Prix de l'immobilier à Treize-Vents
Prix médian de 1 680 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 140 depuis 2014 · CP 85590172ᵉ / 258 COMMUNES DU 8516 % MOINS CHER QUE VENDÉE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 680 €▼ −15 %
sur 14 ventes cette année · −294 €/m² vs 2024
907 €DISPERSION 20252 242 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
maison 112 m²
−16 % vs Vendée
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 140 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 7,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 280 €▲ +21 %
médiane sur 63 ventes (2021–2025)
907 €DISPERSION 5 ANS2 242 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
maison 112 m²
−16 % vs Vendée
VENTES ANALYSÉES
63
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 7,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 280 €▲ +26 %
médiane sur 140 ventes depuis 2014
907 €DISPERSION DEPUIS 20142 242 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
maison 112 m²
−16 % vs Vendée
VENTES ANALYSÉES
140
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 7,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— TREIZE-VENTS€/M²
2,0k1,6k1,2k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 61 ventes
1 289 €
Dernières ventes à Treize-Vents
1 La Boulaie82 M² · MAISON
137 000 €1 671 €/m²
11 Rue des Nefliers108 M² · MAISON
240 000 €2 222 €/m²
4 Rue du Calvaire62 M² · MAISON
102 000 €1 645 €/m²
10 Rue du Calvaire71 M² · MAISON
85 810 €1 209 €/m²
Composition du parc552 LOG. ▾
Principales 90,3 %Secondaires 3,8 %Vacants 5,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 1 %B 6 %C 35 %D 28 %E 18 %F 10 %G 3 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Treize-Vents
136 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 335 € À 2 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS TREIZE-VENTS€/M²
17/10/2025
11 Rue des Nefliers
17/10/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
240 000 €2 222 €/m²
2 222 €
11/08/2025
11 Rue Remy Rene Bazin
11/08/2025 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
110 000 €1 467 €/m²
1 467 €
07/08/2025
1 La Grande Chataigneraie
07/08/2025 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
241 000 €2 459 €/m²
2 459 €
31/07/2025
30 Cité de la Vieille Fontaine
31/07/2025 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
106 800 €1 594 €/m²
1 594 €
20/02/2025
25 Cité de la Vieille Fontaine
20/02/2025 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
250 000 €1 761 €/m²
1 761 €
18/12/2024
4 Cité des Quatre Pierres
18/12/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
230 000 €2 170 €/m²
2 170 €
08/11/2024
47 Rue Remy Rene Bazin
08/11/2024 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
155 000 €2 313 €/m²
2 313 €
19/09/2024
9 La Grande Chataigneraie
19/09/2024 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
100 000 €763 €/m²
763 €
19/04/2024
16 Rue de la Vieille Fontaine
19/04/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
205 000 €1 934 €/m²
1 934 €
18/04/2024
1 Cité des Quatre Pierres
18/04/2024 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
150 000 €1 948 €/m²
1 948 €
05/02/2024
2 Cité des Quatre Pierres
05/02/2024 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
152 000 €1 974 €/m²
1 974 €
12/01/2024
39 Cité de la Vieille Fontaine
12/01/2024 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
141 500 €1 252 €/m²
1 252 €
19/12/2023
15 Rue Remy Rene Bazin
19/12/2023 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
74 000 €1 057 €/m²
1 057 €
19/10/2023
42 Cité de la Vieille Fontaine
19/10/2023 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
100 100 €1 494 €/m²
1 494 €
05/07/2023
2 Rue Remy Rene Bazin
05/07/2023 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
272 000 €1 876 €/m²
1 876 €
31/03/2023
3 Rue des Menicles
31/03/2023 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
160 000 €1 185 €/m²
1 185 €
09/02/2023
16 Rue Remy Rene Bazin
09/02/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
153 000 €1 275 €/m²
1 275 €
30/11/2022
18 Rue Remy Rene Bazin
30/11/2022 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
90 000 €1 286 €/m²
1 286 €
22/11/2022
14 Rue de la Vieille Fontaine
22/11/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
207 800 €1 732 €/m²
1 732 €
18/11/2022
7 Rue des Nefliers
18/11/2022 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
190 000 €1 681 €/m²
1 681 €
03/10/2022
9 Rue de la Liberation
03/10/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
180 000 €1 200 €/m²
1 200 €
29/07/2022
