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Prix de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Préaux

Prix médian de 2 101 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 81 depuis 2014 · CP 5038020ᵉ / 381 COMMUNES DU 5055 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 101 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −723 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 101 €) est plus robuste.

1 679 €DISPERSION 20264 143 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 106 m²

+55 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-AUBIN-DES-PRÉAUX€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 41 ventes 2 101 €

Dernières ventes à Saint-Aubin-des-Préaux

FÉVR. 2026

146 Chemin de l Aumone85 M² · MAISON 245 000 €2 882 €/m²

430 Route de la Mer134 M² · MAISON 373 000 €2 784 €/m²

1479 Route de la Havaudiere100 M² · MAISON 208 500 €2 085 €/m²

179 Rue du Coudray119 M² · MAISON 300 000 €2 521 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 78,3 %Secondaires 15,9 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 6,5 % · 4

B 9,7 % · 6

C 29,0 % · 18

D 37,1 % · 23

E 9,7 % · 6

F 6,5 % · 4

G 1,6 % · 1

62 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,1 % de passoires (F + G) ici10,3 % Manche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,6 %

2028 F et G 8,1 %

2034 E, F et G 17,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Aubin-des-Préaux ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1479 Rte de la Havaudiere4 VENTES2 074 €

40 Che de Belle Seve3 VENTES2 516 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Aubin-des-Préaux

80 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 598 € À 5 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AUBIN-DES-PRÉAUX€/M²

12/02/2026 146 Chemin de l Aumone 12/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

12/02/2026 430 Route de la Mer 12/02/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 373 000 €2 784 €/m² 2 784 €

08/01/2026 1479 Route de la Havaudiere 08/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 500 €2 085 €/m² 2 085 €

19/12/2025 179 Rue du Coudray 19/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

18/12/2025 27 Chemin de l Aumone 18/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

03/12/2025 829 Rue de la Bouillerie 03/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/12/2025 400 Rue de Laugny 03/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 532 000 €3 129 €/m² 3 129 €

06/11/2025 865 Rue de la Bouillerie 06/11/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 350 000 €1 768 €/m² 1 768 €

06/11/2025 480 Route de la Mer 06/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

26/09/2025 40 Chemin de Belle Seve 26/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

28/08/2025 270 Route du Thar 28/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 000 €1 849 €/m² 1 849 €

21/08/2025 161 Chemin de l Aumone 21/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

07/08/2025 15 Hameau de Coudray 07/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 292 740 €3 365 €/m² 3 365 €

12/06/2025 35 Rue des Mares 12/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 430 000 €2 905 €/m² 2 905 €

30/04/2025 61 Route de la Sabotiere 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

11/02/2025 17 Hameau de Coudray 11/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/06/2024 1892 Route de la Sabotiere 28/06/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 750 000 €4 121 €/m² 4 121 €

11/06/2024 476 Route de la Malenfandiere 11/06/2024 · MAISON · 60 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

15/05/2024 52 Chemin du Lavoir 15/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 230 €3 025 €/m² 3 025 €

14/05/2024 38 Impasse des Camelias 14/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 389 000 €4 371 €/m² 4 371 €

06/04/2024 87 Rue des Mares 06/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

05/03/2024 471 Route de la Mer 05/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 232 100 €2 443 €/m² 2 443 €

24/02/2024 150 Rue des Quatre Tournees 24/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

30/11/2023 1487 Route du Bois 30/11/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 419 550 €1 998 €/m² 1 998 €

24/04/2023 1479 Route de la Havaudiere 24/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/12/2022 131 Rue du Coudray 13/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

23/09/2022 1620 Route de la Sabotiere 23/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 193 970 €4 849 €/m² 4 849 €

09/06/2022 5191 Le Moncel 09/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

08/04/2022 52 Chemin du Lavoir 08/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

23/03/2022 5075 Hameau de Tharol 23/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/03/2022 999 Route des Janets 18/03/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 485 000 €2 939 €/m² 2 939 €

30/11/2021 617 Route de la Malenfandiere 30/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/11/2021 110 Chemin du Moulin de la Vallee 20/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/10/2021 70 Chemin du Lavoir 27/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €

13/10/2021 56 Route de la Sabotiere 13/10/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/09/2021 34 Rue des Quatre Tournees 30/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 404 000 €5 179 €/m² 5 179 €

12/06/2021 999 Route des Janets 12/06/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 315 000 €1 909 €/m² 1 909 €

10/05/2021 985 Rue de la Bouillerie 10/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 70 000 €598 €/m² 598 €

04/05/2021 78 Rue des Mares 04/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

19/02/2021 30 Rue des Mares 19/02/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 500 €2 118 €/m² 2 118 €

30/01/2021 150 Chemin de la Chesnaie 30/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

