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Prix de l'immobilier à Roches-sur-Marne

Prix médian de 872 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 92 depuis 2014 · CP 5241056ᵉ / 167 COMMUNES DU 5220 % PLUS CHER QUE HAUTE-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

872 €

sur 5 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (894 €) est plus robuste.

333 €DISPERSION 20261 782 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 101 m²

+20 % vs Haute-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROCHES-SUR-MARNE€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Haute-Marne

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▼ 30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 897 €

Dernières ventes à Roches-sur-Marne

AVR. 2026

26 Rue du Mejean78 M² · MAISON 68 000 €872 €/m²

39 Rue Henri Pouilly104 M² · MAISON 120 000 €1 154 €/m²

26 B Rue Henri Pouilly109 M² · MAISON 94 000 €862 €/m²

18 Rue Henri Urbain113 M² · MAISON 117 000 €1 035 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc275 LOG. ▾

Principales 89,9 %Secondaires 1,6 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 20 %D 27 %E 11 %F 20 %G 13 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roches-sur-Marne

86 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 2 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROCHES-SUR-MARNE€/M²

02/04/2026 26 Rue du Mejean 02/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

30/03/2026 39 Rue Henri Pouilly 30/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/03/2026 26 B Rue Henri Pouilly 23/03/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 94 000 €862 €/m² 862 €

20/03/2026 18 Rue Henri Urbain 20/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 117 000 €1 035 €/m² 1 035 €

06/02/2026 49 Rue Henri Pouilly 06/02/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

24/09/2025 16 Rue Henri Urbain 24/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

05/09/2025 19 Rue Henri Pouilly 05/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

17/05/2025 58 Rue Henri Pouilly 17/05/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 147 000 €907 €/m² 907 €

13/12/2024 17 T Rue Auguste Peschaud 13/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

31/07/2024 5 Rue du Mejean 31/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/07/2024 67 Rue Henri Pouilly 18/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

11/06/2024 10 Rue du Mejean 11/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

11/06/2024 11 Rue Auguste Peschaud 11/06/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

15/02/2024 25 Rue Auguste Peschaud 15/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

19/09/2023 3 Rue des Pressoirs 19/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

04/08/2023 2 Ruelle Martin 04/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

26/07/2023 11 Ruelle Martin 26/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

31/03/2023 21 Rue Auguste Peschaud 31/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

13/03/2023 9 Rue des Pressoirs 13/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 73 000 €624 €/m² 624 €

22/02/2023 51 Rue Henri Pouilly 22/02/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 172 000 €1 103 €/m² 1 103 €

14/09/2022 41 Rue Henri Pouilly 14/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

10/09/2022 2 Rue Henri Urbain 10/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 500 €1 809 €/m² 1 809 €

29/06/2022 32 Rue Henri Pouilly 29/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

01/06/2022 53 Rue Henri Pouilly 01/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 52 150 €466 €/m² 466 €

20/05/2022 49 Rue Henri Pouilly 20/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 154 000 €906 €/m² 906 €

25/04/2022 47 Rue Henri Pouilly 25/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 114 500 €1 180 €/m² 1 180 €

25/03/2022 10 Ruelle Martin 25/03/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

21/03/2022 23 Rue Henri Urbain 21/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 500 €1 771 €/m² 1 771 €

19/11/2021 8 Rue de la Liberte 19/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

14/09/2021 32 Rue du Mejean 14/09/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 68 000 €511 €/m² 511 €

02/07/2021 20 Ruelle Martin 02/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 218 800 €1 597 €/m² 1 597 €

29/06/2021 18 Rue du Mejean 29/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

02/06/2021 40 Rue Henri Pouilly 02/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 105 000 €890 €/m² 890 €

29/01/2021 80 Rue Henri Pouilly 29/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 28 000 €373 €/m² 373 €

10/11/2020 28 B Rue Henri Urbain 10/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 500 €1 642 €/m² 1 642 €

19/10/2020 Le Mejean 19/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/06/2020 10 Impasse Peschaud 12/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

16/12/2019 3 Rue des Pressoirs 16/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 78 400 €664 €/m² 664 €

09/12/2019 7 Rue du Mal Leclerc 09/12/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 161 000 €1 211 €/m² 1 211 €

05/12/2019 9016 Rue Henri Pouilly 05/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

09/10/2019 53 Rue Henri Pouilly 09/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 89 000 €795 €/m² 795 €

27/08/2019 39 Rue Henri Pouilly 27/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

31/07/2019 55 Rue Henri Pouilly 31/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

