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Prix de l'immobilier à Saint-Victor-d'Épine

Prix médian de 1 533 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 65 depuis 2014 · CP 27800423ᵉ / 524 COMMUNES DU 2710 % MOINS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 533 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −1 103 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 533 €) est plus robuste.

1 094 €DISPERSION 20263 316 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 95 m²

−10 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VICTOR-D'ÉPINE€/M²

2,6k2,2k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 533 €

Dernières ventes à Saint-Victor-d'Épine

JUIN 2026

40 Rue de la Minardiere113 M² · MAISON 259 000 €2 292 €/m²

59 La Minardiere138 M² · MAISON 214 000 €1 551 €/m²

170 Rue Notre Dame110 M² · MAISON 290 000 €2 636 €/m²

105 Sentier de la Conterie73 M² · MAISON 70 000 €959 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc203 LOG. ▾

Principales 67,5 %Secondaires 26,1 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 14,3 % · 4

D 21,4 % · 6

E 28,6 % · 8

F 17,9 % · 5

G 17,9 % · 5

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,7 % de passoires (F + G) ici11,6 % Eure9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,9 %

2028 F et G 35,7 %

2034 E, F et G 64,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Victor-d'Épine

63 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VICTOR-D'ÉPINE€/M²

12/06/2026 40 Rue de la Minardiere 12/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 259 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/02/2026 59 La Minardiere 18/02/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 214 000 €1 551 €/m² 1 551 €

02/12/2025 170 Rue Notre Dame 02/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

14/08/2025 105 Sentier de la Conterie 14/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

25/07/2025 1075 Rue des Charamonts 25/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 302 000 €3 213 €/m² 3 213 €

07/02/2025 160 L Arquerie 07/02/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 149 000 €1 112 €/m² 1 112 €

30/01/2025 620 Rue de la Boudiniere 30/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 545 980 €3 033 €/m² 3 033 €

28/12/2023 755 Rue de la Prevotiere 28/12/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

04/07/2023 350 Rue du Village 04/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 163 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/06/2023 100 Rue de la Mesangere 08/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 237 500 €1 319 €/m² 1 319 €

23/01/2023 71 Le Chaussee 23/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

15/12/2022 25 Rue de la Rochelle 15/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 000 €1 696 €/m² 1 696 €

30/11/2022 58 La Minardiere 30/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 426 800 €3 361 €/m² 3 361 €

28/09/2022 545 Rue du Beaulievre 28/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

06/07/2022 61 La Minardiere 06/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/06/2022 420 Rue de la Boudiniere 14/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 261 600 €3 078 €/m² 3 078 €

01/12/2021 1132 B Rue du Mont Criquet 01/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/11/2021 139 L Arquerie 09/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

12/10/2021 210 Rue du Beaugroult 12/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

01/09/2021 275 Rue de la Rochelle 01/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 100 €2 885 €/m² 2 885 €

23/07/2021 52 La Prevostiere 23/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

21/07/2021 168 La Forge Courtin 21/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

01/06/2021 900 Rue de la Minardiere 01/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 191 000 €1 769 €/m² 1 769 €

12/01/2021 771 Rue des Charamonts 12/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 619 €723 €/m² 723 €

19/12/2020 880 Rue de la Minardiere 19/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/11/2020 780 Rue des Charamonts 09/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 119 000 €1 133 €/m² 1 133 €

03/11/2020 65 Rue du Mont Criquet 03/11/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 140 000 €927 €/m² 927 €

14/03/2020 633 Rue des Charamonts 14/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 500 €1 335 €/m² 1 335 €

07/01/2020 20 Rue de la Prevotiere 07/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

14/12/2019 Le Hamel 14/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/09/2019 30 Rue de Giverville 26/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 159 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/09/2019 785 Rue du Chausse 18/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

29/08/2019 60 Chemin Chausse 29/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

23/07/2019 920 La Minardiere 23/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

11/07/2019 295 Rue de l Arquerie 11/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 261 900 €2 494 €/m² 2 494 €

27/06/2018 275 Rue de la Rochelle 27/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 169 900 €2 832 €/m² 2 832 €

18/06/2018 Le Chaussee 18/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/2018 435 Rue du Beaulievre 28/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/02/2018 178 F l Arquerie 21/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

21/11/2017 2030 Rue du Mont Criquet 21/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 500 €1 428 €/m² 1 428 €

30/09/2017 Le Manoir 30/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 138 000 €1 605 €/m² 1 605 €

04/08/2017 L Augrie 04/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

16/05/2017 1490 Rue de Giverville 16/05/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/12/2016 185 F la Minardiere 28/12/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 194 000 €1 213 €/m² 1 213 €

01/12/2016 1045 Rue des Charamonts 01/12/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 266 000 €1 574 €/m² 1 574 €

15/10/2016 La Prevostiere 15/10/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 97 500 €4 063 €/m² 4 063 €

04/10/2016 90 L Arquerie 04/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 600 €840 €/m² 840 €

30/08/2016 183 La Gosseaumerie 30/08/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 234 000 €1 272 €/m² 1 272 €

24/08/2016 La Forge Courtin 24/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

20/07/2016 Le Beaugroult 20/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

03/06/2016 Les Charamonts 03/06/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

01/04/2016 113 Rue de la Mesangere 01/04/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 210 000 €1 207 €/m² 1 207 €

08/01/2016 208 Rue de la Mesangere 08/01/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

07/11/2015 L Augrie 07/11/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €

07/11/2015 172 Rue de la Minardiere 07/11/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 500 €1 289 €/m² 1 289 €

19/09/2015 350 Rue du Village 19/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 114 000 €1 075 €/m² 1 075 €

23/04/2015 La Minardiere 23/04/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 315 300 €2 483 €/m² 2 483 €

27/05/2014 40 Rue de la Minardiere 27/05/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 192 000 €1 699 €/m² 1 699 €

17/05/2014 1665 Rue de Giverville 17/05/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

12/03/2014 180 Rue du Bois Halbout 12/03/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 239 700 €1 410 €/m² 1 410 €

12/03/2014 60 La Minardiere 12/03/2014 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/02/2014 L Augrie 28/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 186 000 €1 329 €/m² 1 329 €

11/01/2014 1100 Rue du Mont Criquet 11/01/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 413 € à 1 873 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Favril6,2 KM1 873 €

Le Mesnil-Saint-Jean2,9 KM1 840 €

Saint-Grégoire-du-Vièvre4 KM1 716 €

Saint-Benoît-des-Ombres2,2 KM1 697 €

Saint-Pierre-de-Salerne5 KM1 692 €

Saint-Étienne-l'Allier6,7 KM1 687 €

Berthouville4,8 KM1 674 €

Freneuse-sur-Risle6,8 KM1 639 €

Épreville-en-Lieuvin4,8 KM1 603 €

Saint-Cyr-de-Salerne5,2 KM1 579 €

Livet-sur-Authou4,9 KM1 545 €

Saint-Victor-d'ÉpineCETTE COMMUNE1 533 €

Giverville3 KM1 505 €

Boissy-Lamberville5,7 KM1 456 €

Saint-Georges-du-Vièvre3,5 KM · ▼ −13 %1 429 €

Saint-Pierre-des-Ifs6,1 KM1 413 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-d'Épine ?

Le prix médian est de 1 533 € par m² à Saint-Victor-d'Épine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 533 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Victor-d'Épine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Victor-d'Épine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Victor-d'Épine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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