Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Seignanx ?

Le prix médian est de €3 011 par m² à Saint-Martin-de-Seignanx, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 018/m² pour un appartement, €3 004/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Seignanx ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-de-Seignanx ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Landes › Saint-Martin-de-Seignanx

Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx

40390 · 1 004 ventes DVF depuis 201418ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+82 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 948 €▼ −1 %

sur 67 ventes cette année · −33 € vs 2024

2 302 €DISPERSION DES VENTES 20255 194 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 83 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 004 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 133 ventes3 018 €

Maison · 220 ventes3 004 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de Grand Jean3 291 € €Avenue Maisonnave3 253 € €Allée du Ruisseau3 248 € €Allée de Beaulieu3 142 € €Rue Artemis3 135 € €

Voir les 9 rues →

Étiquettes DPE du parc939 DIAGNOSTICS

A 3 %B 6 %C 65 %D 18 %E 5 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Martin-de-Seignanx

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20251875 Avenue du Quartier NeufAppt41 m²131 711 €3 212 €

23/12/202511 Impasse des ViolettesMaison80 m²316 902 €3 961 €

22/12/2025169 Route du Chateau d'EauMaison132 m²462 000 €3 500 €

18/12/2025150 Rue ArtemisAppt45 m²176 000 €3 911 €

17/12/202545 Place des Trois EugenieAppt56 m²362 100 €6 466 €

17/12/20252 Rue de la LandeMaison100 m²592 350 €5 924 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Seignanx ?: Le prix médian est de €3 011 par m² à Saint-Martin-de-Seignanx, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 018/m² pour un appartement, €3 004/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Seignanx ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Martin-de-Seignanx ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Martin-de-SeignanxEstimation calée sur les 1 004 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN

Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €

Les 270 communes des Landes →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)