Prix de l'immobilier à Vanault-les-Dames
Prix médian de 940 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 51340291ᵉ / 313 COMMUNES DU 5140 % MOINS CHER QUE MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
940 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (940 €) est plus robuste.
450 €DISPERSION 20251 544 €
VENTE MÉDIANE
101 k€
maison 107 m²
−40 % vs Marne
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 5,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VANAULT-LES-DAMES€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Marne
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Marne
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 15 ventes
940 €
Composition du parc195 LOG. ▾
Principales 90,3 %Secondaires 3,1 %Vacants 6,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A 7 %B 5 %C 14 %D 31 %E 21 %F 12 %G 10 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane101 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente02/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vanault-les-Dames ?
Le prix médian est de 940 € par m² à Vanault-les-Dames, d'après les ventes DVF 2014–2025 (940 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vanault-les-Dames ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Vanault-les-Dames ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vanault-les-Dames pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP