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Prix de l'immobilier à Romans

Prix médian de 2 166 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 0140058ᵉ / 356 COMMUNES DU 0136 % PLUS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 166 €▼ −16 %

sur 7 ventes cette année · −398 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 578 €) est plus robuste.

1 245 €DISPERSION 20253 635 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 85 m²

+36 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— ROMANS€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 3 323 €

Maison · 28 ventes 2 200 €

Dernières ventes à Romans

DÉC. 2025

1279 Route du Bourbier (vc 4)71 M² · MAISON 195 000 €2 746 €/m²

2516 Route de Chatillon157 M² · MAISON 340 000 €2 166 €/m²

3402 Route de Chatillon96 M² · MAISON 120 000 €1 250 €/m²

935 Route de l Etang Charbonniere64 M² · MAISON 147 715 €2 308 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 6,9 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 14 %B 11 %C 21 %D 31 %E 11 %F 9 %G 1 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Romans

92 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 803 € À 6 678 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROMANS€/M²

05/12/2025 1279 Route du Bourbier (vc 4) 05/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

25/11/2025 2516 Route de Chatillon 25/11/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 340 000 €2 166 €/m² 2 166 €

14/08/2025 3402 Route de Chatillon 14/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/04/2025 935 Route de l Etang Charbonniere 25/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 147 715 €2 308 €/m² 2 308 €

28/01/2025 890 Route du Chapuis 28/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/01/2025 Toutifaut 09/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

06/01/2025 Toutifaut 06/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

03/12/2024 165 Lotissement Domaine Comtesse de Dormy 03/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 578 €2 563 €/m² 2 563 €

13/11/2024 Toutifaut 13/11/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

14/10/2024 880 Route du Chapuis 14/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/09/2024 21 Lotissement Domaine Comtesse de Dormy 25/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 221 048 €2 570 €/m² 2 570 €

18/06/2024 173 Lotissement Domaine Comtesse de Dormy 18/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 632 €2 564 €/m² 2 564 €

18/06/2024 1 Lotissement Domaine Comtesse de Dormy 18/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 219 862 €2 557 €/m² 2 557 €

18/06/2024 11 Lotissement Domaine Comtesse de Dormy 18/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 222 448 €2 587 €/m² 2 587 €

19/02/2024 99 Impasse du Pin 19/02/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 385 000 €2 362 €/m² 2 362 €

23/11/2023 890 Route du Chapuis 23/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

13/11/2023 130 Impasse Toutifaut 13/11/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 543 400 €3 088 €/m² 3 088 €

11/07/2023 101 Impasse du Pin 11/07/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 375 000 €1 933 €/m² 1 933 €

22/06/2023 2500 Route de Saint Andre 22/06/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 400 000 €2 920 €/m² 2 920 €

27/04/2023 890 Route du Chapuis 27/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 640 €4 059 €/m² 4 059 €

07/03/2023 63 Lotissement le Lac 07/03/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 390 000 €2 653 €/m² 2 653 €

02/03/2023 3420 Route de Chatillon 02/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 337 300 €2 959 €/m² 2 959 €

13/12/2022 1360 Route de l Etang Charbonniere 13/12/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 550 000 €5 167 €/m² 5 167 €

09/12/2022 300 Allée de Clerdan 09/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

08/12/2022 223 Lotissement des Allees 08/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 429 000 €3 064 €/m² 3 064 €

16/11/2022 890 Route du Chapuis 16/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 400 €2 987 €/m² 2 987 €

18/07/2022 700 Chemin de l Etang Maillard 18/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 200 €3 585 €/m² 3 585 €

13/06/2022 1600 D Rd 936 13/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/05/2022 94 Route de Janan 11/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

03/05/2022 3200 Route de Chatillon 03/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 527 550 €6 678 €/m² 6 678 €

24/02/2022 1700 Allée de Romans 24/02/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 590 150 €2 851 €/m² 2 851 €

22/11/2021 3405 Route de Chatillon 22/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 287 000 €3 299 €/m² 3 299 €

22/10/2021 170 Chemin de l Etang Cadet 22/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

05/08/2021 1700 Route de la Fontaine 05/08/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 440 000 €1 796 €/m² 1 796 €

15/07/2021 234 Route de Chatillon 15/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 170 000 €1 181 €/m² 1 181 €

25/05/2021 11 Lotissement les Charmilles 25/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

15/02/2021 138 Route de Chatillon 15/02/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 365 000 €1 652 €/m² 1 652 €

22/01/2021 88 Route de Chatillon 22/01/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 110 000 €803 €/m² 803 €

02/12/2020 145 Route de Villars 02/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/11/2020 La Verne 27/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/10/2020 270 Lotissement le Lac 19/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 236 000 €2 384 €/m² 2 384 €

18/09/2020 651 Route du Bourbier (vc 4) 18/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

02/09/2020 880 Route du Chapuis 02/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

26/06/2020 Les Bruyeres 26/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 277 295 €1 981 €/m² 1 981 €

