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Prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Double

Prix médian de 930 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 24400399ᵉ / 412 COMMUNES DU 2432 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

930 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (930 €) est plus robuste.

520 €DISPERSION 20252 833 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 91 m²

−32 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 930 €

Dernières ventes à Saint-Michel-de-Double

AOÛT 2025

13 Le Bourg70 M² · MAISON 70 000 €1 000 €/m²

89 Fayoulet Est105 M² · MAISON 99 900 €951 €/m²

2031 La Gut132 M² · MAISON 111 000 €841 €/m²

25 Le Bourg80 M² · MAISON 126 000 €1 575 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 70,2 %Secondaires 23,6 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 19 %D 19 %E 35 %F 23 %G 0 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Michel-de-Double

38 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE€/M²

28/08/2025 13 Le Bourg 28/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/04/2025 89 Fayoulet Est 10/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 99 900 €951 €/m² 951 €

28/03/2025 2031 La Gut 28/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 111 000 €841 €/m² 841 €

26/08/2024 25 Le Bourg 26/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

24/07/2024 39 Le Pelat 24/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 500 €1 620 €/m² 1 620 €

29/01/2024 15 Le Bourg 29/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 500 €744 €/m² 744 €

30/11/2023 86 Fayoulet 30/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 75 000 €543 €/m² 543 €

08/12/2022 1101 Berry Nord 08/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/12/2022 47 A les Graves 05/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 900 €2 459 €/m² 2 459 €

28/07/2022 3 Le Bourg 28/07/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 130 000 €464 €/m² 464 €

20/07/2022 112 Chez Buraud 20/07/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

05/05/2022 1012 Fayoulet Est 05/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

14/01/2022 97 Fayoulet Est 14/01/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 445 000 €1 978 €/m² 1 978 €

06/01/2022 1012 Fayoulet Est 06/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

20/09/2021 107 Fond Vaute Sud 20/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 346 550 €3 610 €/m² 3 610 €

12/08/2021 50 Puyrajou 12/08/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 60 000 €341 €/m² 341 €

19/07/2021 87 Fayoulet Est 19/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2021 7 Le Bourg 04/06/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2020 Le Pelat 25/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 500 €682 €/m² 682 €

17/11/2020 110 Fond Vaute 17/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

25/06/2020 134 A le Meliet Sud 25/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 400 €580 €/m² 580 €

22/11/2019 Castillon Sud 22/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/08/2019 2028 Puyrajou 13/08/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 213 000 €1 430 €/m² 1 430 €

10/08/2018 Les Heritiers 10/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

03/08/2018 17 A le Bourg 03/08/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 500 €1 342 €/m² 1 342 €

09/03/2018 Fond Vaute Sud 09/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 254 000 €2 646 €/m² 2 646 €

13/11/2017 Le Bourg 13/11/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 84 000 €750 €/m² 750 €

03/07/2017 Chez Giraud 03/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

17/12/2016 Le Meliet Nord 17/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

26/10/2016 La Gut 26/10/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 146 000 €930 €/m² 930 €

19/02/2016 Le Pelat 19/02/2016 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 260 000 €875 €/m² 875 €

08/12/2015 Le Maine Baty Sud 08/12/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 60 000 €531 €/m² 531 €

10/09/2015 La Gut 10/09/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 64 000 €485 €/m² 485 €

27/06/2015 Le Bourg 27/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

15/11/2014 126 La Conquete Ouest 15/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 500 €350 €/m² 350 €

05/07/2014 104 A la Gut 05/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

02/07/2014 La Fond des Heritiers 02/07/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/03/2014 Le Bourg 17/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 917 € à 1 299 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Front-de-Pradoux7,2 KM · ▼ −7 %1 299 €

Beaupouyet9,7 KM1 298 €

Saint-Martial-d'Artenset10,2 KM · ▼ −5 %1 275 €

Saint-Laurent-des-Hommes6 KM · ▲ +25 %1 273 €

Sourzac9,4 KM · ▲ +23 %1 259 €

Bourgnac11,9 KM1 224 €

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde7 KM · ▼ −16 %1 196 €

Échourgnac6,3 KM1 183 €

Saint-Médard-de-Mussidan7,3 KM · ▼ −16 %1 181 €

Siorac-de-Ribérac12,7 KM1 137 €

Douzillac10,1 KM · ▼ −51 %1 131 €

Saint-Louis-en-l'Isle8,8 KM · ▼ −6 %1 109 €

Mussidan8,6 KM · ▲ +0 %1 075 €

Saint-Vincent-de-Connezac12,1 KM · ▲ +18 %996 €

Saint-Michel-de-DoubleCETTE COMMUNE930 €

Beauronne7,4 KM917 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Double ?

Le prix médian est de 930 € par m² à Saint-Michel-de-Double, d'après les ventes DVF 2014–2025 (930 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Michel-de-Double ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Michel-de-Double ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Michel-de-Double pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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