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Prix de l'immobilier à Saint-Florent

Prix médian de 1 186 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 45600197ᵉ / 296 COMMUNES DU 457 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 186 €▼ −20 %

sur 6 ventes cette année · −298 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 357 €) est plus robuste.

773 €DISPERSION 20252 149 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 80 m²

−7 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-FLORENT€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 357 €

Dernières ventes à Saint-Florent

OCT. 2025

22 Rue des Affilards75 M² · MAISON 118 000 €1 573 €/m²

1 Rue des Chataigniers185 M² · MAISON 191 450 €1 035 €/m²

12 Rue de Rochefort62 M² · MAISON 48 000 €774 €/m²

9 Rue du Gue69 M² · MAISON 110 999 €1 609 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc294 LOG. ▾

Principales 72,6 %Secondaires 15,2 %Vacants 12,2 %

12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 15 %D 37 %E 23 %F 13 %G 8 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Florent

89 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 496 € À 12 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-FLORENT€/M²

08/10/2025 22 Rue des Affilards 08/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

18/09/2025 1 Rue des Chataigniers 18/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 191 450 €1 035 €/m² 1 035 €

31/07/2025 12 Rue de Rochefort 31/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

30/04/2025 9 Rue du Gue 30/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 999 €1 609 €/m² 1 609 €

25/03/2025 7 Rue des Affilards 25/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

13/02/2025 16 Rue du Gue 13/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

20/12/2024 5070 La Billardiere 20/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

20/09/2024 10 Rue des Genets 20/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 106 500 €1 690 €/m² 1 690 €

28/08/2024 1 Rue des Chataigniers 28/08/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 156 450 €846 €/m² 846 €

21/06/2024 27 Rue de Villemurlin 21/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

22/03/2024 14 Rue des Affilards 22/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

08/02/2024 1 Rue du Carreau 08/02/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 110 500 €3 069 €/m² 3 069 €

26/01/2024 5014 Le Bourg 26/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

19/12/2023 2 Rue du Bois aux Merles 19/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/12/2023 9 Rue des Affilards 15/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

23/11/2023 8 Rue de Sully 23/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 89 000 €1 290 €/m² 1 290 €

24/08/2023 5079 Chaussus et Moussus 24/08/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 535 000 €2 140 €/m² 2 140 €

04/08/2023 13 Rue du Carreau 04/08/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 99 500 €1 686 €/m² 1 686 €

17/05/2023 32 Rue des Affilards 17/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

28/04/2023 4 Route de Gien 28/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

14/04/2023 14 Rue de Sully 14/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €

21/10/2022 25 Rue du Gue 21/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €

29/08/2022 27 Route de Gien 29/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

09/08/2022 17 Rue du Gue 09/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 131 000 €1 180 €/m² 1 180 €

22/06/2022 17 Rue de Villemurlin 22/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

16/05/2022 6 Rue du Carreau 16/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 133 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/01/2022 22 Route de Gien 26/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 121 000 €1 391 €/m² 1 391 €

04/11/2021 12 Rue des Affilards 04/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

02/11/2021 13 Rue du Gue 02/11/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 153 000 €968 €/m² 968 €

27/10/2021 3 Rue du Climat de Beaulin 27/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 010 €1 369 €/m² 1 369 €

08/10/2021 3 Rue de Rochefort 08/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

22/09/2021 12 Rue du Climat de Beaulin 22/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

21/09/2021 27 Route de Gien 21/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 89 000 €1 099 €/m² 1 099 €

16/09/2021 5210 La Pointe 16/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 285 000 €2 227 €/m² 2 227 €

14/09/2021 5380 Le Souchet 14/09/2021 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 1 075 000 €2 654 €/m² 2 654 €

18/08/2021 3 Rue du Carreau 18/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 37 500 €694 €/m² 694 €

18/06/2021 6 Rue du Gue 18/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/02/2021 4 Chemin des Brumeaux 24/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 186 870 €1 483 €/m² 1 483 €

15/01/2021 1 Rue des Affilards 15/01/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 130 000 €726 €/m² 726 €

23/12/2020 Rue des Genets 23/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/2020 4 Rue de Pierrefitte 22/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

28/11/2020 1 Rue du Gue 28/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 100 €1 447 €/m² 1 447 €

20/11/2020 5 Rue du Climat de Beaulin 20/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 010 €1 400 €/m² 1 400 €

12/10/2020 6 Rue des Affilards 12/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

29/07/2020 7 Rue du Bois aux Merles 29/07/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

25/07/2020 14 Rue du Gue 25/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

13/07/2020 9 Rue du Gue 13/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

08/07/2020 14 Rue de Sully 08/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