04/06/2020 110 Chemin de Bridoux 04/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

22/05/2020 880 Route du Chapuis 22/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

15/05/2020 53 Lotissement le Lac 15/05/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 319 300 €2 729 €/m² 2 729 €

27/04/2020 880 Route du Chapuis 27/04/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 400 €3 053 €/m² 3 053 €

16/04/2020 La Bassole 16/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 950 €2 408 €/m² 2 408 €

10/03/2020 880 Route du Chapuis 10/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

09/03/2020 Domaine des Allees 09/03/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 255 000 €2 090 €/m² 2 090 €

13/01/2020 880 Route du Chapuis 13/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

13/01/2020 700 Chemin de l Etang Maillard 13/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/12/2019 880 Route du Chapuis 20/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

16/12/2019 880 Route du Chapuis 16/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

22/10/2019 880 Route du Chapuis 22/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

17/10/2019 880 Route du Chapuis 17/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 299 100 €3 323 €/m² 3 323 €

11/10/2019 2509 Route de Chatillon 11/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

18/09/2019 Domaine Cheniller 18/09/2019 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 1 174 220 €3 591 €/m² 3 591 €

02/09/2019 880 Route du Chapuis 02/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

15/07/2019 880 Route du Chapuis 15/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

05/07/2019 880 Route du Chapuis 05/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

26/06/2019 66 Lotissement les Charmilles 26/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 500 €1 565 €/m² 1 565 €

04/06/2019 La Verne 04/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/05/2019 Etang Courbe 29/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

04/07/2018 880 Route du Chapuis 04/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

29/06/2018 880 Route du Chapuis 29/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

22/06/2018 88 Route de Chatillon 22/06/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 230 880 €1 685 €/m² 1 685 €

29/03/2018 4 Lotissement les Chenes 29/03/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 251 650 €1 748 €/m² 1 748 €

27/02/2018 880 Route du Chapuis 27/02/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 299 100 €3 323 €/m² 3 323 €

28/12/2017 880 Route du Chapuis 28/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

08/12/2017 La Bassole 08/12/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 180 500 €820 €/m² 820 €

05/12/2017 880 Route du Chapuis 05/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

06/06/2017 Domaine Cretin 06/06/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

18/05/2017 880 Route du Chapuis 18/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

04/05/2017 880 Route du Chapuis 04/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

25/04/2017 880 Route du Chapuis 25/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

14/04/2017 880 Route du Chapuis 14/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

11/04/2017 123 Lotissement le Lac 11/04/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 217 380 €1 874 €/m² 1 874 €

05/04/2017 880 Route du Chapuis 05/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 550 €3 323 €/m² 3 323 €

05/10/2016 La Bassole 05/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 226 000 €2 306 €/m² 2 306 €

26/08/2016 992 Route de Janan 26/08/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 231 000 €1 763 €/m² 1 763 €

26/05/2016 Le Riotton 26/05/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 339 000 €1 304 €/m² 1 304 €

04/05/2016 Domaine Cretin 04/05/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 142 000 €1 136 €/m² 1 136 €

11/12/2015 La Goutte 11/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

28/09/2015 240 Lotissement le Lac 28/09/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 176 000 €1 586 €/m² 1 586 €

05/02/2015 Grand Clerdan 05/02/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 230 000 €1 337 €/m² 1 337 €

23/12/2014 2550 Route de Saint Andre 23/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 191 300 €1 771 €/m² 1 771 €

09/12/2014 138 Route de Chatillon 09/12/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

07/11/2014 Bridoux 07/11/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 277 450 €1 900 €/m² 1 900 €

27/10/2014 3200 Route de Chatillon 27/10/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 399 000 €5 051 €/m² 5 051 €

27/10/2014 101 Impasse du Pin 27/10/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 241 000 €1 242 €/m² 1 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 783 € à 2 578 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

RomansCETTE COMMUNE2 578 €

Saint-Germain-sur-Renon6,8 KM2 304 €

Châtillon-sur-Chalaronne2,7 KM · ▲ +14 %2 260 €

Saint-Georges-sur-Renon3,5 KM2 182 €

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Sandrans6,7 KM2 139 €

Relevant5,1 KM2 100 €

La Chapelle-du-Châtelard6,4 KM2 063 €

L'Abergement-Clémenciat6,1 KM2 028 €

Dompierre-sur-Chalaronne7,5 KM · ▲ +12 %2 025 €

Marlieux8,8 KM · ▲ +29 %2 021 €

Sulignat6,4 KM · ▲ +7 %2 010 €

Saint-André-le-Bouchoux6,5 KM2 009 €

Chanoz-Châtenay7,4 KM · ▲ +7 %2 005 €

Neuville-les-Dames4,5 KM · ▼ −6 %1 810 €

Condeissiat7,7 KM · ▼ −40 %1 783 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 621 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons32 / 60

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romans ?

Le prix médian est de 2 578 € par m² à Romans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 323 €/m² pour un appartement, 2 200 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Romans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Romans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien