France › Occitanie › Gard › Thoiras

Prix de l'immobilier à Thoiras

Prix médian de 2 595 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 30140201ᵉ / 323 COMMUNES DU 306 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 595 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 969 €) est plus robuste.

1 378 €DISPERSION 20253 365 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 89 m²

−6 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THOIRAS€/M²

2,6k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +54 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 989 €

Dernières ventes à Thoiras

OCT. 2025

806 Chemin des Roses104 M² · MAISON 250 000 €2 404 €/m²

61 Chemin Dominique95 M² · MAISON 200 000 €2 105 €/m²

1866 Route de Vabres145 M² · MAISON 406 000 €2 800 €/m²

635 Chemin du Boulidou140 M² · MAISON 450 000 €3 214 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc274 LOG. ▾

Principales 70,9 %Secondaires 27,5 %Vacants 1,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 2 %B 11 %C 38 %D 21 %E 18 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Thoiras ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Malerargues6 VENTES1 905 €

Les Arnauds et Draille3 VENTES1 795 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Thoiras

68 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THOIRAS€/M²

24/10/2025 806 Chemin des Roses 24/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

03/09/2025 61 Chemin Dominique 03/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/07/2025 1866 Route de Vabres 21/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 406 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/06/2025 635 Chemin du Boulidou 24/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

10/06/2025 260 Chemin du Boulidou 10/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/02/2025 862 Chemin de Rouveirac 26/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 186 870 €2 595 €/m² 2 595 €

11/02/2025 671 Impasse de l'Orange 11/02/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 890 800 €4 688 €/m² 4 688 €

26/02/2024 101 Chemin de Rouviere 26/02/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

11/10/2023 1680 Route de Lasalle 11/10/2023 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 600 000 €2 264 €/m² 2 264 €

01/06/2023 220 Chemin Dominique 01/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

05/01/2023 179 Chemin de Rouviere 05/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/12/2022 5011 Sauveplane 21/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €

12/10/2022 6419 Route de Saint Jean du Gard 12/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/09/2022 114 Chemin du Martinet 06/09/2022 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 1 011 800 €2 891 €/m² 2 891 €

12/08/2022 57 Impasse des Rosiers 12/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 351 550 €2 344 €/m² 2 344 €

19/07/2022 260 Chemin du Puech 19/07/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 300 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/06/2022 19 Rue des Arnauds 07/06/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 245 000 €1 633 €/m² 1 633 €

23/05/2022 290 Chemin des Ecoles 23/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/05/2022 274 Impasse de Rouveirac 11/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

20/12/2021 149 Chemin Dominique 20/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

16/12/2021 461 Chemin des Roses 16/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/11/2021 81 Impasse de la Palmeraie 29/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

17/11/2021 7 Calade du Porche 17/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

15/11/2021 1145 Chemin du Mazelet 15/11/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 178 950 €4 709 €/m² 4 709 €

05/10/2021 1060 Chemin des Roses 05/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 294 800 €2 755 €/m² 2 755 €

20/07/2021 228 Route de Boisseson 20/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 660 €2 141 €/m² 2 141 €

01/06/2021 403 Chemin de Prades 01/06/2021 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 919 000 €2 687 €/m² 2 687 €

25/05/2021 1563 Chemin des Roses 25/05/2021 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 280 000 €1 085 €/m² 1 085 €

16/04/2021 970 Chemin du Serret 16/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 465 750 €4 903 €/m² 4 903 €

15/01/2021 279 Malerargues 15/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 000 €1 722 €/m² 1 722 €

19/11/2020 5210 Rouviere et Mazelet 19/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

29/10/2020 Pre de l Euze 29/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

27/07/2020 Les Arnauds et Draille 27/07/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 316 000 €1 795 €/m² 1 795 €

06/07/2020 Paillere et Castelet 06/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

29/04/2020 5153 Plaine de Prades 29/04/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

09/03/2020 5270 La Montee 09/03/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 510 €2 927 €/m² 2 927 €

28/02/2020 5126 Malerargues 28/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2019 5244 La Montee 16/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

29/10/2019 274 Impasse de Rouveirac 29/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

31/07/2019 5271 La Montee 31/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

24/07/2019 5052 Massies et la Borie 24/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 113 000 €911 €/m² 911 €

19/07/2019 5209 Rouviere et Mazelet 19/07/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

31/05/2019 Le Roc 31/05/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 549 420 €2 747 €/m² 2 747 €

18/03/2019 Les Arnauds et Draille 18/03/2019 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 518 400 €2 057 €/m² 2 057 €

05/10/2018 5251 Malerargues 05/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

26/09/2018 Malerargues 26/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

21/08/2018 5270 La Montee 21/08/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 331 750 €2 320 €/m² 2 320 €

27/07/2018 Rouviere et Mazelet 27/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

18/07/2018 Malerargues 18/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 000 €1 860 €/m² 1 860 €

01/06/2018 Massies et la Borie 01/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 388 420 €2 988 €/m² 2 988 €

29/03/2018 Malerargues 29/03/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 500 €2 324 €/m² 2 324 €

22/03/2018 Paillere et Castelet 22/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/11/2017 Massies Nord 16/11/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 133 500 €2 384 €/m² 2 384 €

18/09/2017 5101 Malerargues 18/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

05/07/2017 Malerargues 05/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 113 650 €2 841 €/m² 2 841 €

26/06/2017 5137 Rouviere et Mazelet 26/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

31/03/2017 Malerargues 31/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 231 000 €1 540 €/m² 1 540 €

29/06/2016 Malerargues 29/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/01/2016 La Fiourne 11/01/2016 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

21/12/2015 5143 Rouviere et Mazelet 21/12/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

14/12/2015 5287 Malerargues 14/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 186 550 €2 521 €/m² 2 521 €

26/10/2015 Massies Nord 26/10/2015 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 602 030 €1 505 €/m² 1 505 €

07/07/2015 Les Arnauds et Draille 07/07/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 245 000 €1 690 €/m² 1 690 €

27/05/2015 Reyla 27/05/2015 · MAISON · 367 M² Maison 367 m² 678 556 €1 849 €/m² 1 849 €

20/02/2015 5208 Rouviere et Mazelet 20/02/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

05/11/2014 Soureillant et Massies 05/11/2014 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/09/2014 5167 Costaplane 29/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

20/06/2014 5096 Les Curieres 20/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 500 €1 096 €/m² 1 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 250 € à 2 268 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boisset-et-Gaujac9,1 KM · ▲ +0 %2 268 €

Générargues6,9 KM · ▲ +25 %2 232 €

Mialet7,1 KM · ▼ −5 %2 157 €

Corbès4,4 KM2 138 €

Cros9,2 KM · ▲ +22 %2 040 €

Tornac7,8 KM2 006 €

ThoirasCETTE COMMUNE1 969 €

Soudorgues6,7 KM1 944 €

Monoblet6,1 KM1 875 €

Saint-Félix-de-Pallières3,1 KM1 871 €

Anduze5,9 KM · ▲ +1 %1 851 €

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac7,7 KM · ▲ +1 %1 823 €

Colognac7,4 KM1 808 €

Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille9,5 KM1 761 €

Saint-Jean-du-Gard6,3 KM · ▼ −13 %1 423 €

Lasalle4,5 KM · ▼ −40 %1 250 €

Les 323 communes des Gard →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Thoiras

Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons4 / 64

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thoiras ?

Le prix médian est de 1 969 € par m² à Thoiras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 989 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thoiras ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +54 %.

Quel rendement locatif à Thoiras ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thoiras pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien