Prix de l'immobilier à Thorey-sur-Ouche
Prix médian de 1 093 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 42 depuis 2014 · CP 21360282ᵉ / 391 COMMUNES DU 2123 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 093 €
sur 6 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 113 €) est plus robuste.
527 €DISPERSION 20261 724 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 85 m²
−23 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 42 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— THOREY-SUR-OUCHE€/M²
1,1k1,0k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201920232026
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Côte-d'Or
SUR 5 ANS
▲ +16 %méd. Côte-d'Or
DEPUIS 2014
▲ +27 %méd. Côte-d'Or
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 23 ventes
1 113 €
Composition du parc114 LOG. ▾
Principales 68,4 %Secondaires 25,4 %Vacants 6,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc63 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
5,3 % · 1
C
0,0 % · 0
D
5,3 % · 1
E
26,3 % · 5
F
10,5 % · 2
G
52,6 % · 10
19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
63,2 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
52,6 %
2028
F et G
63,2 %
2034
E, F et G
89,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Thorey-sur-Ouche
Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane95 000 €
Surface médiane85 m²
Appartements / maisons0 / 38
Dernière vente12/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorey-sur-Ouche ?
Le prix médian est de 1 113 € par m² à Thorey-sur-Ouche, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 113 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Thorey-sur-Ouche ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Thorey-sur-Ouche ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thorey-sur-Ouche pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP