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Prix de l'immobilier à Soulaines-Dhuys

Prix médian de 695 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 40 depuis 2014 · CP 10200224ᵉ / 235 COMMUNES DU 1041 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

695 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (695 €) est plus robuste.

379 €DISPERSION 20261 422 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 158 m²

−41 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOULAINES-DHUYS€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 729 €

Dernières ventes à Soulaines-Dhuys

JANV. 2026

5 Route de Joinville106 M² · MAISON 150 650 €1 421 €/m²

10 Rue Marechal Ferrand125 M² · MAISON 169 300 €1 354 €/m²

5 Rue de la Huchette180 M² · MAISON 75 000 €417 €/m²

10 Place du General de Gaulle67 M² · MAISON 43 000 €642 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 78,9 %Secondaires 14,8 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 21 %D 52 %E 8 %F 8 %G 9 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Soulaines-Dhuys

33 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 1 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOULAINES-DHUYS€/M²

31/01/2026 5 Route de Joinville 31/01/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 650 €1 421 €/m² 1 421 €

28/10/2025 10 Rue Marechal Ferrand 28/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 169 300 €1 354 €/m² 1 354 €

30/09/2025 5 Rue de la Huchette 30/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 75 000 €417 €/m² 417 €

20/06/2024 10 Place du General de Gaulle 20/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 43 000 €642 €/m² 642 €

23/05/2024 2 Impasse des Clos 23/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

22/05/2024 2 Rue Marechal Ferrand 22/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/01/2024 2 Route de la Ville aux Bois 03/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 76 000 €673 €/m² 673 €

07/11/2023 17 Rue du Rampon 07/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 500 €1 271 €/m² 1 271 €

04/08/2023 10 Rue du Rampon 04/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 000 €1 164 €/m² 1 164 €

23/11/2022 4 Rue de la Huchette 23/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

08/11/2022 28 Soulaines 08/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

18/10/2022 3 Route de Joinville 18/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 59 167 €558 €/m² 558 €

13/10/2022 3 Rue de la Verriere 13/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 700 €1 759 €/m² 1 759 €

13/05/2022 10 Impasse des Clos 13/05/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 195 000 €1 403 €/m² 1 403 €

26/01/2022 6 Route des Chenevieres 26/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 181 710 €1 747 €/m² 1 747 €

15/12/2021 4 Rue de la Fromagerie 15/12/2021 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 115 000 €511 €/m² 511 €

25/11/2021 1 Rue de l'Ile 25/11/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 145 000 €707 €/m² 707 €

27/08/2021 2 Rue de l'Ile 27/08/2021 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 135 000 €718 €/m² 718 €

30/07/2021 2 A Rue Saint Jean 30/07/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 128 000 €624 €/m² 624 €

06/02/2021 3 Rue du Plessis 06/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 33 000 €569 €/m² 569 €

25/09/2020 11 Route d'Anglus 25/09/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 53 000 €312 €/m² 312 €

22/09/2020 Soulaines 22/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

21/07/2018 Soulaines 21/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

04/07/2018 5 Route de Joinville 04/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

03/03/2018 4 Route de Ville sur Terre 03/03/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 33 000 €465 €/m² 465 €

30/12/2017 3 Route d'Anglus 30/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

22/03/2017 1 Rue de la Huchette 22/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/02/2017 5 Rue du Rampon 15/02/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

17/01/2017 2 Rue de l'Ile 17/01/2017 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 128 000 €681 €/m² 681 €

10/08/2016 Soulaines 10/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

22/12/2015 11 Rue du Plessis 22/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

16/02/2015 10 Rue de la Croix Badeau 16/02/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/02/2014 8 Route d'Anglus 28/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 469 € à 1 200 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dienville15,1 KM1 200 €

La Porte du Der11,7 KM · ▼ −41 %1 113 €

Maizières-lès-Brienne12,8 KM1 085 €

Ceffonds10,7 KM1 077 €

Rives Dervoises9,6 KM · ▼ −49 %1 065 €

Épothémont7,7 KM1 045 €

Brienne-la-Vieille15,1 KM1 037 €

Arsonval13,4 KM1 022 €

Morvilliers8,3 KM988 €

Hampigny13,9 KM932 €

Colombé-la-Fosse13 KM897 €

Arrentières12,3 KM744 €

Soulaines-DhuysCETTE COMMUNE695 €

Sommevoire8,9 KM574 €

Doulevant-le-Château13,9 KM505 €

Dommartin-le-Saint-Père14,1 KM469 €

Les 235 communes des Aube →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane158 m²

Appartements / maisons3 / 30

Dernière vente31/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soulaines-Dhuys ?

Le prix médian est de 695 € par m² à Soulaines-Dhuys, d'après les ventes DVF 2014–2026 (729 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soulaines-Dhuys ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Soulaines-Dhuys ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Soulaines-Dhuys pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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