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Prix de l'immobilier à Saint-Denis

Prix médian de 1 650 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 30500262ᵉ / 322 COMMUNES DU 3022 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 650 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 650 €) est plus robuste.

1 201 €DISPERSION 20262 767 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 95 m²

−22 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-DENIS€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020212022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 685 €

Dernières ventes à Saint-Denis

MARS 2026

5013 Rue de la Cure63 M² · MAISON 80 000 €1 270 €/m²

14 Impasse des Glycines80 M² · MAISON 151 450 €1 893 €/m²

5161 Le Ribas125 M² · MAISON 299 000 €2 392 €/m²

5039 Rue du Porche55 M² · MAISON 85 000 €1 545 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 60 %Secondaires 31,2 %Vacants 8,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 6,1 % · 3

B 12,2 % · 6

C 24,5 % · 12

D 20,4 % · 10

E 24,5 % · 12

F 10,2 % · 5

G 2,0 % · 1

49 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,2 % de passoires (F + G) ici3,4 % Gard9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,0 %

2028 F et G 12,2 %

2034 E, F et G 36,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Denis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-DENIS€/M²

31/03/2026 5013 Rue de la Cure 31/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

10/03/2026 14 Impasse des Glycines 10/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 450 €1 893 €/m² 1 893 €

10/10/2025 5161 Le Ribas 10/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 299 000 €2 392 €/m² 2 392 €

13/03/2025 5039 Rue du Porche 13/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

20/12/2024 5102 Quartier le Ribas 20/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

01/08/2024 5059 Rue du Valat Neuf 01/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/07/2024 5069 Marchalle Malavas 08/07/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 612 540 €2 917 €/m² 2 917 €

30/05/2024 5081 Ancienne Route 30/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 207 000 €2 156 €/m² 2 156 €

13/10/2022 5084 Quartier le Ribas 13/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

06/09/2022 649 Chemin des Vignes 06/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 366 000 €2 288 €/m² 2 288 €

30/06/2022 14 Impasse des Glycines 30/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

13/05/2022 5113 Rue du Valat Neuf 13/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

06/05/2022 5033 Rue du Dugas 06/05/2022 · MAISON · 523 M² Maison 523 m² 596 180 €1 140 €/m² 1 140 €

06/05/2022 5026 Rue de l'Eglise 06/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

29/03/2022 5053 Rue du Dugas 29/03/2022 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 217 820 €885 €/m² 885 €

08/02/2022 5047 Rue de la Forge 08/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/12/2021 5170 Le Ribas 28/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 500 €2 234 €/m² 2 234 €

23/11/2021 5137 Quartier le Ribas 23/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 244 970 €2 882 €/m² 2 882 €

22/09/2021 5177 Le Ribas 22/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 276 530 €2 822 €/m² 2 822 €

03/09/2021 5081 Ancienne Route 03/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 129 600 €1 350 €/m² 1 350 €

02/09/2021 1 Place de la Mairie 02/09/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

22/07/2021 5171 L Espouyer 22/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 359 100 €2 640 €/m² 2 640 €

21/06/2021 5155 Le Ribas 21/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

26/02/2021 5145 Quartier le Ribas 26/02/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 205 000 €1 358 €/m² 1 358 €

02/10/2020 5044 Rue du Valat Neuf 02/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

30/09/2020 5037 Rue Principale 30/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

07/08/2020 5014 Rue des Chataigniers 07/08/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

31/07/2020 Le Joncas 31/07/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 295 000 €1 879 €/m² 1 879 €

12/03/2020 Le Village 12/03/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

26/07/2019 Cros de Mode 26/07/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 156 850 €2 490 €/m² 2 490 €

01/04/2019 5096 Ancienne Route 01/04/2019 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/03/2019 1 Place de la Mairie 07/03/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 122 600 €1 202 €/m² 1 202 €

11/10/2018 5142 Chemin des Vignes 11/10/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

01/08/2017 5093 Chemin des Vignes 01/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/05/2017 2 Chemin des Vignes 29/05/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

20/04/2017 5101 Ancienne Route 20/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/01/2017 5015 Place du Puits 30/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

20/09/2016 5101 A Ancienne Route 20/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/08/2016 5130 Rue du Dugas 04/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

26/04/2016 5124 Ancienne Route 26/04/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/02/2016 5123 Quartier de l'Espouyer 17/02/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

23/09/2015 5000 Chemin de la Ceze 23/09/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

19/06/2015 5162 Le Ribas 19/06/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 168 000 €1 263 €/m² 1 263 €

21/05/2015 5052 Rue du Dugas 21/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/03/2015 5041 Place de l'Ancien Cafe 18/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2014 5013 Rue de la Cure 01/12/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

19/09/2014 5038 Place de l'Ancien Cafe 19/09/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

25/07/2014 5077 Ancienne Route 25/07/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 232 500 €1 685 €/m² 1 685 €

13/06/2014 5131 Quartier du Ribas 13/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 100 €1 433 €/m² 1 433 €

13/06/2014 5179 Le Ribas 13/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 221 000 €2 046 €/m² 2 046 €

10/03/2014 L Espouyer 10/03/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 355 € à 2 188 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fons-sur-Lussan8,3 KM2 188 €

Rochegude3,7 KM2 186 €

Saint-Sauveur-de-Cruzières6,9 KM2 118 €

Méjannes-le-Clap8,3 KM · ▲ +0 %2 050 €

Potelières1,6 KM1 938 €

Allègre-les-Fumades4,1 KM · ▼ −1 %1 901 €

Saint-Julien-de-Cassagnas4,6 KM1 849 €

Saint-Victor-de-Malcap2,7 KM1 769 €

Les Mages6,5 KM · ▲ +39 %1 754 €

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan4,5 KM1 750 €

Saint-Brès6,3 KM · ▼ −44 %1 712 €

Navacelles8 KM1 706 €

Rivières2,2 KM1 703 €

Saint-DenisCETTE COMMUNE1 650 €

Meyrannes8,2 KM · ▼ −37 %1 610 €

Saint-Ambroix5 KM · ▲ +17 %1 355 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 850 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons2 / 49

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?

Le prix médian est de 1 650 € par m² à Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 685 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Denis ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Denis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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