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Prix de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Rhône

Prix médian de 2 264 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 105 depuis 2014 · CP 4241015ᵉ / 296 COMMUNES DU 4249 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 264 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −429 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 264 €) est plus robuste.

1 550 €DISPERSION 20263 536 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 106 m²

+49 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL-SUR-RHÔNE€/M²

3,3k2,8k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 2 066 €

Maison · 40 ventes 2 264 €

Dernières ventes à Saint-Michel-sur-Rhône

JUIN 2026

200 Rue de la Lone111 M² · MAISON 312 000 €2 811 €/m²

270 Route des Grands Pres110 M² · MAISON 170 100 €1 546 €/m²

65 Rue du Piaton126 M² · MAISON 362 000 €2 873 €/m²

315 Impasse de Poncin83 M² · MAISON 252 500 €3 042 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc376 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 9 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 4,3 % · 3

B 7,1 % · 5

C 28,6 % · 20

D 30,0 % · 21

E 17,1 % · 12

F 5,7 % · 4

G 7,1 % · 5

70 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,9 % de passoires (F + G) ici11,8 % Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 12,9 %

2034 E, F et G 30,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Michel-sur-Rhône ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

60 Rue Haute3 VENTES1 888 €

600 Rte de Verlieu3 VENTES2 273 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Michel-sur-Rhône

99 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 579 € À 8 166 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MICHEL-SUR-RHÔNE€/M²

18/06/2026 200 Rue de la Lone 18/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 312 000 €2 811 €/m² 2 811 €

27/05/2026 270 Route des Grands Pres 27/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 100 €1 546 €/m² 1 546 €

06/10/2025 65 Rue du Piaton 06/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 362 000 €2 873 €/m² 2 873 €

24/09/2025 315 Impasse de Poncin 24/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 252 500 €3 042 €/m² 3 042 €

18/07/2025 355 Rue de la Faverge 18/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

09/07/2025 5000 Rue de Jassoux 09/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 392 000 €2 904 €/m² 2 904 €

18/04/2025 125 Rue de la Lone 18/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/02/2025 860 Route de Verlieu 28/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/02/2025 620 Route de Verlieu 25/02/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 260 000 €1 677 €/m² 1 677 €

15/01/2025 9013 La Croix Rouge 15/01/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

27/12/2024 580 Rue des Granges 27/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/11/2024 475 Chemin de la Corna 19/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

26/07/2024 360 Rue du Vianon 26/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 487 000 €3 044 €/m² 3 044 €

25/06/2024 9001 La Croix Rouge 25/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

10/06/2024 60 Rue Haute 10/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 500 €1 927 €/m² 1 927 €

29/05/2024 25 Rue de la Tour 29/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 249 700 €1 784 €/m² 1 784 €

22/04/2024 8 Impasse de Pontcin 22/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 600 €1 705 €/m² 1 705 €

08/11/2023 2 Rue Beatrice de Roussillon 08/11/2023 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 300 000 €1 402 €/m² 1 402 €

12/10/2023 9001 Impasse Clos Randon 12/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 272 300 €3 447 €/m² 3 447 €

03/10/2023 145 Rue de l Ollagniere 03/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 622 650 €3 558 €/m² 3 558 €

18/09/2023 660 Rue des Granges 18/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 880 €3 242 €/m² 3 242 €

21/07/2023 9002 Le Bourg 21/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

07/07/2023 9004 Le Bourg 07/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

03/04/2023 790 Route de Verlieu 03/04/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 270 000 €1 436 €/m² 1 436 €

21/03/2023 380 Rue des Granges 21/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 247 330 €2 631 €/m² 2 631 €

17/02/2023 275 Rue de la Faverge 17/02/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 464 900 €3 369 €/m² 3 369 €

06/01/2023 265 Rue du Piaton 06/01/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

11/10/2022 890 Chemin de l Arnaude 11/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

27/09/2022 5030 Au Vianon 27/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 367 470 €8 166 €/m² 8 166 €

26/08/2022 320 Impasse des Cavettes 26/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 900 €3 128 €/m² 3 128 €

01/06/2022 31 Rue de la Tour 01/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 349 000 €3 356 €/m² 3 356 €

04/05/2022 600 Route de Verlieu 04/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 450 €2 715 €/m² 2 715 €

21/01/2022 1070 Route de Jeanraude 21/01/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 227 500 €4 292 €/m² 4 292 €

07/01/2022 85 Rue du Vianon 07/01/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 390 000 €3 223 €/m² 3 223 €

30/12/2021 60 Rue Haute 30/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 450 €1 888 €/m² 1 888 €

09/12/2021 915 Chemin de l Arnaude 09/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/09/2021 50 Rue de la Tour 30/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 427 000 €3 713 €/m² 3 713 €

17/09/2021 150 Rue des Granges 17/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 320 000 €2 319 €/m² 2 319 €

30/07/2021 55 Route du Reseau Ange 30/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 309 950 €2 952 €/m² 2 952 €

29/06/2021 30 Impasse de la Palandre 29/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

22/06/2021 150 Route de Verlieu 22/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

15/04/2021 75 Impasse de Sissi 15/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 70 000 €579 €/m² 579 €

06/01/2021 25 Impasse de Sissi 06/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

22/12/2020 Les Cavettes 22/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 157 500 €1 050 €/m² 1 050 €

01/12/2020 Jeanraude 01/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 213 650 €1 526 €/m² 1 526 €

09/10/2020 395 Rue du Vianon 09/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 392 170 €3 961 €/m² 3 961 €

04/06/2020 A Bignolles 04/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 817 €1 728 €/m² 1 728 €

27/05/2020 Le Bardoux 27/05/2020 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 496 105 €2 696 €/m² 2 696 €

07/02/2020 105 Rue du Moulard 07/02/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 427 765 €2 760 €/m² 2 760 €

16/01/2020 620 Route de Verlieu 16/01/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 238 900 €1 541 €/m² 1 541 €

20/12/2019 75 Rue du Vianon 20/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

17/12/2019 Poncins 17/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €

04/12/2019 1040 Route de Verlieu 04/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 000 €1 557 €/m² 1 557 €

31/10/2019 45 Impasse Faugiere 31/10/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 505 300 €2 807 €/m² 2 807 €

05/08/2019 600 Route de Verlieu 05/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/06/2019 255 Rue de la Lone 28/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/05/2019 20 Impasse la Sauvagere 07/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

29/04/2019 La Croix Rouge 29/04/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 266 500 €1 645 €/m² 1 645 €

11/03/2019 Ruisseau Solon 11/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

01/03/2019 260 Impasse de la Priverie 01/03/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/02/2019 70 Impasse de la Palandre 06/02/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 264 900 €2 284 €/m² 2 284 €

25/01/2019 370 Rue du Vianon 25/01/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 412 900 €2 244 €/m² 2 244 €

17/01/2019 285 Rue du Piaton 17/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

21/12/2018 170 Rue de l Ollagniere 21/12/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 500 €3 302 €/m² 3 302 €

03/12/2018 Platier 03/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 271 060 €2 766 €/m² 2 766 €

28/11/2018 600 Route de Verlieu 28/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

14/09/2018 Jassoux 14/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

05/09/2018 5065 A la Faverge 05/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 600 €2 413 €/m² 2 413 €

27/03/2018 9003 Le Grand Val 27/03/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 203 440 €2 575 €/m² 2 575 €

19/01/2018 Au Vianon 19/01/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 273 155 €1 626 €/m² 1 626 €

29/09/2017 355 Rue de l Ollagniere 29/09/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 315 640 €1 890 €/m² 1 890 €

18/09/2017 635 Route de Chuyer 18/09/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 184 400 €1 429 €/m² 1 429 €

01/09/2017 Morete 01/09/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 243 530 €2 511 €/m² 2 511 €

28/06/2017 5030 Au Vianon 28/06/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

07/04/2017 455 Rue du Solon 07/04/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/04/2017 5043 L Ollagniere 05/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €

25/01/2017 Saint Abdon 25/01/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 279 000 €2 447 €/m² 2 447 €

19/01/2017 9001 Impasse Clos Randon 19/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 700 €2 186 €/m² 2 186 €

28/12/2016 Ruisseau Solon 28/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

14/12/2016 60 Rue Haute 14/12/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

18/05/2016 20 Rue de la Faverge 18/05/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 313 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/04/2016 Les Cavettes 04/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 314 500 €2 097 €/m² 2 097 €

18/03/2016 400 Route de Verlieu 18/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 000 €1 654 €/m² 1 654 €

18/03/2016 25 Rue des Cypres 18/03/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 350 €2 243 €/m² 2 243 €

17/03/2016 145 Rue de la Faverge 17/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 292 000 €2 781 €/m² 2 781 €

15/01/2016 275 Rue de la Cartherie 15/01/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 432 350 €3 156 €/m² 3 156 €

10/12/2015 A Bignolles 10/12/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 246 000 €2 343 €/m² 2 343 €

09/10/2015 20 Rue de Rampot 09/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

09/10/2015 430 Impasse de la Priverie 09/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 194 950 €1 875 €/m² 1 875 €

21/08/2015 140 Rue de l Ollagniere 21/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/05/2015 25 Impasse de Sissi 04/05/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

26/02/2015 25 Impasse de Poncin 26/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/01/2015 305 Rue du Vianon 29/01/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

11/07/2014 130 Impasse des Cavettes 11/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

06/06/2014 325 Chemin de Saint Abdon 06/06/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

09/05/2014 Jassoux 09/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 875 €1 586 €/m² 1 586 €

14/04/2014 Le Bardoux 14/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 423 000 €3 254 €/m² 3 254 €

21/02/2014 5316 Le Bourg 21/02/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

10/01/2014 Du Bois 10/01/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 372 500 €2 204 €/m² 2 204 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons6 / 93

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Rhône ?

Le prix médian est de 2 264 € par m² à Saint-Michel-sur-Rhône, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 066 €/m² pour un appartement, 2 264 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Michel-sur-Rhône ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Michel-sur-Rhône ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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