18/12/2020 530 Route d'Angomesnil 18/12/2020 · MAISON · 800 M² Maison 800 m² 630 000 €788 €/m² 788 €

05/12/2020 195 Route de la Malenfandiere 05/12/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 290 000 €2 164 €/m² 2 164 €

12/11/2020 40 Chemin de Belle Seve 12/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 201 300 €2 516 €/m² 2 516 €

19/08/2020 1620 Route de la Sabotiere 19/08/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 750 €2 269 €/m² 2 269 €

30/05/2020 400 Route des Janets 30/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

12/05/2020 437 Rue de Laugny 12/05/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 356 000 €2 618 €/m² 2 618 €

30/11/2019 990 Route du Bois 30/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 850 €1 321 €/m² 1 321 €

23/11/2019 1171 Route de la Sabotiere 23/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/10/2019 664 Rue de Laugny 05/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 267 500 €1 726 €/m² 1 726 €

27/09/2019 945 Rue de la Bouillerie 27/09/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 305 000 €2 118 €/m² 2 118 €

20/09/2019 Le Jardin de la Maison 20/09/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 250 000 €1 582 €/m² 1 582 €

11/09/2019 50 Impasse du Noisetier 11/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 346 240 €2 491 €/m² 2 491 €

31/07/2019 70 Rue du Coudray 31/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 950 €2 072 €/m² 2 072 €

28/06/2019 1479 Route de la Havaudiere 28/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 348 €2 063 €/m² 2 063 €

12/12/2018 1471 Route de la Havaudiere 12/12/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

23/10/2018 La Blotiere 23/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 500 €1 580 €/m² 1 580 €

25/06/2018 40 Chemin de Belle Seve 25/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/01/2018 770 Rue de la Bouillerie 06/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

02/12/2017 161 Route de la Croix Paulet 02/12/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

02/09/2017 Le Bourg 02/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 199 280 €4 982 €/m² 4 982 €

26/07/2017 46 Rue du Coudray 26/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 133 000 €1 188 €/m² 1 188 €

06/06/2017 30 Rue des Mares 06/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 224 000 €2 055 €/m² 2 055 €

11/05/2017 169 Rue du Coudray 11/05/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/12/2016 Hameau du Thar 14/12/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 144 000 €966 €/m² 966 €

30/09/2016 1479 Route de la Havaudiere 30/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 250 €1 473 €/m² 1 473 €

25/08/2016 80 Route de la Mer 25/08/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

28/04/2016 121 Route de la Malenfandiere 28/04/2016 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 404 740 €2 164 €/m² 2 164 €

02/04/2016 618 Route de la Malenfandiere 02/04/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

27/01/2016 525 Route de la Malenfandiere 27/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2015 267 Route d'Angomesnil 01/09/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 160 000 €1 088 €/m² 1 088 €

16/01/2015 260 Rue de la Glacerie 16/01/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 380 000 €2 621 €/m² 2 621 €

03/10/2014 21 Route de la Mer 03/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/07/2014 1420 Route de la Havaudiere 19/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 945 €1 079 €/m² 1 079 €

25/06/2014 93 Rue du Coudray 25/06/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 202 900 €1 335 €/m² 1 335 €

21/02/2014 La Malenfandiere 21/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

14/02/2014 50 Impasse du Noisetier 14/02/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 242 972 €1 748 €/m² 1 748 €

08/02/2014 5054 Le Bourg 08/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

25/01/2014 La Bouillerie 25/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 500 €1 605 €/m² 1 605 €

24/01/2014 5061 A le Pont de la Rosee 24/01/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 673 € à 2 852 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Pair-sur-Mer3,9 KM · ▲ +3 %2 852 €

Jullouville5,3 KM · ▼ −2 %2 808 €

Donville-les-Bains7 KM · ▼ −16 %2 794 €

Granville6,6 KM · ▼ −5 %2 692 €

Bréville-sur-Mer7,6 KM2 456 €

Carolles7 KM · ▼ −20 %2 442 €

Yquelon5,4 KM · ▲ +2 %2 231 €

Saint-Aubin-des-PréauxCETTE COMMUNE2 101 €

Longueville6,2 KM2 014 €

Anctoville-sur-Boscq4,6 KM1 982 €

Saint-Pierre-Langers2,3 KM1 979 €

Saint-Planchers2,5 KM · ▼ −29 %1 900 €

Sartilly-Baie-Bocage7,2 KM · ▼ −25 %1 818 €

Saint-Jean-des-Champs4,3 KM · ▲ +7 %1 817 €

Hudimesnil6,7 KM · ▼ −30 %1 765 €

Saint-Sauveur-la-Pommeraye6,5 KM1 673 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente12/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Préaux ?

Le prix médian est de 2 101 € par m² à Saint-Aubin-des-Préaux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 101 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Aubin-des-Préaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Aubin-des-Préaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Aubin-des-Préaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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