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Prix de l'immobilier à Tréduder

Prix médian de 1 504 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 22310108ᵉ / 344 COMMUNES DU 2216 % PLUS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 504 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 504 €) est plus robuste.

879 €DISPERSION 20252 645 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 86 m²

+16 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRÉDUDER€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620192022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +36 %méd. Côtes-d'Armor

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 504 €

Dernières ventes à Tréduder

DÉC. 2025

5 Rue de l Eglise90 M² · MAISON 231 000 €2 567 €/m²

2 Route de Kerillis112 M² · MAISON 260 000 €2 321 €/m²

4 Kervazio202 M² · MAISON 403 000 €1 995 €/m²

7 Crec H Mello127 M² · MAISON 120 000 €945 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 60,2 %Secondaires 37,1 %Vacants 2,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 9 %D 13 %E 41 %F 19 %G 13 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tréduder

43 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 615 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRÉDUDER€/M²

11/12/2025 5 Rue de l Eglise 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

21/05/2025 2 Route de Kerillis 21/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

03/04/2025 4 Kervazio 03/04/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 403 000 €1 995 €/m² 1 995 €

10/03/2025 7 Crec H Mello 10/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

20/08/2024 25 Rue de la Mairie 20/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

22/05/2024 5 Crec H Mello 22/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

07/05/2024 7 Kerloazic 07/05/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/11/2023 2 A Crec H Mello 29/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/05/2023 22 Rue de la Mairie 22/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 281 000 €2 958 €/m² 2 958 €

07/10/2022 4 Route du Veuzit 07/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

01/08/2022 24 Rue de la Mairie 01/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

11/05/2022 4 Kervazio 11/05/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 282 000 €1 396 €/m² 1 396 €

16/02/2022 1 Croas Ber 16/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

21/01/2022 5 Parc Ar Kergris 21/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

19/07/2021 3 Kerlouarnio 19/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

09/03/2021 5500 An Yvidic 09/03/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 330 000 €1 784 €/m² 1 784 €

23/02/2021 5 B Rte de Kerguyomard 23/02/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 280 000 €2 074 €/m² 2 074 €

27/01/2021 5232 Kerdudal 27/01/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 251 000 €1 916 €/m² 1 916 €

07/08/2020 5036 Penguily 07/08/2020 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 15 000 €652 €/m² 652 €

28/07/2020 Parc Vingleur 28/07/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 157 500 €1 458 €/m² 1 458 €

19/11/2019 16 Rue de la Mairie 19/11/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

26/10/2019 Le Vesperic 26/10/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 125 000 €706 €/m² 706 €

25/10/2019 1 Route de la Voie Romaine 25/10/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 120 000 €723 €/m² 723 €

10/05/2019 5084 Parc Nevez Bras 10/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

29/04/2019 1 B Rte de Crec H Melo 29/04/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

04/04/2019 6506 Route de la Voie Romaine 04/04/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 122 000 €1 140 €/m² 1 140 €

25/02/2019 5076 Guen Al Lein 25/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/05/2018 5040 Ar Liors 25/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

23/03/2018 5064 Toul Trevian 23/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 800 €1 857 €/m² 1 857 €

25/07/2017 8 Toul An Hay 25/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

04/04/2017 Roz An Hay Nevez 04/04/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 290 000 €1 480 €/m² 1 480 €

03/04/2017 24 Rue de la Mairie 03/04/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 78 000 €963 €/m² 963 €

09/03/2017 6510 Kerilis Ar Gall 09/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

12/12/2016 6 Route de Saint Michel 12/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/11/2016 5232 Kerdudal 08/11/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 000 €1 718 €/m² 1 718 €

13/07/2016 Parc Vingleur 13/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

23/06/2016 2 An Yvidic 23/06/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €

23/06/2016 14 Rue de la Mairie 23/06/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

21/06/2016 Prat Bras 21/06/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 175 000 €946 €/m² 946 €

03/06/2016 5046 Ar Not Troul 03/06/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

17/05/2016 5076 Guen Al Lein 17/05/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

10/05/2016 Louar Toaz 10/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

02/02/2016 2 Chemin de Park An Nod 02/02/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 110 000 €671 €/m² 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 092 € à 2 654 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Locquirec7,9 KM · ▼ −7 %2 654 €

Trédrez-Locquémeau7,7 KM · ▲ +16 %1 959 €

Saint-Michel-en-Grève3,7 KM · ▼ −30 %1 860 €

Ploulec'h8,8 KM · ▼ −16 %1 701 €

Plestin-les-Grèves4,9 KM · ▼ −16 %1 667 €

Plouzélambre1,7 KM · ▲ +9 %1 526 €

Ploumilliau4,6 KM · ▼ −3 %1 513 €

TréduderCETTE COMMUNE1 504 €

Lanvellec4,1 KM · ▼ −5 %1 349 €

Plouégat-Guérand8,8 KM · ▼ −1 %1 328 €

Plufur4,8 KM · ▲ +32 %1 274 €

Plouaret8 KM · ▲ +8 %1 250 €

Plouégat-Moysan9,6 KM1 229 €

Plounérin9,4 KM · ▼ −19 %1 223 €

Le Vieux-Marché9,8 KM · ▼ −8 %1 189 €

Trémel6,3 KM1 092 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tréduder ?

Le prix médian est de 1 504 € par m² à Tréduder, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 504 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tréduder ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tréduder ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tréduder pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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