10/06/2020 28 Rue des Affilards 10/06/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

08/06/2020 16 Rue du Bois aux Merles 08/06/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 66 360 €1 088 €/m² 1 088 €

19/05/2020 2 Rue de la Supplissonniere 19/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 168 000 €1 806 €/m² 1 806 €

29/01/2020 9 Rue du Carreau 29/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/01/2020 Rue de Villemurlin 21/01/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 67 000 €496 €/m² 496 €

03/01/2020 16 Rue de Rochefort 03/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/12/2019 18 Rue du Bois aux Merles 10/12/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 215 000 €1 483 €/m² 1 483 €

13/09/2019 13 Rue du Bois aux Merles 13/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 500 €1 456 €/m² 1 456 €

06/08/2019 23 Rue des Affilards 06/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 000 €1 315 €/m² 1 315 €

30/07/2019 9 Rue des Affilards 30/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

03/06/2019 1 Rue de la Supplissonniere 03/06/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/05/2019 5095 Pierrefitte 20/05/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 142 500 €2 591 €/m² 2 591 €

15/05/2019 10 Rue des Genets 15/05/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

08/02/2019 3 Rue de la Supplissonniere 08/02/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

19/01/2019 25 Rue des Affilards 19/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

24/10/2018 10 Rue du Climat de Beaulin 24/10/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

07/09/2018 15 Rue du Climat de Beaulin 07/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 600 €1 066 €/m² 1 066 €

07/09/2018 La Petite Lande 07/09/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 500 €2 053 €/m² 2 053 €

17/04/2018 25 Route de Gien 17/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

16/03/2018 13 Rue de la Supplissonniere 16/03/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 93 000 €877 €/m² 877 €

12/12/2017 Les Quatre Vingt Quartiers 12/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 252 500 €12 279 €/m² 12 279 €

28/06/2017 32 Rue des Affilards 28/06/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

26/04/2017 10 Route de Gien 26/04/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 126 €726 €/m² 726 €

08/04/2017 Route de Gien 08/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

07/04/2017 Rue des Affilards 07/04/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

14/12/2016 22 Rue de Rochefort 14/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

18/11/2016 5023 Le Bourg 18/11/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 199 €1 725 €/m² 1 725 €

31/08/2016 13 Rue du Bois aux Merles 31/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

12/07/2016 19 Rue de la Supplissonniere 12/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/06/2016 24 Rue du Gue 29/06/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 22 500 €592 €/m² 592 €

15/04/2015 14 Rue du Bois aux Merles 15/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 400 €1 410 €/m² 1 410 €

19/03/2015 15 Rue de Sully 19/03/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

20/02/2015 24 Rue des Affilards 20/02/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €

05/01/2015 5 Rue des Genets 05/01/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

04/12/2014 29 Rue de Villemurlin 04/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/09/2014 20 Route de Gien 18/09/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 500 €1 940 €/m² 1 940 €

13/09/2014 3 Rue de la Supplissonniere 13/09/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

26/08/2014 18 Rue des Affilards 26/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 900 €1 561 €/m² 1 561 €

07/07/2014 16 Rue du Bois aux Merles 07/07/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

21/02/2014 5 Rue de Rochefort 21/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

16/01/2014 4 T Che des Brumeaux 16/01/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 168 € à 1 507 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Viglain13,8 KM · ▼ −4 %1 507 €

Saint-Père-sur-Loire12,3 KM · ▲ +14 %1 465 €

Sully-sur-Loire11,2 KM · ▲ +0 %1 417 €

Ouzouer-sur-Loire8,9 KM · ▲ +8 %1 415 €

Saint-Martin-sur-Ocre13,7 KM · ▼ −14 %1 389 €

Lion-en-Sullias4,3 KM1 386 €

Villemurlin10,4 KM · ▼ −21 %1 360 €

Saint-FlorentCETTE COMMUNE1 357 €

Poilly-lez-Gien9,6 KM · ▲ +5 %1 351 €

Dampierre-en-Burly8,7 KM · ▲ +6 %1 311 €

Saint-Aignan-le-Jaillard6,5 KM1 286 €

Nevoy8,5 KM · ▲ +47 %1 270 €

Saint-Gondon5,1 KM · ▼ −3 %1 267 €

Coullons8 KM · ▼ −7 %1 237 €

Cerdon10,4 KM · ▲ +32 %1 201 €

Gien11,6 KM · ▲ +1 %1 168 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 89

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Florent ?

Le prix médian est de 1 357 € par m² à Saint-Florent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 357 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Florent ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Florent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Florent pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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