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Prix de l'immobilier à Vincelles

Prix médian de 1 215 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 71500248ᵉ / 463 COMMUNES DU 712 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 215 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 215 €) est plus robuste.

532 €DISPERSION 20252 108 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 91 m²

−2 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VINCELLES€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 294 €

Dernières ventes à Vincelles

NOV. 2025

518 B Rte du Bourg162 M² · MAISON 130 000 €802 €/m²

1537 Route du Moulin84 M² · MAISON 120 000 €1 429 €/m²

200 Impasse du Chateau386 M² · MAISON 120 000 €311 €/m²

4 Route du Moulin103 M² · MAISON 103 500 €1 005 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 83 %Secondaires 7,4 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 19 %D 42 %E 8 %F 17 %G 12 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vincelles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VINCELLES€/M²

20/11/2025 518 B Rte du Bourg 20/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 130 000 €802 €/m² 802 €

15/07/2024 1537 Route du Moulin 15/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/06/2024 200 Impasse du Chateau 25/06/2024 · MAISON · 386 M² Maison 386 m² 120 000 €311 €/m² 311 €

19/04/2024 4 Route du Moulin 19/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 103 500 €1 005 €/m² 1 005 €

16/02/2024 1601 Chemin de Brevette 16/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 221 000 €1 381 €/m² 1 381 €

10/07/2023 370 Route du Moulin 10/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

26/04/2023 9 Chemin de l'Ambuteliere 26/04/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

21/04/2023 177 Route du Moulin 21/04/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 410 250 €1 799 €/m² 1 799 €

14/04/2023 781 Chemin du Bas 14/04/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 83 000 €697 €/m² 697 €

17/02/2023 536 Route du Bourg 17/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

09/01/2023 171 Route de Saint Usuge 09/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

16/12/2022 326 Route du Moulin 16/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 500 €2 250 €/m² 2 250 €

09/12/2022 846 Route du Moulin 09/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 000 €2 549 €/m² 2 549 €

08/11/2022 746 Route du Bourg 08/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

03/11/2022 733 Route du Bourg 03/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/10/2022 209 Route du Moulin 28/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 296 500 €2 578 €/m² 2 578 €

17/08/2022 20 Chemin de la Marsaize 17/08/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

26/07/2022 72 A Chem de la Marsaize 26/07/2022 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 417 000 €1 345 €/m² 1 345 €

16/05/2022 67 Rue Naude 16/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 76 000 €667 €/m² 667 €

29/04/2022 314 Chemin de la Ronge 29/04/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 370 000 €2 011 €/m² 2 011 €

02/12/2021 896 Route du Moulin 02/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 96 000 €970 €/m² 970 €

30/11/2021 1857 Route du Moulin 30/11/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 232 000 €1 215 €/m² 1 215 €

25/11/2021 576 Chemin du Moulin du Gue 25/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 000 €1 900 €/m² 1 900 €

22/10/2021 2373 Route du Moulin 22/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

22/10/2021 2333 Route du Moulin 22/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

18/10/2021 575 Chemin du Bas 18/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 82 000 €547 €/m² 547 €

27/09/2021 470 Route du Moulin 27/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

19/07/2021 440 Chemin de la Ronge 19/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

15/06/2021 1573 Chemin de Brevette 15/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

10/03/2021 440 Chemin de la Ronge 10/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

29/12/2020 19 Impasse de la Rodot 29/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 500 €1 815 €/m² 1 815 €

20/11/2020 2373 Route du Moulin 20/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

26/10/2020 L Ambuteliere 26/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

01/10/2020 Brevette 01/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

21/09/2020 2063 A Rte du Moulin 21/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/07/2020 Champ de Bronde 27/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

29/05/2020 Le Bourg 29/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

04/03/2020 L Ambuteliere 04/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

16/09/2019 Le Bas de Vincelles 16/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

30/07/2019 1195 Chemin du Moulin du Gue 30/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

14/06/2019 Le Bourg 14/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 47 000 €534 €/m² 534 €

11/01/2019 122 Chemin du Loup 11/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 71 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/01/2019 483 Chemin du Bas 08/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

07/12/2018 La Ronge 07/12/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 000 €1 904 €/m² 1 904 €

05/10/2018 352 Route du Bourg 05/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/09/2018 1456 Chemin de Brevette 17/09/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

13/08/2018 La Ronge 13/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 26 000 €351 €/m² 351 €

11/07/2018 749 Route du Bourg 11/07/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 27 000 €614 €/m² 614 €

22/11/2017 390 Chemin du Bas 22/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

28/08/2017 Le Bourg 28/08/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

17/07/2017 2283 Route du Moulin 17/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

15/09/2016 La Suble 15/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

28/01/2016 Pres des Joncs 28/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €

01/09/2015 Brevette 01/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 187 000 €1 169 €/m² 1 169 €

02/07/2015 742 A Rte du Bourg 02/07/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 85 000 €620 €/m² 620 €

20/05/2015 1857 Route du Moulin 20/05/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

21/04/2015 316 Chemin de Montsavin 21/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/03/2015 Le Bourg 23/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 840 €818 €/m² 818 €

21/01/2015 769 Route du Moulin 21/01/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 209 000 €1 850 €/m² 1 850 €

30/09/2014 518 A Rte du Bourg 30/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

19/09/2014 230 Chemin de l'Ambuteliere 19/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 33 750 €527 €/m² 527 €

30/07/2014 73 Chemin de l'Ambuteliere 30/07/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €

11/03/2014 Montsavin 11/03/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 98 000 €1 181 €/m² 1 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 165 € à 1 455 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montagny-près-Louhans3,5 KM1 455 €

Bruailles6,9 KM · ▲ +5 %1 388 €

Saint-Germain-du-Bois10,3 KM · ▼ −1 %1 376 €

La Chapelle-Naude8,1 KM · ▲ +3 %1 373 €

Le Fay8,1 KM · ▼ −12 %1 349 €

Sornay5,2 KM · ▼ −4 %1 331 €

Juif5,7 KM1 288 €

Louhans3,4 KM · ▼ −6 %1 279 €

Simard7,2 KM · ▲ +8 %1 279 €

Montcony6,6 KM1 250 €

VincellesCETTE COMMUNE1 215 €

Sagy9,8 KM · ▼ −1 %1 214 €

Branges3,9 KM · ▲ +25 %1 201 €

Montret9 KM · ▼ −5 %1 188 €

Ratte6 KM · ▲ +25 %1 175 €

Saint-Usuge3,2 KM · ▼ −23 %1 165 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 61

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vincelles ?

Le prix médian est de 1 215 € par m² à Vincelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 294 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vincelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vincelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vincelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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