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Prix de l'immobilier à Sampigny

Prix médian de 754 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 55300118ᵉ / 198 COMMUNES DU 559 % MOINS CHER QUE MEUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

754 €▼ −17 %

sur 9 ventes cette année · −157 €/m² vs 2024

236 €DISPERSION 20251 848 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 115 m²

−9 % vs Meuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

21,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Maison : 9 %

Évolution du prix médian

— SAMPIGNY€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 407 €

Maison · 48 ventes 832 €

Dernières ventes à Sampigny

NOV. 2025

14 Cr No 7 Dit de Laveau117 M² · MAISON 203 500 €1 739 €/m²

3 Rue Henriette de Lorraine97 M² · MAISON 128 250 €1 322 €/m²

24 Rue de Sompheu120 M² · MAISON 85 200 €710 €/m²

16 Rue Jeanne d Arc140 M² · MAISON 182 000 €1 300 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc363 LOG. ▾

Principales 84,9 %Secondaires 5,9 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 5 %B 4 %C 21 %D 48 %E 7 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sampigny

97 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAMPIGNY€/M²

21/11/2025 14 Cr No 7 Dit de Laveau 21/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 203 500 €1 739 €/m² 1 739 €

01/09/2025 3 Rue Henriette de Lorraine 01/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 250 €1 322 €/m² 1 322 €

29/08/2025 24 Rue de Sompheu 29/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 200 €710 €/m² 710 €

20/08/2025 16 Rue Jeanne d Arc 20/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 182 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/07/2025 3 Rue de l Abbe Laurent 25/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 98 000 €576 €/m² 576 €

13/03/2025 8 Cr des Roches 13/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

11/03/2025 37 Rue de l Abbe Laurent 11/03/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 158 000 €798 €/m² 798 €

03/03/2025 28 Rue Raymond Poincare 03/03/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 142 000 €609 €/m² 609 €

27/11/2024 7 Rue de la Paix 27/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 66 500 €842 €/m² 842 €

14/11/2024 1 Cr No 7 Dit de Laveau 14/11/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 180 600 €1 229 €/m² 1 229 €

11/09/2024 21 Cr No 7 Dit de Laveau 11/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

12/08/2024 1 Rue Derriere l Eglise 12/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 000 €1 060 €/m² 1 060 €

01/07/2024 15 Rue de la Paix 01/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 500 €1 994 €/m² 1 994 €

19/06/2024 47 Rue Raymond Poincare 19/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 123 900 €911 €/m² 911 €

21/03/2024 3 Rue Derriere l Eglise 21/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

11/01/2024 11 Rue de l Eglise 11/01/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 144 000 €800 €/m² 800 €

29/11/2023 6 Ruelle du Craquet 29/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

23/10/2023 23 Rue du Parc 23/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 670 €1 036 €/m² 1 036 €

17/10/2023 6 Rue du Bourg 17/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 137 150 €1 182 €/m² 1 182 €

23/02/2023 29 Cr des Koeurs 23/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

29/12/2022 1 Place de la Gare 29/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

23/12/2022 3 Rue de la Paix 23/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 55 000 €495 €/m² 495 €

30/11/2022 44 B Cr des Koeurs 30/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 300 €1 843 €/m² 1 843 €

29/11/2022 4 Ruelle du Ravin 29/11/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 191 000 €1 130 €/m² 1 130 €

29/11/2022 84 Rue Raymond Poincare 29/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €

18/11/2022 22 Rue du Parc 18/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 61 000 €642 €/m² 642 €

04/11/2022 23 Rue de Sompheu 04/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 192 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/09/2022 2 Rue de la Fontaine Ste Lucie 20/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

01/09/2022 7 Cr des Koeurs 01/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

19/07/2022 7 Ruelle du Ravin 19/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

25/05/2022 4 Rue du Craquet 25/05/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

22/04/2022 13 Rue Raymond Poincare 22/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 200 €1 192 €/m² 1 192 €

11/01/2022 15 Rue de la Paix 11/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

10/11/2021 3 Rue du Chateau 10/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

21/10/2021 18 Rue du Parc 21/10/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 141 000 €635 €/m² 635 €

03/08/2021 3 Rue Jeanne d Arc 03/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/04/2021 21 Rue de l Eglise 13/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 44 000 €370 €/m² 370 €

06/04/2021 16 Rue Jeanne d Arc 06/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

01/04/2021 8 Place de Mulhouse 01/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

05/03/2021 21 Rue du Parc 05/03/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 97 500 €793 €/m² 793 €

23/02/2021 21 Rue de l Abbe Laurent 23/02/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 17 000 €386 €/m² 386 €

26/01/2021 7 Rue de Sompheu 26/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 191 500 €1 197 €/m² 1 197 €

04/01/2021 47 Rue de Sompheu 04/01/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 145 000 €725 €/m² 725 €

23/12/2020 19 Cr des Koeurs 23/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

16/12/2020 3 Rue de la Motte 16/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 93 000 €886 €/m² 886 €

11/12/2020 4 Ruelle du Ravin 11/12/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 103 000 €609 €/m² 609 €

07/12/2020 Rue Raymond Poincare 07/12/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 102 500 €645 €/m² 645 €

17/11/2020 1 Rue Derriere l Eglise 17/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 700 €937 €/m² 937 €

12/10/2020 35 Rue Raymond Poincare 12/10/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 50 000 €345 €/m² 345 €

