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Prix de l'immobilier à Warlus

Prix médian de 1 233 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 80270299ᵉ / 461 COMMUNES DU 808 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 233 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 233 €) est plus robuste.

413 €DISPERSION 20251 917 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 82 m²

−8 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WARLUS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 233 €

Dernières ventes à Warlus

OCT. 2025

9 Rue d Avelesges108 M² · MAISON 55 000 €509 €/m²

4 Rue des Materlots145 M² · MAISON 177 000 €1 221 €/m²

5014 Rue du Marechal Leclerc96 M² · MAISON 90 000 €938 €/m²

22 Rue du Marechal Leclerc45 M² · MAISON 70 000 €1 556 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 87,2 %Secondaires 3,4 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 11 %D 11 %E 22 %F 28 %G 22 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Warlus

33 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WARLUS€/M²

16/10/2025 9 Rue d Avelesges 16/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

14/08/2024 4 Rue des Materlots 14/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 177 000 €1 221 €/m² 1 221 €

09/08/2024 5014 Rue du Marechal Leclerc 09/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

08/03/2024 22 Rue du Marechal Leclerc 08/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/10/2023 29 Rue du Bois 31/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

30/10/2023 5 Rue du Marechal Leclerc 30/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 36 000 €545 €/m² 545 €

28/02/2023 11 Rue du Marechal Leclerc 28/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 144 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/01/2023 3 Rue du Marechal Leclerc 12/01/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 130 000 €922 €/m² 922 €

24/01/2022 11 Rue du Bois 24/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 28 000 €500 €/m² 500 €

05/01/2022 12 Rue du Bois 05/01/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 116 200 €2 003 €/m² 2 003 €

30/12/2021 24 Rue du Bois 30/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 116 500 €2 240 €/m² 2 240 €

16/12/2021 6 Rue du Bois 16/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

03/05/2021 6 Rue du Boel 03/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

11/12/2020 23 Rue du Bois 11/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 164 460 €1 246 €/m² 1 246 €

17/09/2020 3 Rue du Bois 17/09/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

17/07/2020 10 Rue du Bois 17/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 500 €1 385 €/m² 1 385 €

16/05/2020 39 B Rue du Marechal Leclerc 16/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/02/2019 Le Village 22/02/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 193 250 €1 351 €/m² 1 351 €

18/08/2018 44 Rue du Marechal Leclerc 18/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

24/03/2018 2 Rue du Boel 24/03/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

11/01/2018 3 Route Nationale 11/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 116 250 €1 530 €/m² 1 530 €

01/12/2017 23 Rue du Bois 01/12/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 750 €1 331 €/m² 1 331 €

07/11/2017 46 Rue du Marechal Leclerc 07/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

13/10/2017 14 Rue du Bois 13/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

31/08/2017 3 Rue Jouy 31/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

26/05/2017 24 Rue du Marechal Leclerc 26/05/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 169 000 €1 457 €/m² 1 457 €

16/12/2016 Le Village 16/12/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 203 250 €1 421 €/m² 1 421 €

13/05/2016 10 Rue du Marechal Leclerc 13/05/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

25/03/2016 10 Rue du Boel 25/03/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

29/01/2016 28 Rue du Marechal Leclerc 29/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

22/09/2015 10 Rue du Bois 22/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 111 300 €1 504 €/m² 1 504 €

17/02/2015 9 Rue du Bois 17/02/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

29/01/2014 3 Rue Jouy 29/01/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 040 € à 1 556 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hangest-sur-Somme10,6 KM · ▼ −1 %1 556 €

Molliens-Dreuil6,9 KM · ▼ −11 %1 431 €

Bougainville9,1 KM1 416 €

Longpré-les-Corps-Saints10,3 KM · ▼ −9 %1 393 €

Condé-Folie10,8 KM · ▲ +54 %1 300 €

Thieulloy-l'Abbaye10,7 KM1 264 €

Allery5,7 KM · ▼ −24 %1 239 €

WarlusCETTE COMMUNE1 233 €

Riencourt7,4 KM1 197 €

Camps-en-Amiénois5,1 KM1 185 €

Quesnoy-sur-Airaines4,9 KM · ▲ +129 %1 163 €

Airaines4,6 KM · ▲ +0 %1 138 €

Hallencourt9,1 KM · ▼ −3 %1 114 €

Hornoy-le-Bourg9,3 KM · ▼ −20 %1 077 €

Citerne10,9 KM1 043 €

Saint-Maulvis8,1 KM1 040 €

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 250 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Warlus ?

Le prix médian est de 1 233 € par m² à Warlus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 233 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Warlus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Warlus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Warlus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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