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Prix de l'immobilier à Saint-Nicodème

Prix médian de 760 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 22160333ᵉ / 344 COMMUNES DU 2241 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

760 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (760 €) est plus robuste.

298 €DISPERSION 20251 779 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 76 m²

−41 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-NICODÈME€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +36 %méd. Côtes-d'Armor

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 760 €

Dernières ventes à Saint-Nicodème

OCT. 2025

15 Leuger Louis Marie Lemener100 M² · MAISON 45 000 €450 €/m²

2 Quillaeron Quilliou96 M² · MAISON 120 000 €1 250 €/m²

1 Kermadec64 M² · MAISON 170 400 €2 663 €/m²

4 Straed Ar 19avizebrel 186940 M² · MAISON 12 000 €300 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc135 LOG. ▾

Principales 62 %Secondaires 19,4 %Vacants 18,6 %

18,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 11 %D 37 %E 26 %F 16 %G 5 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Nicodème

36 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 8 594 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-NICODÈME€/M²

28/10/2025 15 Leuger Louis Marie Lemener 28/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

05/06/2025 2 Quillaeron Quilliou 05/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/07/2024 1 Kermadec 30/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 400 €2 663 €/m² 2 663 €

14/11/2023 4 Straed Ar 19avizebrel 1869 14/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

22/05/2023 2 Saint Cognan 22/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

30/03/2023 13 Hent Ar Parkeier 30/03/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 98 000 €760 €/m² 760 €

28/10/2022 2 Toul Goarem 28/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 348 €1 558 €/m² 1 558 €

09/05/2022 7 Leuger Louis Marie Lemener 09/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

22/02/2022 2 Toul Goarem 22/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

18/02/2022 11 Hent Ar Parkeier 18/02/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 52 500 €1 141 €/m² 1 141 €

31/01/2022 17 Saint Derrien 31/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/11/2021 2 Toul Gorden 18/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 45 000 €405 €/m² 405 €

29/10/2021 2 Convenant An Ty Glas 29/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 104 800 €866 €/m² 866 €

15/06/2021 1 Quillaeron Creis 15/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 109 900 €1 037 €/m² 1 037 €

03/06/2021 1 Saint Cognan 03/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/05/2021 2 Hent Ar Parkeier 07/05/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 155 500 €789 €/m² 789 €

25/03/2021 1 Convenant An Ty Glas 25/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

21/12/2020 Moros 21/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 275 000 €8 594 €/m² 8 594 €

29/10/2020 3 Straed Ar 19avizebrel 1869 29/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

21/09/2020 Quillaeron Creis 21/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

25/08/2020 Prat Lan Charonel 25/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €

20/12/2019 5 Kernevez 20/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

19/10/2019 Parc Menhir 19/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/06/2019 Parc Lan Bihan 11/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

27/05/2019 Kernevez 27/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 108 000 €1 113 €/m² 1 113 €

17/10/2018 11 Straed Ar 19avizebrel 1869 17/10/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

08/12/2017 Lan Bian 08/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

04/11/2017 7 Kervenal 04/11/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 15 000 €469 €/m² 469 €

29/09/2017 11 Hent Ar Parkeier 29/09/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 28 700 €624 €/m² 624 €

17/02/2017 2 Convenant Hoat 17/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

20/12/2016 4 Quillaeron Quilliou 20/12/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 109 700 €746 €/m² 746 €

29/06/2016 1 Le Croissant 29/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

01/07/2015 Prat Ar Haz 01/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

10/04/2015 Parc Ar Leur 10/04/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

07/06/2014 5 Hent Ar Parkeier 07/06/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 21 000 €467 €/m² 467 €

11/04/2014 1 Crech Bernard Roux 11/04/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 662 € à 910 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Trébrivan10,9 KM · ▲ +2 %910 €

Duault7,7 KM894 €

Saint-Servais6,1 KM · ▲ +1 %882 €

Bulat-Pestivien9,6 KM · ▲ +34 %834 €

Maël-Carhaix8,9 KM · ▲ +15 %833 €

Kergrist-Moëlou4,2 KM · ▲ +51 %821 €

Callac9,6 KM · ▼ −8 %818 €

Locarn6,6 KM · ▼ −25 %816 €

Rostrenen12 KM · ▲ +6 %800 €

Peumerit-Quintin3,4 KM774 €

Plounévez-Quintin9,9 KM · ▲ +24 %773 €

Trémargat5,4 KM770 €

Saint-NicodèmeCETTE COMMUNE760 €

Kerien10,5 KM734 €

Maël-Pestivien6,5 KM · ▲ +51 %707 €

Lanrivain9,4 KM · ▲ +5 %662 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 750 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicodème ?

Le prix médian est de 760 € par m² à Saint-Nicodème, d'après les ventes DVF 2014–2025 (760 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Nicodème ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Nicodème ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Nicodème pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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