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Prix de l'immobilier à Tronchy

Prix médian de 1 899 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 7144079ᵉ / 463 COMMUNES DU 7128 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 899 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 584 €) est plus robuste.

927 €DISPERSION 20252 226 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 99 m²

+28 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRONCHY€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 572 €

Dernières ventes à Tronchy

NOV. 2025

630 Rue des Fourchettes62 M² · MAISON 125 000 €2 016 €/m²

560 Route du Bourg150 M² · MAISON 370 040 €2 467 €/m²

10 Impasse du Jardin du Layer90 M² · MAISON 190 600 €2 118 €/m²

100 Impasse du Parc90 M² · MAISON 140 000 €1 556 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc124 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 7,3 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 25 %D 19 %E 28 %F 9 %G 16 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tronchy

45 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 314 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRONCHY€/M²

17/11/2025 630 Rue des Fourchettes 17/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

17/11/2025 560 Route du Bourg 17/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 040 €2 467 €/m² 2 467 €

24/10/2025 10 Impasse du Jardin du Layer 24/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 600 €2 118 €/m² 2 118 €

15/04/2025 100 Impasse du Parc 15/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

07/03/2025 180 Rue du Moulin de la Coudre 07/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 283 000 €1 899 €/m² 1 899 €

12/02/2025 850 Rue des Vallots 12/02/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 170 000 €773 €/m² 773 €

30/01/2025 105 Rue du Layer 30/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

21/11/2024 380 Impasse des Vallots 21/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 600 €1 706 €/m² 1 706 €

29/03/2024 320 Rue des Guillons 29/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/02/2024 130 Rue du Moulin de la Coudre 28/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/07/2023 15 Impasse du Jardin du Layer 28/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 500 €2 099 €/m² 2 099 €

23/06/2023 60 Impasse du Moulin de la Coudre 23/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

04/05/2023 660 Rue des Vallots 04/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 131 300 €1 263 €/m² 1 263 €

19/10/2022 630 Rue des Fourchettes 19/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

18/10/2022 770 Rue de l Ecole 18/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

06/05/2022 510 Route du Bourg 06/05/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 169 000 €3 314 €/m² 3 314 €

16/02/2022 155 Impasse de l Etang Gillet 16/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

16/02/2022 290 Rue du Moulin de la Coudre 16/02/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 34 000 €1 700 €/m² 1 700 €

03/12/2021 130 Impasse des Vallots 03/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

18/11/2021 380 Impasse des Vallots 18/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 700 €1 937 €/m² 1 937 €

17/11/2021 320 Rue des Guillons 17/11/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 500 €1 595 €/m² 1 595 €

08/11/2021 120 Impasse des Rapillets 08/11/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

09/08/2021 220 Rue de la Neuzillere 09/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 114 000 €877 €/m² 877 €

11/05/2021 500 Rue des Vallots 11/05/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 189 000 €1 044 €/m² 1 044 €

20/11/2020 60 Rue du Layer 20/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

02/10/2020 L Etang Gillet 02/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 228 000 €1 572 €/m² 1 572 €

20/05/2020 90 Impasse du Layer 20/05/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

13/06/2019 1 Route du Layer 13/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/02/2019 35 Impasse du Jardin du Layer 05/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 500 €1 657 €/m² 1 657 €

11/01/2019 Haut de Tronchy 11/01/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

04/05/2018 50 Impasse de la Montagne 04/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 500 €1 425 €/m² 1 425 €

21/09/2017 180 Rue du Moulin de la Coudre 21/09/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 210 000 €1 409 €/m² 1 409 €

24/04/2017 500 Rue des Fourchettes 24/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 910 €2 023 €/m² 2 023 €

17/02/2017 650 Rue des Fourchettes 17/02/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/09/2016 25 Rue de la Mairie 27/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/06/2016 95 Rue du Moulin de la Coudre 24/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

09/06/2016 L Etang Gillet 09/06/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

08/02/2016 380 Rue de l Etang Gillet 08/02/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 143 100 €1 289 €/m² 1 289 €

25/09/2015 450 Rue des Vallots 25/09/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

16/09/2015 Etang Gillet 16/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

28/08/2015 L Etang Gillet 28/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 74 000 €755 €/m² 755 €

28/07/2015 60 Rue du Layer 28/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 150 €1 806 €/m² 1 806 €

15/07/2015 140 Rue du Moulin de la Coudre 15/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 164 580 €1 176 €/m² 1 176 €

02/04/2015 660 Rue des Vallots 02/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

24/01/2015 510 Route du Bourg 24/01/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 89 500 €1 755 €/m² 1 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 188 € à 1 584 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

TronchyCETTE COMMUNE1 584 €

Saint-Germain-du-Plain7,9 KM · ▼ −1 %1 549 €

Saint-Christophe-en-Bresse7,1 KM · ▼ −20 %1 516 €

Saint-Vincent-en-Bresse6,6 KM · ▼ −3 %1 446 €

L'Abergement-Sainte-Colombe6 KM · ▲ +26 %1 410 €

Baudrières8,6 KM · ▲ +30 %1 371 €

Thurey3,8 KM · ▼ −4 %1 357 €

Guerfand7,4 KM1 344 €

Devrouze7,8 KM1 334 €

Saint-Martin-en-Bresse9,6 KM · ▲ +9 %1 334 €

Juif8,2 KM1 288 €

Simard8,2 KM · ▲ +8 %1 279 €

Saint-Étienne-en-Bresse3,2 KM · ▲ +13 %1 267 €

Lessard-en-Bresse1,8 KM1 260 €

Diconne6 KM · ▲ +17 %1 246 €

Montret6,2 KM · ▼ −5 %1 188 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 150 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tronchy ?

Le prix médian est de 1 584 € par m² à Tronchy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 572 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tronchy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tronchy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tronchy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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