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Prix de l'immobilier à Saint-Thomas-en-Royans

Prix médian de 1 762 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 48 depuis 2014 · CP 26190185ᵉ / 240 COMMUNES DU 2615 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 762 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 762 €) est plus robuste.

1 159 €DISPERSION 20263 171 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 111 m²

−15 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-THOMAS-EN-ROYANS€/M²

2,1k1,9k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 853 €

Dernières ventes à Saint-Thomas-en-Royans

MAI 2026

5048 Les Blaches200 M² · MAISON 229 000 €1 145 €/m²

5026 Les Pises64 M² · MAISON 100 000 €1 563 €/m²

30 Chemin de la Motte120 M² · MAISON 280 000 €2 333 €/m²

290 A Rte de Saint Nazaire273 M² · MAISON 111 590 €409 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc220 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 5,8 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 9,3 % · 4

C 44,2 % · 19

D 27,9 % · 12

E 9,3 % · 4

F 7,0 % · 3

G 2,3 % · 1

43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,3 % de passoires (F + G) ici8,6 % Drôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,3 %

2028 F et G 9,3 %

2034 E, F et G 18,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Thomas-en-Royans

44 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 5 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-THOMAS-EN-ROYANS€/M²

29/05/2026 5048 Les Blaches 29/05/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 229 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/01/2026 5026 Les Pises 29/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/01/2025 30 Chemin de la Motte 06/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/10/2024 290 A Rte de Saint Nazaire 17/10/2024 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 111 590 €409 €/m² 409 €

17/05/2024 60 Chemin du Ruisseau des Combes 17/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 100 €3 047 €/m² 3 047 €

27/02/2024 5097 Thibanos et les Arrotes 27/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 453 000 €2 831 €/m² 2 831 €

13/01/2023 9001 Les Blaches 13/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 319 000 €2 774 €/m² 2 774 €

30/12/2022 5037 Cheile et Malaval 30/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/11/2022 5027 Les Clos 29/11/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

20/10/2022 5056 La Moliere 20/10/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 205 020 €1 213 €/m² 1 213 €

14/09/2022 1345 Route des Blaches 14/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 241 000 €3 213 €/m² 3 213 €

13/07/2022 5019 Pugnes et Beaumas 13/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 286 450 €2 203 €/m² 2 203 €

11/07/2022 5154 Le Village 11/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 300 €2 114 €/m² 2 114 €

18/02/2022 Chataigneraies et Sarret 18/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

13/12/2021 5130 Les Pies 13/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 258 620 €2 395 €/m² 2 395 €

28/10/2021 470 Route du Sarret 28/10/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 855 700 €5 782 €/m² 5 782 €

11/10/2021 5102 Rue Maurice Brenier 11/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/10/2021 90 Chemin de la Moliere 04/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 371 380 €3 202 €/m² 3 202 €

21/07/2021 5110 Rousseton 21/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 244 299 €2 124 €/m² 2 124 €

19/07/2021 750 Route du Vercors 19/07/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 283 400 €1 350 €/m² 1 350 €

01/06/2021 9002 Pourchaille 01/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 271 700 €2 264 €/m² 2 264 €

28/05/2021 3 Place de Pourchaille 28/05/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 272 350 €2 017 €/m² 2 017 €

16/01/2021 5097 Thibanos et les Arrotes 16/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 330 000 €2 063 €/m² 2 063 €

21/12/2020 75 Rue Maurice Brenier 21/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 250 €1 544 €/m² 1 544 €

30/11/2020 5115 Le Grand Champ 30/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

28/07/2020 70 Rue Maurice Brenier 28/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 350 €2 004 €/m² 2 004 €

16/07/2020 La Moliere 16/07/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 130 000 €769 €/m² 769 €

13/07/2018 Les Pies 13/07/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 265 000 €1 853 €/m² 1 853 €

16/12/2017 3 Place de Pourchaille 16/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 650 €1 614 €/m² 1 614 €

02/11/2017 Chatrogniere et Guilheaume 02/11/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 260 000 €1 699 €/m² 1 699 €

13/09/2017 Malaval 13/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/07/2017 5079 Rousseton 05/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

30/06/2017 5091 Pourchaille 30/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

17/06/2017 5083 Rousseton 17/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

05/10/2016 Les Pies 05/10/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 274 000 €1 370 €/m² 1 370 €

15/09/2016 5130 Les Pies 15/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 197 000 €1 824 €/m² 1 824 €

14/01/2016 60 Chemin du Ruisseau des Combes 14/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/2015 5156 Pourchaille 21/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 201 800 €2 018 €/m² 2 018 €

03/11/2015 5012 La Galetiere 03/11/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 301 950 €3 511 €/m² 3 511 €

15/09/2015 5002 Mareira et Ruisseau des Co 15/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

23/02/2015 Chataigneraies et Sarret 23/02/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 320 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/01/2015 5117 Cheile et Malaval 16/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

28/08/2014 5060 Rousseton 28/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

27/02/2014 5073 Les Chataigneraies et Sarr 27/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 172 € à 2 072 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Baume-d'Hostun5,2 KM2 072 €

Saint-Romans7,5 KM · ▼ −18 %2 037 €

Hostun7,3 KM · ▲ +27 %1 978 €

Saint-André-en-Royans5,1 KM1 943 €

Saint-Hilaire-du-Rosier4,6 KM · ▼ −8 %1 865 €

Eymeux9,3 KM1 842 €

Saint-Just-de-Claix2,7 KM1 794 €

Saint-Thomas-en-RoyansCETTE COMMUNE1 762 €

Oriol-en-Royans5,9 KM1 736 €

Saint-Laurent-en-Royans3,7 KM1 694 €

Sainte-Eulalie-en-Royans4 KM1 659 €

La Sône6,9 KM · ▲ +9 %1 600 €

Saint-Nazaire-en-Royans3,5 KM · ▲ +12 %1 540 €

Auberives-en-Royans1,7 KM1 513 €

Saint-Jean-en-Royans3,7 KM · ▼ −35 %1 428 €

Pont-en-Royans4,4 KM · ▲ +7 %1 172 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 325 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons2 / 42

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Thomas-en-Royans ?

Le prix médian est de 1 762 € par m² à Saint-Thomas-en-Royans, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 853 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Thomas-en-Royans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Thomas-en-Royans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Thomas-en-Royans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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