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Prix de l'immobilier à Saon

Prix médian de 1 444 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 45 depuis 2014 · CP 14330359ᵉ / 427 COMMUNES DU 1423 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 444 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 444 €) est plus robuste.

1 208 €DISPERSION 20262 020 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 104 m²

−23 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAON€/M²

1 4001 3481 2961 244 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820192020

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 1 444 €

Dernières ventes à Saon

FÉVR. 2026

505 Route d Isigny sur Mer94 M² · MAISON 187 000 €1 989 €/m²

700 Route du Moulin195 M² · MAISON 250 000 €1 282 €/m²

375 Rue de la Piquerie103 M² · MAISON 194 200 €1 885 €/m²

375 Rue du Calvaire100 M² · MAISON 120 000 €1 200 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc108 LOG. ▾

Principales 90,4 %Secondaires 7,7 %Vacants 1,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,0 % · 1

C 30,0 % · 6

D 15,0 % · 3

E 15,0 % · 3

F 25,0 % · 5

G 10,0 % · 2

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,0 % de passoires (F + G) ici11,8 % Calvados9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,0 %

2028 F et G 35,0 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saon

41 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 591 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAON€/M²

18/02/2026 505 Route d Isigny sur Mer 18/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €

20/08/2025 700 Route du Moulin 20/08/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 250 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/07/2025 375 Rue de la Piquerie 29/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 194 200 €1 885 €/m² 1 885 €

01/10/2024 375 Rue du Calvaire 01/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/06/2024 375 Rue de la Piquerie 19/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 183 000 €1 777 €/m² 1 777 €

31/01/2024 475 Rue Louis Bidot 31/01/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 150 000 €591 €/m² 591 €

07/11/2022 708 Route d Isigny sur Mer 07/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

14/09/2022 628 Route du Moulin 14/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 500 €1 942 €/m² 1 942 €

21/01/2022 201 Impasse des Herses 21/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

21/05/2021 72 Impasse de la Plaise 21/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/04/2021 184 Rue des Tourets 28/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 202 000 €1 820 €/m² 1 820 €

26/02/2021 490 Route d Isigny sur Mer 26/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

12/10/2020 5069 La Plaise 12/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

15/09/2020 La Plaise 15/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

09/06/2020 La Plaise 09/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

31/01/2020 5074 B la Gare 31/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

21/01/2020 La Plaise 21/01/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

15/01/2020 Touvet 15/01/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 220 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/10/2019 72 Impasse de la Plaise 09/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 500 €2 664 €/m² 2 664 €

30/08/2019 5048 Touvet 30/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

14/08/2019 5103 F la Plaise 14/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 735 €1 883 €/m² 1 883 €

29/07/2019 5069 La Plaise 29/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/07/2019 Le Champ Colas 01/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/06/2019 La Plaise 27/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

07/03/2019 Doubereau 07/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/10/2018 5020 Le Perret 10/10/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/09/2018 La Plaise 13/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 010 €1 703 €/m² 1 703 €

19/02/2018 5004 L'Eglise 19/02/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 167 000 €1 478 €/m² 1 478 €

23/11/2017 5097 F le Perret 23/11/2017 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 336 500 €1 502 €/m² 1 502 €

27/09/2017 Herbage Filleul 27/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/07/2017 5104 F l'Eglise 06/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 164 000 €1 519 €/m² 1 519 €

18/11/2016 5020 Le Perret 18/11/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 62 500 €1 603 €/m² 1 603 €

15/12/2015 Le Mesnil 15/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 500 €1 392 €/m² 1 392 €

22/10/2015 L Entretenant 22/10/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

20/10/2015 L Entretenant 20/10/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 187 900 €1 528 €/m² 1 528 €

26/08/2015 5019 Le Perret 26/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

19/03/2015 5103 F la Plaise 19/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

28/01/2015 Touvet 28/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/01/2015 5104 F l'Eglise 06/01/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/11/2014 5080 La Plaise 12/11/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/10/2014 Pre du Mesnil 29/10/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 349 € à 1 842 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tour-en-Bessin8,2 KM1 842 €

Blay2,9 KM1 705 €

Le Breuil-en-Bessin1,8 KM1 679 €

Crouay3,9 KM1 650 €

Mandeville-en-Bessin4,8 KM1 595 €

Saonnet0,9 KM1 588 €

Le Molay-Littry2,4 KM · ▼ −15 %1 552 €

Mosles6,7 KM1 517 €

Formigny La Bataille8,7 KM · ▼ −37 %1 509 €

Trévières5,7 KM1 500 €

SaonCETTE COMMUNE1 444 €

Colombières8,6 KM1 416 €

Bricqueville6,6 KM1 408 €

Le Tronquay6,2 KM · ▲ +120 %1 403 €

Noron-la-Poterie8,2 KM1 393 €

Bernesq4,9 KM1 349 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente18/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saon ?

Le prix médian est de 1 444 € par m² à Saon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 444 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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