15/01/2020 16 Rue Raymond Poincare 15/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 88 000 €807 €/m² 807 €

29/11/2019 29 Cr des Koeurs 29/11/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 143 300 €1 204 €/m² 1 204 €

05/10/2019 9 Rue de l Eglise 05/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 133 000 €831 €/m² 831 €

20/09/2019 19 Rue de l Eglise 20/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 500 €1 264 €/m² 1 264 €

05/07/2019 40 Rue de Sompheu 05/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/06/2019 30 Rue Raymond Poincare 06/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 85 262 €502 €/m² 502 €

04/04/2019 15 Rue de la Paix 04/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 500 €669 €/m² 669 €

16/03/2019 37 Rue de l Abbe Laurent 16/03/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 142 000 €717 €/m² 717 €

04/03/2019 18 Cr No 7 Dit de Laveau 04/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 500 €1 341 €/m² 1 341 €

19/09/2018 1 Rue Jeanne d Arc 19/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

13/09/2018 1 Rue Derriere l Eglise 13/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 000 €560 €/m² 560 €

18/07/2018 2 Rue du Chateau 18/07/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

27/06/2018 11 Rue Henriette de Lorraine 27/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 88 000 €957 €/m² 957 €

25/06/2018 3 Rue Henriette de Lorraine 25/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 82 000 €845 €/m² 845 €

21/06/2018 22 Rue Raymond Poincare 21/06/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 500 €1 196 €/m² 1 196 €

15/06/2018 18 Rue Raymond Poincare 15/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

30/04/2018 4 Rue du Chateau 30/04/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

20/04/2018 20 Rue Raymond Poincare 20/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

27/02/2018 82 Rue Raymond Poincare 27/02/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 145 000 €819 €/m² 819 €

05/01/2018 42 Rue Raymond Poincare 05/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 104 965 €1 082 €/m² 1 082 €

21/12/2017 3 Rue Derriere l Eglise 21/12/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

02/11/2017 15 Cr No 7 Dit de Laveau 02/11/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 83 000 €716 €/m² 716 €

14/09/2017 9 Rue de l Eglise 14/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 112 000 €700 €/m² 700 €

20/07/2017 6 Rue Henriette de Lorraine 20/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

12/07/2017 59 Rue Raymond Poincare 12/07/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 300 000 €1 676 €/m² 1 676 €

29/06/2017 16 Rue Jeanne d Arc 29/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

08/06/2017 8 Cr des Roches 08/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 102 500 €1 331 €/m² 1 331 €

24/05/2017 29 Rue de Sompheu 24/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

23/02/2017 18 Rue du Bourg 23/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

09/01/2017 28 Rue de Sompheu 09/01/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 109 000 €495 €/m² 495 €

07/10/2016 86 Rue Raymond Poincare 07/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 83 000 €865 €/m² 865 €

16/08/2016 13 Rue Raymond Poincare 16/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

26/07/2016 1 Rue de la Fontaine Ste Lucie 26/07/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 134 000 €788 €/m² 788 €

21/05/2016 2 Rue Henriette de Lorraine 21/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

19/04/2016 5 Ruelle du Ravin 19/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 97 400 €1 160 €/m² 1 160 €

02/11/2015 7 La Louviere 02/11/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 139 000 €1 121 €/m² 1 121 €

09/10/2015 2 Rue de la Fontaine Ste Lucie 09/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

31/08/2015 43 Rue Raymond Poincare 31/08/2015 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 133 000 €473 €/m² 473 €

25/08/2015 6 Rue Jeanne d Arc 25/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 500 €771 €/m² 771 €

07/08/2015 15 Rue du Parc 07/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 97 500 €609 €/m² 609 €

22/05/2015 7 Rue de la Charriere 22/05/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 57 000 €407 €/m² 407 €

09/12/2014 3 Rue Jeanne d Arc 09/12/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 135 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/09/2014 22 Rue de Sompheu 22/09/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 50 000 €316 €/m² 316 €

25/08/2014 59 Rue Raymond Poincare 25/08/2014 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 290 000 €1 620 €/m² 1 620 €

30/07/2014 4 Rue du Chateau 30/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

28/07/2014 3 Rue de la Fontaine Ste Lucie 28/07/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 166 200 €955 €/m² 955 €

15/05/2014 10 Place de Mulhouse 15/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

24/01/2014 8 Place de Mulhouse 24/01/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 500 € à 1 200 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chauvoncourt8,4 KM1 200 €

Les Paroches9,2 KM1 162 €

Boncourt-sur-Meuse5,2 KM · ▲ +4 %1 120 €

Euville12,3 KM · ▼ −9 %988 €

Han-sur-Meuse4,9 KM975 €

Lérouville4,9 KM · ▼ −12 %952 €

Vignot9,2 KM · ▼ −35 %924 €

Commercy9,1 KM · ▲ +11 %887 €

Kœur-la-Petite3,5 KM880 €

Apremont-la-Forêt8,8 KM877 €

Kœur-la-Grande4,3 KM814 €

SampignyCETTE COMMUNE807 €

Dompcevrin11,8 KM806 €

Vadonville2,8 KM800 €

Saint-Mihiel7,7 KM · ▲ +50 %612 €

Mécrin1,7 KM500 €

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Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons4 / 93

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sampigny ?

Le prix médian est de 807 € par m² à Sampigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (407 €/m² pour un appartement, 832 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sampigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sampigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 21,2 % pour un appartement et 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien