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Prix de l'immobilier à Vauciennes

Prix médian de 2 230 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 120 depuis 2014 · CP 60117191ᵉ / 559 COMMUNES DU 609 % PLUS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 230 €▼ −16 %

sur 7 ventes cette année · −418 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 073 €) est plus robuste.

1 485 €DISPERSION 20253 400 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 90 m²

+9 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUCIENNES€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 2 073 €

Dernières ventes à Vauciennes

DÉC. 2025

49 Rue des Roses128 M² · MAISON 238 500 €1 863 €/m²

65 Rue de l'Eglise57 M² · MAISON 190 000 €3 333 €/m²

8 Route Nationale 2145 M² · MAISON 130 000 €897 €/m²

32 Rue des Acacias103 M² · MAISON 262 000 €2 544 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc285 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 2,3 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 15 %D 31 %E 29 %F 14 %G 9 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vauciennes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 478 € À 4 436 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUCIENNES€/M²

30/12/2025 49 Rue des Roses 30/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 238 500 €1 863 €/m² 1 863 €

02/10/2025 65 Rue de l'Eglise 02/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/08/2025 8 Route Nationale 2 01/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

23/05/2025 32 Rue des Acacias 23/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 262 000 €2 544 €/m² 2 544 €

08/03/2025 5 Rue du Chateau 08/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 252 000 €2 230 €/m² 2 230 €

28/02/2025 8 Rue Jean Massagor 28/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 600 €3 141 €/m² 3 141 €

06/01/2025 17 Place de l'Orme 06/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

04/11/2024 14 Route Nationale 2 04/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 500 €3 008 €/m² 3 008 €

26/09/2024 17 B Rue du Chateau 26/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

10/09/2024 18 Rue du Mur du Nain 10/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

12/06/2024 6 Rue du Chateau 12/06/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 330 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/05/2024 24 B Rue du Chateau 21/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/05/2024 36 B Rue de l'Eglise 14/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 267 400 €2 648 €/m² 2 648 €

25/04/2024 11 Rue Jean Massagor 25/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 420 €3 315 €/m² 3 315 €

18/02/2024 6 Rue de l'Eglise 18/02/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

07/02/2024 2 Route Nationale 2 07/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 32 500 €478 €/m² 478 €

21/12/2023 15 Route Nationale 2 21/12/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 225 000 €1 178 €/m² 1 178 €

15/12/2023 3 Rue du Chateau 15/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 000 €2 061 €/m² 2 061 €

29/11/2023 26 Rue du Chateau 29/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

31/10/2023 4 Rue Jean Massagor 31/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

30/08/2023 8 Chemin de Varsovie 30/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

04/08/2023 29 Place Georges Decornois 04/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 233 000 €2 877 €/m² 2 877 €

19/07/2023 1 Rue Jean Massagor 19/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 212 000 €2 141 €/m² 2 141 €

28/06/2023 10 Rue du Chateau 28/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

21/06/2023 18 Rue du Chateau 21/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

05/05/2023 43 Rue des Roses 05/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/02/2023 24 Rue des Roses 07/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 152 500 €3 050 €/m² 3 050 €

13/01/2023 16 Rue du Mur du Nain 13/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 258 000 €3 583 €/m² 3 583 €

28/10/2022 3 Rue Jean Massagor 28/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 305 950 €3 599 €/m² 3 599 €

18/10/2022 22 Rue des Roses 18/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/10/2022 20 Cuvret 14/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

01/10/2022 5 Rue du Chateau 01/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €

23/09/2022 19 Rue du Mur du Nain 23/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

02/09/2022 18 Rue du Mur du Nain 02/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

12/07/2022 32 Rue des Acacias 12/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

09/07/2022 20 Rue du Mur du Nain 09/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 226 600 €3 332 €/m² 3 332 €

05/07/2022 20 Rue des Acacias 05/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 346 000 €4 436 €/m² 4 436 €

28/06/2022 4 Chemin de Varsovie 28/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/03/2022 28 Rue Robert Dumont 18/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €

29/01/2022 32 Rue de la Bonnette 29/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

31/08/2021 9 Place Hermine Guyot 31/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/07/2021 8 Rue de l'Eglise 31/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

12/07/2021 10 Rue des Acacias 12/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 242 000 €2 444 €/m² 2 444 €

01/07/2021 7 Rue Jean Massagor 01/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 178 480 €2 625 €/m² 2 625 €

18/06/2021 25 Rue Robert Dumont 18/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/05/2021 28 Rue de la Bonnette 28/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/01/2021 8 Rue Jean Massagor 23/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 176 100 €2 590 €/m² 2 590 €

23/12/2020 49 Rue des Roses 23/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

14/10/2020 11 Rue Jean Massagor 14/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/09/2020 5 Rue des Buissons 01/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/08/2020 29 Place Georges Decornois 21/08/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

17/08/2020 1 Impasse du Taillis 17/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/08/2020 Plessis au Bois 03/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

01/08/2020 12 Rue de l'Eglise 01/08/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

28/07/2020 21 Rue de la Bonnette 28/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

