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Prix de l'immobilier à Vaudes

Prix médian de 1 542 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 1026053ᵉ / 232 COMMUNES DU 1029 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 542 €

sur 4 ventes cette année · +394 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 542 €) est plus robuste.

740 €DISPERSION 20252 226 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 88 m²

+29 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUDES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 542 €

Dernières ventes à Vaudes

NOV. 2025

1 A Imp du Haut Chemin108 M² · MAISON 198 000 €1 833 €/m²

15 Grande Rue Grande Rue100 M² · MAISON 95 000 €950 €/m²

22 Rue Saint Clair121 M² · MAISON 200 000 €1 653 €/m²

42 Rue Saint Clair116 M² · MAISON 195 000 €1 681 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 93,3 %Secondaires 1 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 4 %B 1 %C 21 %D 50 %E 13 %F 3 %G 8 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Vaudes · 1 542 € à 1 660 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS VAUDES

Lotissement les Riez1 660 €

Grande Rue Grande Rue1 542 €

Toutes les ventes à Vaudes

77 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUDES€/M²

04/11/2025 1 A Imp du Haut Chemin 04/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 198 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/05/2025 15 Grande Rue Grande Rue 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

07/03/2025 22 Rue Saint Clair 07/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

16/12/2024 42 Rue Saint Clair 16/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

07/12/2024 4 Rue du Chateau 07/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

12/11/2024 4 Lotissement les Riez 12/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

11/07/2024 55 B Gr Grande Rue 11/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

01/07/2024 1 B Rue Saint Clair 01/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 36 500 €640 €/m² 640 €

01/07/2024 38 Lotissement les Riez 01/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

04/03/2024 5 B Rue du Rue 04/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

07/12/2023 43 Lotissement les Riez 07/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

21/11/2023 4 Impasse du Haut Chemin 21/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

21/08/2023 30 Rue du Haut Chemin 21/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 249 000 €2 165 €/m² 2 165 €

30/06/2023 9 B Rue du Haut des Corvees 30/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 221 000 €1 811 €/m² 1 811 €

07/04/2023 6 Grande Rue Grande Rue 07/04/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 319 215 €1 542 €/m² 1 542 €

23/12/2022 9 Grande Rue Grande Rue 23/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/12/2022 5 Rue des Ruelles 20/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 206 780 €1 615 €/m² 1 615 €

30/11/2022 11 Grande Rue Grande Rue 30/11/2022 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €

02/11/2022 3 Impasse du Haut Chemin 02/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

26/10/2022 25 Lotissement les Riez 26/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 221 500 €2 172 €/m² 2 172 €

30/09/2022 30 Rue Saint Clair 30/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 305 000 €2 226 €/m² 2 226 €

09/09/2022 3 B Che de l Ecluse 09/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/08/2022 62 Grande Rue Grande Rue 02/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 111 200 €2 224 €/m² 2 224 €

29/07/2022 46 Grande Rue Grande Rue 29/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 60 000 €411 €/m² 411 €

29/07/2022 61 Grande Rue Grande Rue 29/07/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 300 000 €1 887 €/m² 1 887 €

26/07/2022 12 B Rue du Rue 26/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

04/07/2022 17 Rue du Haut Chemin 04/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 246 100 €2 001 €/m² 2 001 €

07/06/2022 13 Lotissement les Riez 07/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

17/05/2022 21 Lotissement les Riez 17/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

16/05/2022 5 B Rue du Rue 16/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

28/04/2022 74 Grande Rue Grande Rue 28/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/04/2022 44 Grande Rue Grande Rue 25/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 83 000 €697 €/m² 697 €

24/03/2022 Les Grandes Fosses 24/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 143 500 €1 649 €/m² 1 649 €

30/12/2021 3 Rue Saint Clair 30/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

21/12/2021 4 Ruelle Blanchard 21/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/12/2021 4 Rue du Chateau 16/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

10/11/2021 5 Rue du Haut des Corvees 10/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

08/10/2021 71 Grande Rue Grande Rue 08/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

27/09/2021 2 Lotissement les Riez 27/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

05/08/2021 9 Rue du Haut Chemin 05/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 247 200 €2 010 €/m² 2 010 €

