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Prix de l'immobilier à Saint-Victor-Malescours

Prix médian de 1 500 €/m² en 2026 · 71 depuis 2014 · CP 4314021ᵉ / 192 COMMUNES DU 4340 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 500 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −169 €/m² vs 2025

963 €DISPERSION 20262 392 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 97 m²

+40 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,7 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— SAINT-VICTOR-MALESCOURS€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 11 ventes 1 201 €

Maison · 26 ventes 1 641 €

Dernières ventes à Saint-Victor-Malescours

OCT. 2025

5028 Malploton90 M² · MAISON 140 000 €1 556 €/m²

5002 La Tourette115 M² · APPARTEMENT 149 900 €1 303 €/m²

5024 Le Treve135 M² · APPARTEMENT 285 000 €2 111 €/m²

9016 Lotissement les Genets64 M² · MAISON 105 000 €1 641 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc417 LOG. ▾

Principales 74,4 %Secondaires 18,4 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,4 % · 1

C 4,2 % · 3

D 23,9 % · 17

E 52,1 % · 37

F 14,1 % · 10

G 4,2 % · 3

71 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,3 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,2 %

2028 F et G 18,3 %

2034 E, F et G 70,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Victor-Malescours

69 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VICTOR-MALESCOURS€/M²

27/10/2025 5028 Malploton 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/10/2025 5002 La Tourette 23/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 149 900 €1 303 €/m² 1 303 €

29/09/2025 5024 Le Treve 29/09/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 285 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/09/2025 9016 Lotissement les Genets 29/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

04/08/2025 5041 Le Bourg 04/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 280 000 €2 044 €/m² 2 044 €

18/07/2025 5002 La Tourette 18/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

22/05/2025 5001 Le Fraisse 22/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 242 000 €1 669 €/m² 1 669 €

28/04/2025 5078 Le Bourg 28/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 216 000 €1 846 €/m² 1 846 €

24/02/2025 5039 Le Bourg 24/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 98 000 €784 €/m² 784 €

13/12/2024 5170 La Tourette 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/11/2024 5002 La Tourette 20/11/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 150 100 €1 220 €/m² 1 220 €

04/06/2024 5041 Le Bourg 04/06/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 215 000 €1 569 €/m² 1 569 €

07/05/2024 5056 Le Bourg 07/05/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 110 000 €618 €/m² 618 €

08/04/2024 5002 B la Fauviniere 08/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 000 €2 148 €/m² 2 148 €

07/03/2024 9021 Lotissement les Genets 07/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 181 000 €2 514 €/m² 2 514 €

27/02/2024 5018 Le Treve 27/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/01/2024 5081 Soleymet 23/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/10/2023 5127 Moulin Cheval 20/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

10/07/2023 5003 Planchette 10/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 273 600 €2 421 €/m² 2 421 €

03/04/2023 5130 Bourgeat 03/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/03/2023 9001 Route du Treve 13/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 268 000 €2 414 €/m² 2 414 €

22/02/2023 5037 Le Bourg 22/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/01/2023 5002 Malzaure 24/01/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 310 000 €1 845 €/m² 1 845 €

24/01/2023 9015 Lotissement les Genets 24/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

24/01/2023 5163 Le Poyet 24/01/2023 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 304 000 €1 082 €/m² 1 082 €

19/07/2022 5154 A Malzaure 19/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 500 €1 367 €/m² 1 367 €

06/04/2022 5003 Cellieres 06/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 299 000 €2 578 €/m² 2 578 €

27/01/2022 5182 La Mure 27/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 000 €325 €/m² 325 €

25/01/2022 5123 Moulin Cheval 25/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

21/10/2021 5121 Moulin Cheval 21/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

22/09/2021 5076 Le Bourg 22/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

30/08/2021 5115 Le Mazel 30/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 96 500 €1 930 €/m² 1 930 €

05/07/2021 5002 La Tourette 05/07/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 135 850 €1 181 €/m² 1 181 €

05/07/2021 5217 Le Treve 05/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 178 280 €2 377 €/m² 2 377 €

01/07/2021 5002 La Tourette 01/07/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