07/06/2019 Ruelle Richard 07/06/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 167 000 €1 219 €/m² 1 219 €

30/04/2019 20 Rue Henri Pouilly 30/04/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 54 000 €391 €/m² 391 €

18/01/2019 1 Chemin des Carrieres 18/01/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 159 300 €1 154 €/m² 1 154 €

07/01/2019 76 Rue Henri Pouilly 07/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

04/10/2018 Ruelle Richard 04/10/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 000 €1 843 €/m² 1 843 €

02/10/2018 9 Rue Henri Pouilly 02/10/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

07/09/2018 16 Rue du Verdelot 07/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/08/2018 35 Rue Henri Pouilly 29/08/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 800 €840 €/m² 840 €

09/07/2018 76 Rue Henri Pouilly 09/07/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 600 €590 €/m² 590 €

29/06/2018 Village Nord 29/06/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 138 000 €890 €/m² 890 €

22/06/2018 Village Nord 22/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 72 500 €980 €/m² 980 €

23/05/2018 26 Ruelle Martin 23/05/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/02/2018 65 Rue Henri Pouilly 19/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/02/2018 67 Rue Henri Pouilly 16/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/01/2018 5 Rue du Mejean 26/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/12/2017 6 Impasse Peschaud 08/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 500 €1 389 €/m² 1 389 €

29/11/2017 Le Grand Ban Nord 29/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

23/10/2017 9016 Rue Henri Pouilly 23/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

25/01/2017 2 Rue des Pressoirs 25/01/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 33 500 €465 €/m² 465 €

09/12/2016 20 Rue Henri Pouilly 09/12/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 48 000 €348 €/m² 348 €

18/11/2016 Ruelle Martin 18/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 173 000 €1 331 €/m² 1 331 €

08/11/2016 9003 Ruelle Martin 08/11/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 500 €752 €/m² 752 €

24/10/2016 Village Nord 24/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €

14/10/2016 8 Rue Auguste Peschaud 14/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

30/09/2016 32 Rue du Mejean 30/09/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 126 500 €951 €/m² 951 €

08/09/2016 2 Rue de la Marne 08/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

02/09/2016 30 Rue du Mejean 02/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 137 000 €1 330 €/m² 1 330 €

30/06/2016 55 Rue Henri Pouilly 30/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 950 €1 410 €/m² 1 410 €

10/06/2016 15 Rue Auguste Peschaud 10/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

04/02/2016 26 Rue Auguste Peschaud 04/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/11/2015 Village Nord 27/11/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

05/10/2015 28 B Rue Henri Pouilly 05/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

22/04/2015 Le Mejean 22/04/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

13/02/2015 Village Nord 13/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 200 €1 131 €/m² 1 131 €

29/01/2015 35 Rue Henri Pouilly 29/01/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

15/10/2014 3 Rue des Pressoirs 15/10/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 575 €429 €/m² 429 €

12/09/2014 23 Rue du Verdelot 12/09/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 700 €1 113 €/m² 1 113 €

04/07/2014 2 Ruelle Martin 04/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 975 €520 €/m² 520 €

11/06/2014 11 Rue Auguste Peschaud 11/06/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

10/06/2014 25 Rue Henri Pouilly 10/06/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

16/05/2014 Ruelle Martin 16/05/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 380 €1 218 €/m² 1 218 €

07/05/2014 13 Rue Auguste Peschaud 07/05/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

31/01/2014 Champ le Pretre 31/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 625 € à 1 467 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Baudonvilliers8,9 KM1 467 €

Bettancourt-la-Ferrée7 KM · ▼ −9 %1 455 €

Chancenay7,9 KM1 401 €

Aulnois-en-Perthois7,6 KM1 194 €

Sommelonne7,3 KM1 134 €

Ancerville3,4 KM · ▼ −2 %1 116 €

Saint-Dizier6,9 KM · ▲ +10 %1 100 €

Chamouilley0,7 KM1 091 €

Bayard-sur-Marne6,8 KM1 034 €

Eurville-Bienville2,5 KM · ▼ −12 %946 €

Cousances-les-Forges3,3 KM · ▼ −21 %895 €

Roches-sur-MarneCETTE COMMUNE894 €

Savonnières-en-Perthois7,1 KM883 €

Brauvilliers8,8 KM685 €

Rupt-aux-Nonains9,1 KM647 €

Troisfontaines-la-Ville8,8 KM625 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roches-sur-Marne ?

Le prix médian est de 894 € par m² à Roches-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (897 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roches-sur-Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %.

Quel rendement locatif à Roches-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roches-sur-Marne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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