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Prix de l'immobilier à Rosel

Prix médian de 3 137 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 1474089ᵉ / 421 COMMUNES DU 1424 % PLUS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 137 €▲ +17 %

sur 8 ventes cette année · +451 €/m² vs 2024

1 829 €DISPERSION 20253 563 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 117 m²

+24 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROSEL€/M²

3,1k2,4k1,7k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 2 323 €

Dernières ventes à Rosel

NOV. 2025

1 Chemin Francis Russel155 M² · MAISON 727 000 €4 690 €/m²

10 Chemin de l'Eglantine165 M² · MAISON 648 050 €3 928 €/m²

27 Rue Boulay95 M² · MAISON 273 000 €2 874 €/m²

6 Allée du Manoir37 M² · APPARTEMENT 116 900 €3 159 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 95,6 %Secondaires 0,3 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 18 %B 6 %C 31 %D 26 %E 12 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Rosel ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Rue Boulay3 VENTES1 986 €

6 All du Manoir3 VENTES3 159 €

Le Bourg3 VENTES2 593 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Rosel

85 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 577 € À 5 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROSEL€/M²

28/11/2025 1 Chemin Francis Russel 28/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 727 000 €4 690 €/m² 4 690 €

29/08/2025 10 Chemin de l'Eglantine 29/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 648 050 €3 928 €/m² 3 928 €

29/08/2025 27 Rue Boulay 29/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 273 000 €2 874 €/m² 2 874 €

22/07/2025 6 Allée du Manoir 22/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 900 €3 159 €/m² 3 159 €

16/06/2025 5001 Rue de l Eglise 16/06/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

15/04/2025 8 Rue Florence Conrad 15/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 355 000 €3 114 €/m² 3 114 €

25/02/2025 20 Chemin du Ferrage 25/02/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 370 000 €2 606 €/m² 2 606 €

14/02/2025 16 B Che du Ferrage 14/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 200 €2 783 €/m² 2 783 €

28/10/2024 5 Chemin de Goodleigh 28/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/10/2024 7 Rue des Canadiens 23/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 288 000 €2 323 €/m² 2 323 €

09/09/2024 4 Rue Florence Conrad 09/09/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 490 000 €3 475 €/m² 3 475 €

30/08/2024 10 Rue Robert Capa 30/08/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 460 000 €2 140 €/m² 2 140 €

30/07/2024 2 Impasse de l Eglise 30/07/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 676 000 €2 704 €/m² 2 704 €

02/07/2024 11 Rue Eglantine 02/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 311 560 €2 686 €/m² 2 686 €

05/06/2024 5 Rue des Tailleurs de Pierre 05/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 371 950 €3 542 €/m² 3 542 €

19/04/2024 6 Allée du Manoir 19/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

19/04/2024 6 Allée du Manoir 19/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

16/10/2023 2 Route de Rots 16/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 324 800 €2 707 €/m² 2 707 €

02/10/2023 3 Rue Ste Anne 02/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/2023 2 Route de Caen 07/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 380 000 €2 774 €/m² 2 774 €

14/06/2023 1 Rue Florence Conrad 14/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 468 710 €3 167 €/m² 3 167 €

23/05/2023 3 Rue Ste Anne 23/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 750 €1 138 €/m² 1 138 €

29/03/2023 5001 Rue de l Eglise 29/03/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/03/2023 1 Rue de Buron 17/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 365 000 €2 589 €/m² 2 589 €

24/02/2023 12 Rue Porte des Champs 24/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

27/01/2023 5 B Rue de la Porte des Champs 27/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 297 900 €2 309 €/m² 2 309 €

23/01/2023 3 Rue Florence Conrad 23/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 420 250 €3 045 €/m² 3 045 €

20/12/2022 2 Rue de l Eglise 20/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

24/11/2022 16 Rue des Rochambelles 24/11/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 463 000 €3 107 €/m² 3 107 €

25/03/2022 1 Rue des Rochambelles 25/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 392 100 €3 016 €/m² 3 016 €

01/02/2022 6 Rue Abbe Bourdon 01/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 287 000 €3 261 €/m² 3 261 €

28/01/2022 10 T Rue de l Eglise 28/01/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/11/2021 1 Chemin du Romelet 24/11/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 522 000 €2 270 €/m² 2 270 €

16/11/2021 11 Rue des Rochambelles 16/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/09/2021 4 Hameau de Buron 20/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 323 400 €2 940 €/m² 2 940 €

23/07/2021 12 Rue des Rochambelles 23/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 387 420 €2 690 €/m² 2 690 €

07/07/2021 3 Rue Florence Conrad 07/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 377 250 €2 734 €/m² 2 734 €

05/07/2021 16 Chemin du Ferrage 05/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

02/04/2021 1 Chemin du Ferrage 02/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 177 000 €2 529 €/m² 2 529 €

11/03/2021 4 Impasse de l Eglise 11/03/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 357 600 €2 167 €/m² 2 167 €

12/12/2020 3 Rue Boulay 12/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

04/11/2020 5 Rue de la Porte des Champs 04/11/2020 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 239 000 €926 €/m² 926 €

