France › Auvergne-Rhône-Alpes › Savoie › Saint-Vital

Prix de l'immobilier à Saint-Vital

Prix médian de 2 992 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 73460132ᵉ / 252 COMMUNES DU 731 % MOINS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 992 €▲ +2 %

sur 5 ventes cette année · +49 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 237 €) est plus robuste.

1 998 €DISPERSION 20253 580 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 102 m²

−1 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— SAINT-VITAL€/M²

3,2k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 2 205 €

Maison · 24 ventes 2 250 €

Dernières ventes à Saint-Vital

NOV. 2025

635 Route des Chavannes128 M² · MAISON 384 220 €3 002 €/m²

72 Chemin de la Folatiere220 M² · MAISON 665 700 €3 026 €/m²

665 Route des Chavannes124 M² · MAISON 371 000 €2 992 €/m²

221 Rue des Pres de la Croix87 M² · MAISON 240 000 €2 759 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc297 LOG. ▾

Principales 88,1 %Secondaires 5 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 4 %B 2 %C 18 %D 41 %E 16 %F 5 %G 14 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Vital

71 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 473 € À 4 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VITAL€/M²

17/11/2025 635 Route des Chavannes 17/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 384 220 €3 002 €/m² 3 002 €

01/09/2025 72 Chemin de la Folatiere 01/09/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 665 700 €3 026 €/m² 3 026 €

01/07/2025 665 Route des Chavannes 01/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 371 000 €2 992 €/m² 2 992 €

30/04/2025 221 Rue des Pres de la Croix 30/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

22/01/2025 111 Rue de Barral 22/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/12/2024 153 Rue du Grand Arc 11/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

13/06/2024 101 D 201 13/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 138 700 €3 468 €/m² 3 468 €

23/02/2024 113 Rue de Barral 23/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

13/02/2024 111 Rue de Barral 13/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 500 €2 943 €/m² 2 943 €

08/02/2024 355 Route de Moratier 08/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/07/2023 162 Rue du Chemin Vieux 17/07/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 293 250 €1 602 €/m² 1 602 €

21/06/2023 5123 Etraz Dessous 21/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 365 050 €3 380 €/m² 3 380 €

21/06/2023 157 Route des Forges 21/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 415 150 €3 518 €/m² 3 518 €

04/05/2023 150 C Rue Jean Sibuet 04/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 344 250 €3 188 €/m² 3 188 €

25/01/2023 111 Rue de Barral 25/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 400 €2 236 €/m² 2 236 €

21/10/2022 719 D Rd 201 21/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

30/09/2022 93 Chemin du Plantey 30/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 329 000 €4 387 €/m² 4 387 €

05/09/2022 150 D Rue Jean Sibuet 05/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

26/08/2022 111 Rue de Barral 26/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

08/07/2022 153 Rue du Grand Arc 08/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 247 000 €2 807 €/m² 2 807 €

31/05/2022 5387 Rue Jean Sibuet 31/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 400 €3 544 €/m² 3 544 €

14/04/2022 234 Chemin de la Folatiere 14/04/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 340 000 €2 237 €/m² 2 237 €

22/02/2022 91 Chemin du Plantey 22/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 283 600 €3 781 €/m² 3 781 €

05/01/2022 62 Route des Celliers 05/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 292 500 €2 659 €/m² 2 659 €

28/09/2021 113 Rue de Barral 28/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

13/09/2021 531 Route des Chavannes 13/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 276 000 €3 584 €/m² 3 584 €

07/07/2021 303 Rue de la Combaz 07/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/04/2021 43 Rue Joseph Bourgeois 16/04/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 254 000 €1 270 €/m² 1 270 €

01/04/2021 230 Rue du Chemin Vieux 01/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 410 000 €3 060 €/m² 3 060 €

29/01/2021 144 Rue du Grand Arc 29/01/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

16/12/2020 76 Rue du Grand Arc 16/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 283 900 €2 028 €/m² 2 028 €

16/12/2020 150 D Rue Jean Sibuet 16/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 314 000 €3 019 €/m² 3 019 €

04/12/2020 5037 Sous les Chavannes 04/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/09/2020 5109 Etraz Dessus 22/09/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/07/2020 111 Rue de Barral 23/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 186 000 €2 447 €/m² 2 447 €

