France › Auvergne-Rhône-Alpes › Savoie › Villaroger

Prix de l'immobilier à Villaroger

Prix médian de 4 280 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 7364079ᵉ / 252 COMMUNES DU 7322 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 280 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 768 €) est plus robuste.

685 €DISPERSION 20255 954 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 79 m²

+22 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— VILLAROGER€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920232025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 2 837 €

Maison · 13 ventes 2 543 €

Dernières ventes à Villaroger

DÉC. 2025

28 Chemin du Replat45 M² · MAISON 25 160 €559 €/m²

28 Chemin du Replat45 M² · MAISON 60 384 €1 342 €/m²

5054 Le Fernand49 M² · APPARTEMENT 295 000 €6 020 €/m²

5401 Les Fauges81 M² · MAISON 277 600 €3 427 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc360 LOG. ▾

Principales 51,1 %Secondaires 47,7 %Vacants 1,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 22 %E 38 %F 20 %G 16 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villaroger ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5054 le Fernand5 VENTES2 837 €

5269 l Epine3 VENTES2 899 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villaroger

46 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 46 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLAROGER€/M²

19/12/2025 28 Chemin du Replat 19/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 160 €559 €/m² 559 €

19/12/2025 28 Chemin du Replat 19/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 384 €1 342 €/m² 1 342 €

03/10/2025 5054 Le Fernand 03/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 000 €6 020 €/m² 6 020 €

26/09/2025 5401 Les Fauges 26/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 277 600 €3 427 €/m² 3 427 €

01/09/2025 5251 La Gurraz 01/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 258 700 €9 950 €/m² 9 950 €

29/08/2025 5412 Maison la Fous 29/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 329 540 €4 280 €/m² 4 280 €

28/08/2025 5054 Le Fernand 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

26/11/2024 5069 Le Loissel 26/11/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 670 000 €3 807 €/m² 3 807 €

04/07/2024 5008 A Villaroger 04/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 345 000 €4 012 €/m² 4 012 €

21/05/2024 5007 A les Grangettes 21/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 430 000 €4 479 €/m² 4 479 €

27/10/2023 5013 Villaroger 27/10/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 1 500 000 €46 875 €/m² 46 875 €

11/08/2023 5162 D les Pises 11/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 49 600 €347 €/m² 347 €

11/07/2023 5110 Le Pre 11/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 580 000 €5 800 €/m² 5 800 €

31/01/2023 5041 L Epine 31/01/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 509 000 €3 827 €/m² 3 827 €

24/01/2023 5076 Plan Champ 24/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 387 917 €2 282 €/m² 2 282 €

17/01/2023 5027 Villaroger 17/01/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 140 000 €979 €/m² 979 €

24/11/2022 5393 La Roche 24/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2022 5269 L Epine 30/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

03/05/2022 5071 Le Loissel 03/05/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 357 000 €2 532 €/m² 2 532 €

12/04/2022 5055 La Bonneville 12/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 225 €3 565 €/m² 3 565 €

30/03/2022 5269 L Epine 30/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

30/03/2022 5269 L Epine 30/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

29/03/2022 5418 L Epine 29/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

21/12/2021 5150 La Gurraz 21/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

29/12/2020 5444 Les Pises 29/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/11/2019 5453 Les Pravets 29/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 408 500 €2 553 €/m² 2 553 €

04/11/2019 5054 Le Fernand 04/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

11/10/2019 5054 Le Fernand 11/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

04/09/2019 5054 Le Fernand 04/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

02/08/2019 5013 Villaroger 02/08/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 265 000 €8 281 €/m² 8 281 €

06/09/2018 5421 La Savine 06/09/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

20/08/2018 La Roche 20/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/05/2018 5008 A Villaroger 16/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/04/2018 5155 A la Gurraz 27/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

24/01/2018 5031 Villaroger 24/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €

31/10/2017 La Gurraz 31/10/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 287 860 €2 768 €/m² 2 768 €

23/08/2017 5161 La Gurraz 23/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/08/2017 5161 La Gurraz 23/08/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

02/06/2017 5057 La Bonneville 02/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

16/12/2016 5158 A la Gurraz 16/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 900 €1 586 €/m² 1 586 €

29/11/2016 La Combette 29/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/04/2015 Le Loissel 30/04/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

28/01/2015 Le Loissel 28/01/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 164 500 €1 645 €/m² 1 645 €

18/12/2014 5413 Le Pertuis 18/12/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 617 000 €5 821 €/m² 5 821 €

22/08/2014 5216 Aux Pravets 22/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

10/03/2014 5130 Le Planay 10/03/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 450 000 €3 285 €/m² 3 285 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 2 000 € à 10 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Val-d'Isère17,5 KM · ▲ +15 %10 000 €

Tignes13,8 KM · ▲ +8 %5 368 €

Champagny-en-Vanoise20,6 KM · ▲ +5 %4 973 €

Sainte-Foy-Tarentaise1,9 KM · ▲ +30 %4 849 €

Bozel24 KM · ▲ +24 %4 288 €

Montvalezan4,4 KM · ▲ +2 %4 204 €

Landry9,5 KM · ▲ +28 %4 023 €

Peisey-Nancroix9,9 KM · ▲ +8 %3 878 €

La Plagne Tarentaise16,8 KM · ▲ +7 %3 849 €

Bourg-Saint-Maurice7,5 KM · ▲ +3 %3 710 €

Aime-la-Plagne18,6 KM · ▲ +0 %3 150 €

Les Chapelles11,4 KM2 875 €

Séez6,8 KM · ▲ +0 %2 819 €

VillarogerCETTE COMMUNE2 768 €

Planay22,2 KM · ▼ −16 %2 204 €

Notre-Dame-du-Pré23,6 KM · ▼ −5 %2 000 €

Les 252 communes des Savoie →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Villaroger

Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons24 / 22

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villaroger ?

Le prix médian est de 2 768 € par m² à Villaroger, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 837 €/m² pour un appartement, 2 543 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villaroger ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villaroger ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien