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Prix de l'immobilier à Vanault-les-Dames

Prix médian de 922 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 51340298ᵉ / 318 COMMUNES DU 5141 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

922 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (922 €) est plus robuste.

654 €DISPERSION 20261 544 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 111 m²

−41 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VANAULT-LES-DAMES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 922 €

Dernières ventes à Vanault-les-Dames

FÉVR. 2026

3 Rue des Fosses151 M² · MAISON 108 000 €715 €/m²

10 Rue des Regnault143 M² · MAISON 123 000 €860 €/m²

19 Grande Rue Grande Rue50 M² · MAISON 49 500 €990 €/m²

11 Rue des Jouys75 M² · MAISON 102 000 €1 360 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 90,3 %Secondaires 3,1 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 7,1 % · 3

B 4,8 % · 2

C 14,3 % · 6

D 31,0 % · 13

E 21,4 % · 9

F 11,9 % · 5

G 9,5 % · 4

42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,4 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,5 %

2028 F et G 21,4 %

2034 E, F et G 42,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vanault-les-Dames

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 1 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VANAULT-LES-DAMES€/M²

13/02/2026 3 Rue des Fosses 13/02/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 108 000 €715 €/m² 715 €

02/10/2025 10 Rue des Regnault 02/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 123 000 €860 €/m² 860 €

14/06/2025 19 Grande Rue Grande Rue 14/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 500 €990 €/m² 990 €

05/06/2025 11 Rue des Jouys 05/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

17/12/2024 14 Rue de Saint Jean 17/12/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 150 000 €661 €/m² 661 €

10/09/2024 21 Grande Rue Grande Rue 10/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

25/11/2023 12 Rue du Pont Saint Pierre 25/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 79 200 €649 €/m² 649 €

26/08/2022 53 Grande Rue Grande Rue 26/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

06/07/2022 30 Grande Rue Grande Rue 06/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/05/2022 6 Rue du Presbytere 25/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

25/04/2022 11 Grande Rue Grande Rue 25/04/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 95 000 €317 €/m² 317 €

28/12/2021 16 Rue des Jouys 28/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 700 €1 741 €/m² 1 741 €

22/09/2021 1 Rue Garinet 22/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 106 000 €922 €/m² 922 €

10/09/2021 4 Chemin du Remontant 10/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

07/05/2021 10 Grande Rue Grande Rue 07/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 000 €750 €/m² 750 €

21/11/2020 5 Rue des Jouys 21/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

20/08/2020 20 Grande Rue Grande Rue 20/08/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 100 €1 699 €/m² 1 699 €

08/08/2020 Le Village 08/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

26/05/2020 Le Village 26/05/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 104 000 €788 €/m² 788 €

22/06/2019 6 Grande Rue Grande Rue 22/06/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 65 000 €369 €/m² 369 €

31/07/2018 11 Rue des Regnault 31/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

27/06/2017 2 Rue de Saint Jean 27/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 500 €1 216 €/m² 1 216 €

16/06/2017 4 Rue de Saint Jean 16/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 300 €1 211 €/m² 1 211 €

28/04/2017 12 Rue des Jouys 28/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

07/11/2016 16 Rue des Jouys 07/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

18/06/2016 Le Village Ouest 18/06/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

10/06/2015 2 Chemin du Remontant 10/06/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 67 200 €679 €/m² 679 €

25/04/2015 La Tete du Defay 25/04/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 159 000 €970 €/m² 970 €

24/09/2014 19 Grande Rue Grande Rue 24/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/09/2014 16 Rue des Fosses 04/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

06/08/2014 38 Grande Rue Grande Rue 06/08/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

29/01/2014 29 Grande Rue Grande Rue 29/01/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 26 000 €743 €/m² 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 591 € à 1 423 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Lumier-en-Champagne11,7 KM1 423 €

Vitry-en-Perthois15,1 KM1 236 €

Saint-Amand-sur-Fion12,7 KM1 220 €

Haussignémont13,9 KM1 159 €

Contrisson14,5 KM1 057 €

Heiltz-le-Maurupt6,5 KM946 €

Andernay14,8 KM926 €

Vanault-les-DamesCETTE COMMUNE922 €

Pargny-sur-Saulx9,9 KM · ▲ +0 %896 €

Charmont7,9 KM883 €

Maurupt-le-Montois12 KM862 €

Sommeilles14,9 KM851 €

Nettancourt13,2 KM800 €

Sermaize-les-Bains12,4 KM · ▼ −17 %762 €

Givry-en-Argonne14,7 KM654 €

Possesse5,7 KM591 €

Les 318 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vanault-les-Dames ?

Le prix médian est de 922 € par m² à Vanault-les-Dames, d'après les ventes DVF 2014–2026 (922 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vanault-les-Dames ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vanault-les-Dames ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vanault-les-Dames pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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