10/05/2021 1 Rue du Haut des Corvees 10/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/12/2020 6 Impasse du Haut Chemin 22/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 000 €1 134 €/m² 1 134 €

07/12/2020 30 Lotissement les Riez 07/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 174 161 €1 675 €/m² 1 675 €

28/09/2020 31 Lotissement les Riez 28/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/07/2020 8 Lotissement les Riez 24/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

14/01/2020 5000 A le Clos Baron 14/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 000 €1 725 €/m² 1 725 €

30/04/2019 22 E la Croix de Pierre 30/04/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/01/2019 4 Rue Saint Clair 25/01/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

19/12/2018 29 Lotissement les Riez 19/12/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 151 000 €2 068 €/m² 2 068 €

08/10/2018 9 B Rue du Rue 08/10/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

20/09/2018 12 Ruelle Blanchard 20/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 650 €1 699 €/m² 1 699 €

20/08/2018 26 Rue du Haut Chemin 20/08/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 239 005 €1 238 €/m² 1 238 €

25/07/2018 1 Rue du Chateau 25/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

24/05/2018 1 A Imp du Haut Chemin 24/05/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 184 600 €1 709 €/m² 1 709 €

13/04/2018 8 Rue du Haut Chemin 13/04/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 320 €793 €/m² 793 €

13/02/2018 9 Rue du Haut Chemin 13/02/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 209 000 €1 699 €/m² 1 699 €

29/12/2017 2 Impasse du Haut Chemin 29/12/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 95 000 €579 €/m² 579 €

26/09/2017 72 Grande Rue Grande Rue 26/09/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

25/08/2017 10 Rue du Haut Chemin 25/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 400 €1 374 €/m² 1 374 €

21/07/2017 14 Grande Rue Grande Rue 21/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

22/03/2017 42 Rue Saint Clair 22/03/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 970 €1 258 €/m² 1 258 €

17/06/2016 10 Ruelle Blanchard 17/06/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

25/04/2016 56 Grande Rue Grande Rue 25/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

08/04/2016 13 Grande Rue Grande Rue 08/04/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

16/02/2016 62 Grande Rue Grande Rue 16/02/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

11/12/2015 21 Lotissement les Riez 11/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

01/12/2015 24 Rue Saint Clair 01/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 600 €1 524 €/m² 1 524 €

27/08/2015 6 B Rue du Haut des Corvees 27/08/2015 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 195 000 €777 €/m² 777 €

26/08/2015 16 Lotissement les Riez 26/08/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/08/2015 30 Lotissement les Riez 25/08/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

03/08/2015 74 Grande Rue Grande Rue 03/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

28/07/2015 2 Rue du Chateau 28/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

12/06/2015 Les Corvees 12/06/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 174 000 €1 160 €/m² 1 160 €

10/11/2014 4 B Rue Saint Clair 10/11/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 157 000 €1 246 €/m² 1 246 €

31/10/2014 41 Lotissement les Riez 31/10/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

13/03/2014 23 Lotissement les Riez 13/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

08/01/2014 16 Grande Rue Grande Rue 08/01/2014 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 300 000 €1 422 €/m² 1 422 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 303 € à 1 831 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Verrières6,9 KM · ▲ +0 %1 831 €

Isle-Aumont6,1 KM1 748 €

Chappes4,5 KM1 711 €

Clérey2,7 KM · ▲ +10 %1 653 €

Saint-Thibault4,6 KM1 606 €

Cormost4,2 KM1 600 €

Montaulin7,9 KM · ▲ +4 %1 566 €

Les Bordes-Aumont5,1 KM1 563 €

La Vendue-Mignot6,7 KM1 545 €

VaudesCETTE COMMUNE1 542 €

Villemoyenne3,1 KM1 541 €

Saint-Parres-lès-Vaudes2,1 KM · ▼ −24 %1 538 €

Fouchères6,4 KM · ▼ −36 %1 503 €

Montceaux-lès-Vaudes3,7 KM1 392 €

Rumilly-lès-Vaudes4,6 KM · ▲ +9 %1 351 €

Fresnoy-le-Château4,1 KM1 303 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 77

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaudes ?

Le prix médian est de 1 542 € par m² à Vaudes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 542 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaudes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vaudes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vaudes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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