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Prix de l'immobilier à Villeherviers

Prix médian de 1 176 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 41200143ᵉ / 237 COMMUNES DU 415 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 176 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 176 €) est plus robuste.

891 €DISPERSION 20252 620 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 118 m²

−5 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEHERVIERS€/M²

1,8k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720192022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 176 €

Dernières ventes à Villeherviers

JUIL. 2025

5 B Rte de Romorantin90 M² · MAISON 156 900 €1 743 €/m²

8 Rue de la Gare76 M² · MAISON 69 500 €914 €/m²

7 Allée des Mesanges73 M² · MAISON 116 000 €1 589 €/m²

5 Route de Romorantin105 M² · MAISON 143 100 €1 363 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 73 %Secondaires 14,9 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 36 %D 33 %E 10 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villeherviers

48 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 16 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEHERVIERS€/M²

01/07/2025 5 B Rte de Romorantin 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 900 €1 743 €/m² 1 743 €

05/05/2025 8 Rue de la Gare 05/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 69 500 €914 €/m² 914 €

26/03/2025 7 Allée des Mesanges 26/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €

26/03/2025 5 Route de Romorantin 26/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 100 €1 363 €/m² 1 363 €

16/10/2024 21 Allée des Mesanges 16/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/05/2024 14 Route de Romorantin 16/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €

25/04/2024 71 Route de Millancay 25/04/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 155 000 €852 €/m² 852 €

28/04/2023 39 Place des Grands Chenes 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

27/04/2023 178 A Beauval 27/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

13/02/2023 6 Rue de l'Eglise 13/02/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

02/12/2022 11 Route de Salbris 02/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

23/11/2022 5032 La Repernellerie 23/11/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 387 000 €1 888 €/m² 1 888 €

30/06/2022 31 Route de Salbris 30/06/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 182 000 €1 096 €/m² 1 096 €

08/06/2022 91 Trecy 08/06/2022 · MAISON · 728 M² Maison 728 m² 1 700 000 €2 335 €/m² 2 335 €

08/06/2022 94 A la Petite Beole 08/06/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 800 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/05/2022 5 Route de Romorantin 16/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

31/03/2022 4 Rue de l'Eglise 31/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 400 000 €3 774 €/m² 3 774 €

04/03/2022 Les Landes 04/03/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 380 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/02/2022 14 Route de Salbris 28/02/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 123 700 €1 742 €/m² 1 742 €

29/10/2021 123 Le Petit Chenon 29/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 800 €2 652 €/m² 2 652 €

20/08/2021 24 B Rte de Salbris 20/08/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

20/04/2021 96 Les Tourneux 20/04/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 304 800 €1 684 €/m² 1 684 €

12/11/2020 Bois Fuseau 12/11/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

13/07/2020 Bois Fuseau 13/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

03/07/2020 La Repernellerie 03/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/01/2020 Les Tourneux 27/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 246 500 €1 896 €/m² 1 896 €

31/12/2019 21 Route de Romorantin 31/12/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

18/09/2019 6 Route de Romorantin 18/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

13/09/2019 Bois Fuseau 13/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 000 €1 676 €/m² 1 676 €

06/05/2019 11 Route de Salbris 06/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 35 000 €357 €/m² 357 €

18/12/2017 69 Le Petit Migelier 18/12/2017 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 245 000 €914 €/m² 914 €

14/09/2017 La Petite Beole 14/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

30/06/2017 La Faisanderie 30/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 1 300 000 €16 883 €/m² 16 883 €

21/06/2017 Le Lierreux 21/06/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 612 500 €2 917 €/m² 2 917 €

12/04/2017 24 B Rte de Salbris 12/04/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

23/12/2016 40 Place des Grands Chenes 23/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 118 000 €1 113 €/m² 1 113 €

13/12/2016 16 Route de Salbris 13/12/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

17/10/2016 24 D Rte de Salbris 17/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

29/09/2016 36 Place des Grands Chenes 29/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

26/08/2016 Les Sables 26/08/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 261 500 €1 406 €/m² 1 406 €

01/07/2016 Bois Fuseau 01/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

01/02/2016 25 Route de Salbris 01/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

30/07/2015 4 Rue de l'Eglise 30/07/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 000 €500 €/m² 500 €

09/02/2015 Bois Fuseau 09/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/01/2015 La Grenelle 09/01/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

05/12/2014 18 Route de Romorantin 05/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 131 900 €1 670 €/m² 1 670 €

01/10/2014 Bois Fuseau 01/10/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 365 640 €1 998 €/m² 1 998 €

12/08/2014 La Grande Cour 12/08/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 130 000 €802 €/m² 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 852 € à 1 410 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loreux4,5 KM · ▼ −29 %1 410 €

Lassay-sur-Croisne13 KM1 389 €

Pruniers-en-Sologne9,8 KM · ▼ −16 %1 320 €

Millançay9,5 KM · ▼ −22 %1 284 €

Romorantin-Lanthenay4,1 KM · ▼ −2 %1 234 €

Saint-Julien-sur-Cher9,8 KM · ▲ +0 %1 213 €

VilleherviersCETTE COMMUNE1 176 €

Langon-sur-Cher8,5 KM · ▲ +45 %1 140 €

Selles-Saint-Denis9,5 KM · ▼ −19 %1 133 €

La Chapelle-Montmartin11,4 KM · ▼ −35 %1 131 €

Saint-Loup11,6 KM1 123 €

La Ferté-Imbault11,8 KM · ▲ +9 %1 104 €

Marcilly-en-Gault12,6 KM · ▲ +95 %1 098 €

Villefranche-sur-Cher8,2 KM · ▼ −2 %1 046 €

Mennetou-sur-Cher11,7 KM · ▼ −1 %917 €

Châtres-sur-Cher13,7 KM · ▼ −25 %852 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 050 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeherviers ?

Le prix médian est de 1 176 € par m² à Villeherviers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 176 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeherviers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villeherviers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villeherviers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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