29/06/2021 5002 La Tourette 29/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 600 €1 383 €/m² 1 383 €

12/01/2021 5002 La Tourette 12/01/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

29/12/2020 5003 La Garne 29/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 303 000 €2 164 €/m² 2 164 €

27/11/2020 5197 A la Bourleche 27/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

30/10/2020 9008 Lotissement les Genets 30/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 550 €1 848 €/m² 1 848 €

30/01/2020 5154 A Malzaure 30/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

30/10/2019 Moulin Cheval 30/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

14/08/2019 5002 La Tourette 14/08/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 120 700 €1 107 €/m² 1 107 €

25/06/2019 1 Lotissement les Pins 25/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/05/2019 5109 La Chazotte 07/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

03/05/2019 5069 Le Bourg 03/05/2019 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 115 000 €500 €/m² 500 €

13/03/2019 5003 Planchette 13/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 000 €1 885 €/m² 1 885 €

01/03/2019 5215 Le Bourg 01/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

02/02/2018 5150 Malzaure 02/02/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 117 000 €731 €/m² 731 €

03/01/2018 La Bruyere 03/01/2018 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 290 000 €1 198 €/m² 1 198 €

16/10/2017 Moulin Cheval 16/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 143 000 €1 644 €/m² 1 644 €

25/09/2017 Faridouay 25/09/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 115 000 €799 €/m² 799 €

30/06/2017 5173 A la Tourette 30/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 233 500 €2 566 €/m² 2 566 €

07/04/2017 5006 Le Treve 07/04/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 83 000 €675 €/m² 675 €

27/12/2016 5126 Moulin Cheval 27/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/12/2016 5110 La Chazotte 12/12/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 208 750 €1 364 €/m² 1 364 €

22/08/2016 5005 Le Treve 22/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

28/07/2016 5001 Moulin Cheval 28/07/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 200 250 €1 244 €/m² 1 244 €

20/07/2016 5035 Le Bourg 20/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

11/07/2016 Les Fanges 11/07/2016 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 398 000 €971 €/m² 971 €

27/05/2016 11 Lotissement Lot les Pins 27/05/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 161 500 €1 568 €/m² 1 568 €

14/04/2016 5049 Le Bourg 14/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 500 €654 €/m² 654 €

16/02/2016 6 Lotissement Lot les Pins 16/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 201 500 €1 439 €/m² 1 439 €

05/08/2015 5002 La Tourette 05/08/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 89 500 €728 €/m² 728 €

20/07/2015 12 Lotissement Lot les Pins 20/07/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 209 750 €1 733 €/m² 1 733 €

22/06/2015 5038 Le Bourg 22/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

21/11/2014 5040 Le Bourg 21/11/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

30/10/2014 9008 Lotissement les Genets 30/10/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

06/05/2014 5033 Planchette 06/05/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 952 € à 2 083 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chapelle-d'Aurec9,3 KM2 083 €

Saint-Ferréol-d'Auroure8,4 KM · ▲ +1 %1 968 €

Saint-Romain-les-Atheux8,9 KM1 840 €

Saint-Genest-Malifaux9,8 KM · ▼ −21 %1 813 €

Saint-Just-Malmont5,1 KM · ▲ +7 %1 683 €

Saint-Victor-MalescoursCETTE COMMUNE1 500 €

Pont-Salomon7,6 KM · ▼ −29 %1 498 €

Jonzieux4,3 KM1 429 €

Sainte-Sigolène8,4 KM · ▼ −3 %1 429 €

Saint-Pal-de-Mons5,9 KM · ▲ +13 %1 383 €

Saint-Romain-Lachalm3,4 KM1 352 €

Marlhes6,5 KM · ▲ +22 %1 291 €

Saint-Didier-en-Velay3,3 KM · ▲ +40 %1 268 €

Dunières9 KM · ▲ +18 %1 190 €

La Séauve-sur-Semène5,1 KM · ▲ +17 %1 063 €

Riotord9,6 KM · ▼ −53 %952 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons17 / 52

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-Malescours ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Saint-Victor-Malescours, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 201 €/m² pour un appartement, 1 641 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Victor-Malescours ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Victor-Malescours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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