01/07/2020 Le Plantey 01/07/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 26 000 €473 €/m² 473 €

29/06/2020 Sous les Chavannes 29/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 299 800 €2 677 €/m² 2 677 €

15/05/2020 111 Rue de Barral 15/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 030 €2 205 €/m² 2 205 €

21/11/2019 Le Plantey 21/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/10/2019 62 Route des Celliers 25/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 950 €2 327 €/m² 2 327 €

15/10/2019 5160 La Ravoire 15/10/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 325 000 €2 152 €/m² 2 152 €

29/08/2019 336 Rue de la Combaz 29/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 241 800 €2 657 €/m² 2 657 €

11/07/2019 111 Rue de Barral 11/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 150 €1 736 €/m² 1 736 €

21/05/2019 111 Rue de Barral 21/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 100 €1 639 €/m² 1 639 €

15/03/2019 56 Rue des Genets 15/03/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 361 790 €1 966 €/m² 1 966 €

28/11/2018 111 Rue de Barral 28/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

30/08/2018 111 Rue de Barral 30/08/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

09/05/2018 150 D Rue Jean Sibuet 09/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 550 €2 217 €/m² 2 217 €

19/03/2018 111 Rue de Barral 19/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

11/01/2018 5335 Pres de la Croix 11/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 271 000 €2 420 €/m² 2 420 €

14/12/2017 5147 Pres de la Croix 14/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 194 000 €1 865 €/m² 1 865 €

20/11/2017 Pres de la Croix 20/11/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 305 000 €2 020 €/m² 2 020 €

27/10/2017 35 Rue de la Logere 27/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/09/2017 Pres de la Croix 12/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 650 €2 380 €/m² 2 380 €

20/07/2017 Celliers de Champloux 20/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 600 €2 207 €/m² 2 207 €

13/07/2017 5334 Etraz Dessous 13/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 224 000 €1 965 €/m² 1 965 €

26/01/2017 5060 Etraz Dessous 26/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/12/2016 5100 Etraz Dessus 28/12/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 264 875 €1 358 €/m² 1 358 €

20/08/2016 Pres de la Croix 20/08/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 213 000 €1 651 €/m² 1 651 €

03/08/2016 5025 Les Chavannes 03/08/2016 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 238 500 €1 198 €/m² 1 198 €

06/05/2016 111 Rue de Barral 06/05/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

22/07/2015 5095 Etraz Dessus 22/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 137 800 €919 €/m² 919 €

30/04/2015 5162 Etraz Dessous 30/04/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

30/03/2015 5375 Les Chavannes 30/03/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/02/2015 5052 Couveloup 26/02/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

24/02/2015 101 Rue de l Etraz - Dessus 24/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

12/01/2015 111 Rue de Barral 12/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 170 €1 841 €/m² 1 841 €

21/11/2014 A Conveloup 21/11/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 261 575 €1 341 €/m² 1 341 €

31/10/2014 76 Rue du Grand Arc 31/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/06/2014 5351 Etraz Dessous 06/06/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 000 €1 918 €/m² 1 918 €

13/05/2014 5027 Les Chavannes 13/05/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 630 € à 2 661 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gilly-sur-Isère5,5 KM · ▼ −11 %2 661 €

Mercury6,3 KM · ▲ +12 %2 648 €

Verrens-Arvey3,2 KM · ▲ +4 %2 558 €

Cléry1,9 KM2 494 €

Tournon2,2 KM2 389 €

Monthion4,6 KM2 363 €

Montailleur2,3 KM · ▼ −3 %2 311 €

Plancherine4,4 KM2 256 €

Frontenex1,2 KM · ▼ −19 %2 250 €

Saint-VitalCETTE COMMUNE2 237 €

Grignon6 KM · ▲ +1 %2 226 €

Grésy-sur-Isère4,6 KM · ▼ −8 %2 025 €

Aiton8,1 KM · ▼ −10 %2 011 €

Sainte-Hélène-sur-Isère2,4 KM · ▼ −20 %1 962 €

Notre-Dame-des-Millières3,5 KM · ▲ +19 %1 950 €

Bonvillard4,3 KM1 630 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 250 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons15 / 56

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vital ?

Le prix médian est de 2 237 € par m² à Saint-Vital, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 205 €/m² pour un appartement, 2 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vital ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Vital ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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