12/10/2020 9 Rue des Rochambelles 12/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 273 000 €2 703 €/m² 2 703 €

02/06/2020 5 Chemin de l'Eglantine 02/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 485 000 €3 031 €/m² 3 031 €

23/01/2020 Le Bourg 23/01/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 334 500 €2 593 €/m² 2 593 €

02/01/2020 Le Bourg 02/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/2019 Le Clos 27/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 000 €796 €/m² 796 €

19/10/2019 12 Rue Ste Anne 19/10/2019 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 300 000 €1 128 €/m² 1 128 €

07/10/2019 19 Chemin de l'Eglantine 07/10/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 300 000 €1 754 €/m² 1 754 €

28/05/2019 12 Chemin du Ferrage 28/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/05/2019 La Haie de Saule 28/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

20/05/2019 1 Chemin du Clos Joli 20/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 227 300 €1 959 €/m² 1 959 €

13/05/2019 14 Rue des Rochambelles 13/05/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 000 €698 €/m² 698 €

10/05/2019 9 Rue des Rochambelles 10/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 96 500 €955 €/m² 955 €

12/04/2019 3 Rue Boulay 12/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 66 700 €914 €/m² 914 €

01/04/2019 8 Rue Florence Conrad 01/04/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 77 000 €675 €/m² 675 €

01/03/2019 12 Rue Florence Conrad 01/03/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 78 000 €703 €/m² 703 €

28/12/2018 4 Chemin du Ferrage 28/12/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 264 000 €2 218 €/m² 2 218 €

31/10/2017 19 Rue Porte des Champs 31/10/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 404 000 €3 084 €/m² 3 084 €

12/10/2017 5 Chemin du Clos Joli 12/10/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

29/09/2017 15 Rue Boulay 29/09/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 109 000 €577 €/m² 577 €

22/09/2017 17 Chemin de l'Eglantine 22/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 310 750 €1 828 €/m² 1 828 €

11/07/2017 8 Rue du Jardin Celeri 11/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

12/06/2017 11 Rue Boulay 12/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

06/01/2017 5 Rue des Tailleurs de Pierre 06/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 239 950 €2 285 €/m² 2 285 €

06/01/2017 17 Rue Porte des Champs 06/01/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 395 000 €2 351 €/m² 2 351 €

03/01/2017 1 Chemin de l'Eglantine 03/01/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 430 000 €2 150 €/m² 2 150 €

23/12/2016 12 Rue Abbe Bourdon 23/12/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 207 000 €1 262 €/m² 1 262 €

23/12/2016 3 Rue Boulay 23/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

27/04/2016 17 T Che de l'Eglantine 27/04/2016 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 483 000 €1 909 €/m² 1 909 €

08/04/2016 16 Rue Porte des Champs 08/04/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 254 000 €1 854 €/m² 1 854 €

17/09/2015 10 Chemin de l'Eglantine 17/09/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 390 000 €2 364 €/m² 2 364 €

25/08/2015 11 B Rue Boulay 25/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

03/08/2015 Gruchy 03/08/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/03/2015 3 Chemin de Goodleigh 27/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 200 €2 173 €/m² 2 173 €

19/01/2015 2 Rue Abbe Bourdon 19/01/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 750 €1 977 €/m² 1 977 €

03/09/2014 8 Rue Ste Anne 03/09/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

06/08/2014 13 Rue Porte des Champs 06/08/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 361 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/08/2014 1 Chemin de l'Eglantine 01/08/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 340 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/07/2014 La Riviere 28/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

10/07/2014 Le Bourg 10/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 400 €2 043 €/m² 2 043 €

07/07/2014 4 Chemin du Ferrage 07/07/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 224 000 €1 882 €/m² 1 882 €

16/05/2014 8 Allée Berangere 16/05/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 450 000 €2 432 €/m² 2 432 €

07/05/2014 2 Route de Rots 07/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

05/02/2014 6 Rue Ste Anne 05/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 600 €2 340 €/m² 2 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 935 € à 2 536 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Germain-la-Blanche-Herbe4,4 KM · ▲ +13 %2 536 €

Cambes-en-Plaine5,1 KM · ▲ +11 %2 526 €

Authie2,8 KM · ▲ +10 %2 512 €

Cairon1,1 KM · ▲ +9 %2 489 €

Carpiquet4,5 KM · ▼ −8 %2 478 €

Villons-les-Buissons3,3 KM · ▼ −15 %2 454 €

Anisy5,4 KM · ▼ −6 %2 424 €

Saint-Contest4,1 KM · ▲ +32 %2 396 €

RoselCETTE COMMUNE2 331 €

Colomby-Anguerny5,7 KM · ▼ −9 %2 330 €

Rots2,3 KM · ▲ +8 %2 307 €

Saint-Manvieu-Norrey6 KM · ▲ +13 %2 230 €

Thue et Mue4,7 KM · ▲ +8 %2 219 €

Thaon3,6 KM · ▲ +10 %2 086 €

Le Fresne-Camilly4,4 KM · ▼ −29 %2 077 €

Fontaine-Henry5,7 KM1 935 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons3 / 82

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosel ?

Le prix médian est de 2 331 € par m² à Rosel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 323 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rosel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rosel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rosel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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