19/05/2020 26 Rue des Roses 19/05/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 205 000 €1 847 €/m² 1 847 €

19/05/2020 1 Rue de la Bonnette 19/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

15/05/2020 31 Rue de la Bonnette 15/05/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 259 000 €2 008 €/m² 2 008 €

31/10/2019 34 Rue des Roses 31/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

17/09/2019 9 Rue Jean Massagor 17/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/08/2019 Le Village 09/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 191 000 €2 329 €/m² 2 329 €

11/07/2019 63 Mail le Mail 11/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

11/06/2019 La Bonnette 11/06/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 360 000 €2 209 €/m² 2 209 €

03/06/2019 Le Village 03/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 93 880 €930 €/m² 930 €

24/04/2019 19 Rue de la Passerelle 24/04/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/04/2019 18 Rue du Mur du Nain 18/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

27/02/2019 Plessis au Bois 27/02/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 243 000 €1 464 €/m² 1 464 €

27/12/2018 17 B Rue du Chateau 27/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 246 000 €2 674 €/m² 2 674 €

23/11/2018 33 Place Georges Decornois 23/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

30/10/2018 17 Rue Robert Dumont 30/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2018 13 Rue du Pont de Boursonne 27/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 500 €1 721 €/m² 1 721 €

19/06/2018 32 Rue des Acacias 19/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €

16/06/2018 36 Rue des Roses 16/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 214 000 €2 038 €/m² 2 038 €

16/06/2018 Chavres 16/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 500 €1 380 €/m² 1 380 €

04/04/2018 32 Rue Georges Guynemer 04/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 315 000 €1 969 €/m² 1 969 €

22/02/2018 47 Rue des Roses 22/02/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

21/02/2018 7 Impasse Jean de Lonval 21/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/01/2018 41 Rue des Roses 20/01/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

17/01/2018 12 Rue Jean Massagor 17/01/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

10/01/2018 10 Rue des Acacias 10/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/12/2017 14 Rue du Mur du Nain 27/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

07/11/2017 32 Rue des Roses 07/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 211 000 €2 069 €/m² 2 069 €

27/10/2017 38 Rue des Acacias 27/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

29/08/2017 14 Rue des Sources 29/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

16/08/2017 41 Rue des Roses 16/08/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

16/08/2017 20 Rue du Mur du Nain 16/08/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

17/07/2017 Le Village 17/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 151 800 €1 807 €/m² 1 807 €

29/06/2017 3 Rue du Pont de Boursonne 29/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

13/06/2017 35 Rue de l'Eglise 13/06/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 850 €2 859 €/m² 2 859 €

31/05/2017 49 Rue de l'Eglise 31/05/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 260 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/04/2017 3 Rue Jean Massagor 20/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/03/2017 5 Route Nationale 2 24/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

13/02/2017 7 Rue de la Bonnette 13/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

14/01/2017 1 B Rue de l'Eglise 14/01/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 000 €2 124 €/m² 2 124 €

07/01/2017 2 Chemin de Varsovie 07/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

10/11/2016 19 Route Nationale 2 10/11/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 209 500 €1 270 €/m² 1 270 €

31/10/2016 26 Rue des Roses 31/10/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

21/10/2016 13 Rue des Buissons 21/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

13/10/2016 5 Rue du Chateau 13/10/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 244 000 €2 159 €/m² 2 159 €

22/09/2016 49 Rue de l'Eglise 22/09/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 239 000 €1 583 €/m² 1 583 €

07/09/2016 28 Rue de la Bonnette 07/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 154 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/07/2016 1 Rue des Platanes 08/07/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 253 500 €1 773 €/m² 1 773 €

19/03/2016 44 Mail le Mail 19/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

04/03/2016 27 Place Georges Decornois 04/03/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

04/11/2015 34 Rue des Roses 04/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 000 €1 926 €/m² 1 926 €

03/11/2015 24 Rue des Acacias 03/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

16/10/2015 Le Village 16/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 206 €1 955 €/m² 1 955 €

09/09/2015 65 Mail le Mail 09/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

31/07/2015 22 Rue des Acacias 31/07/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 203 000 €2 093 €/m² 2 093 €

29/07/2015 2 Rue Ste Genevieve 29/07/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 312 000 €2 197 €/m² 2 197 €

24/07/2015 20 Rue du Mur du Nain 24/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

28/05/2015 18 Rue du Mur du Nain 28/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

13/01/2015 Le Village 13/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

23/12/2014 6 Rue de l'Eglise 23/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

11/10/2014 31 Rue du Pont de Boursonne 11/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 152 000 €1 476 €/m² 1 476 €

02/10/2014 23 Place Georges Decornois 02/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

25/07/2014 4 Rue Ste Genevieve 25/07/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

22/07/2014 31 Rue Robert Dumont 22/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

04/04/2014 25 Rue du Buisson aux Loups 04/04/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 210 000 €1 458 €/m² 1 458 €

26/02/2014 36 Rue des Roses 26/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 197 000 €1 876 €/m² 1 876 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 120

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauciennes ?

Le prix médian est de 2 073 € par m² à Vauciennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 073 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vauciennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vauciennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vauciennes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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