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Prix de l'immobilier à Raves

Prix médian de 1 600 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 8852051ᵉ / 249 COMMUNES DU 8826 % PLUS CHER QUE VOSGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 600 €▼ −12 %

sur 6 ventes cette année · −228 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 333 €) est plus robuste.

779 €DISPERSION 20252 215 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 119 m²

+26 % vs Vosges

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— RAVES€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 720 €

Maison · 21 ventes 1 390 €

Dernières ventes à Raves

SEPT. 2025

726 Route de Ginfosse107 M² · MAISON 140 000 €1 308 €/m²

163 Route de Ginfosse81 M² · MAISON 190 000 €2 346 €/m²

1718 Rue de la Mairie65 M² · MAISON 75 000 €1 154 €/m²

485 Rue du Sergent Stoecklin115 M² · MAISON 140 000 €1 217 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 3,4 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 6 %B 3 %C 30 %D 24 %E 21 %F 15 %G 0 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Raves

55 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 2 685 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAVES€/M²

01/09/2025 726 Route de Ginfosse 01/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/08/2025 163 Route de Ginfosse 21/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

30/07/2025 1718 Rue de la Mairie 30/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/06/2025 485 Rue du Sergent Stoecklin 30/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

25/03/2025 1350 Route de Coinches 25/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 241 000 €2 510 €/m² 2 510 €

20/03/2025 94 Route de Coinches 20/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

21/11/2024 184 Rue de la Grande Cote 21/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 000 €1 828 €/m² 1 828 €

19/11/2024 456 Rue du Sergent Stoecklin 19/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/05/2024 131 Rue de la Cote Derriere 30/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

25/01/2024 306 Rue du Sergent Stoecklin 25/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/01/2024 162 Rue de la Grande Cote 15/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 204 000 €1 545 €/m² 1 545 €

01/12/2023 237 Rue de l Etang du Bois le Roy 01/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2023 73 Rue du Sergent Stoecklin 29/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

18/08/2023 85 Rue de la Scierie 18/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

01/03/2023 2612 Rue de la Mairie 01/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/02/2023 83 Rue de la Scierie 22/02/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 165 000 €868 €/m² 868 €

27/01/2023 83 Rue de la Scierie 27/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

29/08/2022 338 Route de Coinches 29/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

27/07/2022 102 Rue de la Cote Derriere 27/07/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 252 620 €1 330 €/m² 1 330 €

04/04/2022 412 Rue de l Etang du Bois le Roy 04/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 226 500 €1 953 €/m² 1 953 €

29/10/2021 123 Rue du Sergent Stoecklin 29/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

17/09/2021 4 Petites Mezes 17/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 191 990 €1 811 €/m² 1 811 €

09/08/2021 661 Route de Ginfosse 09/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 239 000 €1 671 €/m² 1 671 €

26/05/2021 102 Rue de la Cote Derriere 26/05/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

20/05/2021 370 Rue du Sergent Stoecklin 20/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 000 €1 633 €/m² 1 633 €

13/08/2020 159 Rue du Chateau d Eau 13/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 152 300 €2 380 €/m² 2 380 €

10/08/2020 1212 Rue de la Mairie 10/08/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 132 920 €1 117 €/m² 1 117 €

29/07/2020 36 Rue de la Cote Derriere 29/07/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 191 000 €796 €/m² 796 €

11/06/2020 3 Petites Mezes 11/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 217 200 €1 551 €/m² 1 551 €

19/05/2020 2389 Rue de la Mairie 19/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 900 €1 666 €/m² 1 666 €

28/04/2020 514 Route de Ginfosse 28/04/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 194 000 €1 504 €/m² 1 504 €

21/12/2019 125 Rue de la Scierie 21/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 000 €1 655 €/m² 1 655 €

23/09/2019 79 Rue du Chateau d Eau 23/09/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 176 000 €1 086 €/m² 1 086 €

20/09/2019 4 Petites Mezes 20/09/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 141 300 €1 333 €/m² 1 333 €

16/09/2019 2612 Rue de la Mairie 16/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 800 €1 216 €/m² 1 216 €

23/08/2019 338 Route de Coinches 23/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/04/2019 88 Rue de l Etang du Bois le Roy 18/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

19/10/2018 Cote Derriere 19/10/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

23/08/2018 Mezes 23/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

24/01/2017 Charriere 24/01/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

30/12/2016 131 Rue de la Cote Derriere 30/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 142 500 €1 383 €/m² 1 383 €

14/09/2016 Le Village 14/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 188 000 €1 253 €/m² 1 253 €

13/09/2016 603 Rue du Chateau d Eau 13/09/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

09/09/2016 536 Route de Coinches 09/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

01/07/2016 118 Rue de la Scierie 01/07/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 225 200 €1 333 €/m² 1 333 €

24/03/2016 308 Route de Coinches 24/03/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

23/03/2016 113 Rue de la Cote Derriere 23/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 000 €1 445 €/m² 1 445 €

31/10/2015 120 Route de Neuvillers 31/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

09/07/2015 Petites Mezes 09/07/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 128 300 €1 135 €/m² 1 135 €

18/05/2015 Maissiage 18/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 12 510 €305 €/m² 305 €

05/05/2015 350 Rue du Sergent Stoecklin 05/05/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 215 000 €1 396 €/m² 1 396 €

26/03/2015 330 Rue de l Etang du Bois le Roy 26/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 711 €1 044 €/m² 1 044 €

11/03/2015 251 Rue de la Cote Derriere 11/03/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 151 000 €893 €/m² 893 €

14/04/2014 101 Rue de la Cote Derriere 14/04/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 123 500 €2 685 €/m² 2 685 €

28/02/2014 2389 Rue de la Mairie 28/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 808 € à 1 563 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Entre-deux-Eaux4,7 KM1 563 €

Sainte-Marguerite5,8 KM · ▼ −15 %1 415 €

Ban-de-Laveline2,6 KM · ▼ −1 %1 378 €

RavesCETTE COMMUNE1 333 €

Remomeix3,5 KM · ▼ −24 %1 312 €

Nayemont-les-Fosses5,5 KM · ▼ −29 %1 312 €

Bertrimoutier0,7 KM1 269 €

Saulcy-sur-Meurthe7,3 KM · ▼ −12 %1 253 €

Mandray6,4 KM · ▲ +22 %1 206 €

Pair-et-Grandrupt2,8 KM1 167 €

Coinches2,3 KM1 119 €

Wisembach4 KM · ▲ +51 %1 101 €

Neuvillers-sur-Fave2,1 KM · ▼ −45 %1 093 €

Provenchères-et-Colroy6,1 KM · ▼ −20 %1 068 €

La Croix-aux-Mines5 KM · ▼ −13 %916 €

Lusse5,7 KM · ▼ −30 %808 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons5 / 50

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raves ?

Le prix médian est de 1 333 € par m² à Raves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (720 €/m² pour un appartement, 1 390 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Raves ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Raves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,6 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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