48 Cité de la Vieille Fontaine
29/07/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
225 000 €1 607 €/m²
1 607 €
05/07/2022
1 Rue Remy Rene Bazin
05/07/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
162 000 €1 543 €/m²
1 543 €
11/05/2022
50 Cité de la Vieille Fontaine
11/05/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
166 500 €1 753 €/m²
1 753 €
11/02/2022
6 Rue des Boisselees
11/02/2022 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
198 580 €1 928 €/m²
1 928 €
05/07/2021
1 Rue de la Vieille Fontaine
05/07/2021 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
131 000 €1 159 €/m²
1 159 €
07/05/2021
33 Rue Remy Rene Bazin
07/05/2021 · APPT · 116 M²
Appartement
116 m²
130 000 €1 121 €/m²
1 121 €
08/10/2020
17 Cité de la Vieille Fontaine
08/10/2020 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
150 000 €1 899 €/m²
1 899 €
17/06/2020
Beauregard
17/06/2020 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
50 000 €1 000 €/m²
1 000 €
05/06/2020
8 Rue Remy Rene Bazin
05/06/2020 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
141 500 €1 160 €/m²
1 160 €
28/04/2020
Le Chiron
28/04/2020 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
250 000 €1 374 €/m²
1 374 €
19/12/2019
14 Rue de la Vieille Fontaine
19/12/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
120 000 €1 000 €/m²
1 000 €
24/04/2019
6 Rue de la Liberation
24/04/2019 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
147 000 €891 €/m²
891 €
03/04/2019
Le Menicle
03/04/2019 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
123 000 €1 268 €/m²
1 268 €
03/04/2019
18 Rue de la Vieille Fontaine
03/04/2019 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
150 000 €1 613 €/m²
1 613 €
20/02/2019
2 Rue Remy Rene Bazin
20/02/2019 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
171 000 €1 179 €/m²
1 179 €
26/12/2018
21 Rue Remy Rene Bazin
26/12/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
145 000 €967 €/m²
967 €
26/10/2018
2 Rue de Baillarge
26/10/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
118 000 €1 083 €/m²
1 083 €
27/06/2018
L Echo aux Boeufs
27/06/2018 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
240 000 €1 297 €/m²
1 297 €
23/02/2018
Le Champ de la Fontaine
23/02/2018 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
210 000 €2 143 €/m²
2 143 €
21/12/2017
6 Rue de Baillarge
21/12/2017 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
170 000 €1 189 €/m²
1 189 €
23/06/2017
4 Rue des Jonquilles
23/06/2017 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
110 000 €1 250 €/m²
1 250 €
27/04/2017
Le Patis de la Benetiere
27/04/2017 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
80 000 €696 €/m²
696 €
04/01/2017
Le Bourg
04/01/2017 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
47 000 €595 €/m²
595 €
08/10/2016
Le Champ de la Fontaine
08/10/2016 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
178 000 €2 023 €/m²
2 023 €
28/11/2015
60 Rue Remy Rene Bazin
28/11/2015 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
170 000 €1 560 €/m²
1 560 €
10/07/2015
2 Rue Remy Rene Bazin
10/07/2015 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
164 000 €1 131 €/m²
1 131 €
29/06/2015
Rocheneuve
29/06/2015 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
160 000 €1 667 €/m²
1 667 €
12/06/2015
41 Cité de la Vieille Fontaine
12/06/2015 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
117 000 €1 232 €/m²
1 232 €
24/09/2014
Le Champ de la Benetiere
24/09/2014 · MAISON · 291 M²
Maison
291 m²
460 000 €1 581 €/m²
1 581 €
15/05/2014
La Peraie
15/05/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
77 500 €705 €/m²
705 €
17/02/2014
14 Rue Remy Rene Bazin
17/02/2014 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
60 000 €1 154 €/m²
1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 136
Communes voisines · 1 002 € à 1 731 €/m²
Treize-VentsCETTE COMMUNE1 280 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 140 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane143 250 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons2 / 134
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Treize-Vents ?
Le prix médian est de 1 280 € par m² à Treize-Vents, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 289 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Treize-Vents ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -15 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Treize-Vents ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Treize-Vents pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP