France › Bourgogne-Franche-Comté › Côte-d'Or › Thorey-sur-Ouche

Prix de l'immobilier à Thorey-sur-Ouche

Prix médian de 1 113 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 21360276ᵉ / 380 COMMUNES DU 2124 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 113 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 113 €) est plus robuste.

493 €DISPERSION 20251 581 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 99 m²

−24 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THOREY-SUR-OUCHE€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 113 €

Dernières ventes à Thorey-sur-Ouche

SEPT. 2025

6 Rue de Pont d'Ouche70 M² · MAISON 39 000 €557 €/m²

6 Rue du Levant102 M² · MAISON 110 000 €1 078 €/m²

5 Rue du Monument70 M² · MAISON 95 000 €1 357 €/m²

1 Rue du Paquier142 M² · MAISON 230 000 €1 620 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc114 LOG. ▾

Principales 68,4 %Secondaires 25,4 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc63 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 0 %D 5 %E 26 %F 11 %G 53 %

63 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thorey-sur-Ouche

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THOREY-SUR-OUCHE€/M²

04/09/2025 6 Rue de Pont d'Ouche 04/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

19/03/2025 6 Rue du Levant 19/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

20/02/2025 5 Rue du Monument 20/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

19/06/2024 1 Rue du Paquier 19/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 230 000 €1 620 €/m² 1 620 €

15/03/2024 5 Rue de la Corvee 15/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

18/12/2023 5 Rue de Pont d'Ouche 18/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/12/2023 2 Rue de Thorey 13/12/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

08/11/2023 4 Rue des Gateaux 08/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 17 500 €318 €/m² 318 €

02/10/2023 4 Rue du Levant 02/10/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 232 500 €1 163 €/m² 1 163 €

29/07/2023 3 Rue de Faviere 29/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

02/06/2023 4 Rue de la Bise 02/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/03/2023 3 Rue de la Lavere 30/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

03/02/2023 5 Rue Large 03/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

19/08/2021 5111 A Pont d Ouche 19/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

19/08/2021 5017 Le Village 19/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

24/06/2021 5032 Le Village 24/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

19/03/2021 5030 Le Village 19/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

09/11/2020 En Faviere 09/11/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 300 000 €1 829 €/m² 1 829 €

07/10/2020 5096 Rue de Nuits St Georges 07/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €

17/09/2020 Hameau de Buisson 17/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 178 000 €1 113 €/m² 1 113 €

01/09/2020 5142 Hameau de Buisson 01/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 000 €1 746 €/m² 1 746 €

19/12/2019 La Cure 19/12/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 350 000 €1 556 €/m² 1 556 €

21/06/2019 5121 Pont d Ouche 21/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

15/04/2019 Le Village 15/04/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €

12/04/2019 5028 Le Village 12/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

06/04/2019 La Cure 06/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 300 €1 419 €/m² 1 419 €

15/02/2019 5125 Pont d Ouche 15/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 000 €463 €/m² 463 €

05/12/2017 Le Village 05/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 500 €943 €/m² 943 €

25/11/2016 5154 Champ Muraille 25/11/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 149 320 €1 396 €/m² 1 396 €

17/08/2016 En Faviere 17/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

16/04/2015 5149 Hameau de Buisson 16/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

03/01/2014 5096 Rue de Nuits St Georges 03/01/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 833 € à 1 773 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Victor-sur-Ouche10 KM1 773 €

Bouze-lès-Beaune12,2 KM1 758 €

Arcenant11,4 KM1 749 €

Chevannes11,6 KM1 705 €

Bouilland6,4 KM1 674 €

Châteauneuf8,8 KM1 436 €

Vandenesse-en-Auxois10,1 KM1 336 €

Barbirey-sur-Ouche12,3 KM · ▼ −21 %1 290 €

Montceau-et-Écharnant10,3 KM1 273 €

Bligny-sur-Ouche5,2 KM · ▼ −3 %1 202 €

La Bussière-sur-Ouche7,8 KM1 200 €

Veuvey-sur-Ouche4,4 KM1 139 €

Thorey-sur-OucheCETTE COMMUNE1 113 €

Painblanc5,8 KM1 059 €

Meilly-sur-Rouvres12 KM894 €

Crugey4,2 KM833 €

Les 380 communes des Côte-d'Or →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Thorey-sur-Ouche

Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thorey-sur-Ouche ?

Le prix médian est de 1 113 € par m² à Thorey-sur-Ouche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 113 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thorey-sur-Ouche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thorey-sur-Ouche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thorey-sur-Ouche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien