay 28/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

17/08/2021 38 Rue de la Martiniere 17/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 55 000 €407 €/m² 407 €

07/06/2021 90 La Tabac 07/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 238 005 €1 587 €/m² 1 587 €

04/06/2021 43 Rue de la Croix 04/06/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 303 000 €1 665 €/m² 1 665 €

10/05/2021 5171 Les Ors 10/05/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 207 000 €1 371 €/m² 1 371 €

31/03/2021 3 Rue Gabriel Marsaud 31/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 700 €1 839 €/m² 1 839 €

19/02/2021 48 Rue Gabriel Marsaud 19/02/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 103 500 €802 €/m² 802 €

15/02/2021 17 Gaucher 15/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/09/2020 59 Rue de la Croix 28/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 152 400 €1 229 €/m² 1 229 €

24/09/2020 Chassenon le Bourg 24/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 203 000 €1 362 €/m² 1 362 €

04/09/2020 128 Rue de l'Aiguillon 04/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 173 000 €1 362 €/m² 1 362 €

05/08/2020 Chassenon le Bourg 05/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

14/02/2020 104 Rue de l'Aiguillon 14/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

18/01/2020 Les Bordieres 18/01/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 150 000 €872 €/m² 872 €

05/12/2019 84 La Tabac 05/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 152 000 €1 013 €/m² 1 013 €

29/10/2019 14 Rue des Vignes 29/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 41 000 €373 €/m² 373 €

08/08/2019 120 Rue de l'Aiguillon 08/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/06/2019 64 Chemin de la Ville 05/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 66 000 €702 €/m² 702 €

24/04/2019 13 Rue Gabriel Marsaud 24/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 126 000 €900 €/m² 900 €

16/04/2019 Les Ors 16/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 86 000 €573 €/m² 573 €

02/04/2019 106 Rue de la Roussiere 02/04/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 40 000 €313 €/m² 313 €

07/03/2019 Vignes 07/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 118 000 €1 113 €/m² 1 113 €

10/08/2018 37 Rue de la Roussiere 10/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

05/07/2018 14 Rue Gabriel Marsaud 05/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 000 €942 €/m² 942 €

04/07/2018 Le Bourg 04/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

21/06/2018 19 Rue Gabriel Marsaud 21/06/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

20/06/2018 35 Chemin du Logis 20/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

14/05/2018 17 Chemin du Moulin 14/05/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 174 200 €1 643 €/m² 1 643 €

03/04/2018 26 Rue de la Forge 03/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/03/2018 42 Chemin des Neides 12/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 134 900 €1 038 €/m² 1 038 €

06/02/2018 85 Rue Gabriel Marsaud 06/02/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 150 000 €1 007 €/m² 1 007 €

26/01/2018 Le Bourg 26/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

08/12/2017 41 Rue de la Martiniere 08/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

28/11/2017 4 B Rte de Fontenay 28/11/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

22/07/2017 53 Rue de la Roussiere 22/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 83 530 €597 €/m² 597 €

18/07/2017 Vignes 18/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 800 €609 €/m² 609 €

21/03/2017 33 Rue de la Forge 21/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 500 €1 029 €/m² 1 029 €

20/03/2017 83 Rue Gabriel Marsaud 20/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 143 000 €1 402 €/m² 1 402 €

09/11/2016 25 Rue de la Martiniere 09/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 153 €1 495 €/m² 1 495 €

28/10/2016 30 Rue du Chene Vert 28/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/10/2016 Le Bourg 06/10/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 211 000 €1 005 €/m² 1 005 €

14/09/2016 5002 Roches aux Moines 14/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 900 €369 €/m² 369 €

08/04/2016 Le Grand Fief 08/04/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 153 000 €1 055 €/m² 1 055 €

29/10/2015 93 Rue de la Roussiere 29/10/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 211 €1 180 €/m² 1 180 €

19/10/2015 14 Rue des Vignes 19/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

16/09/2015 134 Rue Gabriel Marsaud 16/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 200 €1 551 €/m² 1 551 €

04/09/2015 28 Rue de la Forge 04/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

29/07/2015 3 Rue de la Pointe 29/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 163 000 €1 019 €/m² 1 019 €

10/09/2014 47 Rue de la Roussiere 10/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 500 €701 €/m² 701 €

23/07/2014 25 Rue de la Martiniere 23/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 500 €1 207 €/m² 1 207 €

11/07/2014 12 Rue de la Roussiere 11/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

04/07/2014 L Aubier 04/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 000 €1 438 €/m² 1 438 €

05/04/2014 6 Lotissement des Villardieres 05/04/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 46 500 €684 €/m² 684 €

13/01/2014 27 Rue du Peu 13/01/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 995 € à 1 378 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

L'Orbrie7,6 KM · ▲ +9 %1 378 €

Saint-Martin-de-Fraigneau4,3 KM1 306 €

Saint-Michel-le-Cloucq5,3 KM · ▲ +32 %1 270 €

Mervent8,7 KM · ▼ −4 %1 220 €

Rives-d'Autise4,1 KM · ▼ −5 %1 219 €

Fontenay-le-Comte8,4 KM · ▼ −8 %1 216 €

Xanton-ChassenonCETTE COMMUNE1 207 €

Saint-Maixent-de-Beugné9 KM1 197 €

Liez9,4 KM1 147 €

Bouillé-Courdault7,1 KM1 144 €

Maillezais9,6 KM · ▼ −3 %1 142 €

Saint-Pompain7,6 KM · ▼ −17 %1 101 €

Coulonges-sur-l'Autize8,3 KM · ▼ −1 %1 097 €

Saint-Hilaire-des-Loges3,5 KM · ▼ −20 %1 090 €

Saint-Pierre-le-Vieux7,7 KM · ▲ +69 %1 011 €

Foussais-Payré8,3 KM · ▲ +17 %995 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons1 / 89

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Xanton-Chassenon ?

Le prix médian est de 1 207 € par m² à Xanton-Chassenon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 213 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Xanton-Chassenon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Xanton-Chassenon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Xanton-Chassenon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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