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Prix de l'immobilier à Piana

Prix médian de 3 964 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 2011538ᵉ / 60 COMMUNES DU 2A16 % MOINS CHER QUE CORSE-DU-SUD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 964 €▲ +16 %

sur 8 ventes cette année · +555 €/m² vs 2024

844 €DISPERSION 20255 871 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 56 m²

−16 % vs Corse-du-Sud

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 3,1 %

Évolution du prix médian

— PIANA€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +138 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Corse-du-Sud

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 18 ventes 2 014 €

Maison · 14 ventes 3 719 €

Dernières ventes à Piana

DÉC. 2025

5273 Calancone183 M² · MAISON 1 824 217 €9 968 €/m²

126 Piana26 M² · MAISON 145 000 €5 577 €/m²

5225 Piana60 M² · APPARTEMENT 171 000 €2 850 €/m²

5321 Piana53 M² · APPARTEMENT 196 000 €3 698 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc639 LOG. ▾

Principales 37,7 %Secondaires 61,7 %Vacants 0,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 15 %D 30 %E 33 %F 11 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Piana

57 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 15 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PIANA€/M²

16/12/2025 5273 Calancone 16/12/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 824 217 €9 968 €/m² 9 968 €

20/11/2025 126 Piana 20/11/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

13/11/2025 5225 Piana 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

28/08/2025 5321 Piana 28/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 196 000 €3 698 €/m² 3 698 €

07/07/2025 5142 Piana 07/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/06/2025 5030 Vistale 30/06/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/01/2025 5461 Porto Alla Leccia 24/01/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 416 000 €15 407 €/m² 15 407 €

21/01/2025 5176 Piana 21/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 296 160 €4 231 €/m² 4 231 €

27/11/2024 5006 A Vistale 27/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 19 500 €488 €/m² 488 €

04/11/2024 5199 Piana 04/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 700 €4 123 €/m² 4 123 €

29/10/2024 5383 Armonio 29/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 396 495 €4 088 €/m² 4 088 €

13/09/2024 5405 San Giabido 13/09/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 636 000 €3 719 €/m² 3 719 €

29/04/2024 Résidence A Vignarella 29/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

08/04/2024 5485 Piana 08/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

16/01/2024 5373 Vistale 16/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 770 €1 575 €/m² 1 575 €

02/01/2024 5249 Fontana 02/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/12/2023 5144 Piana 08/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

27/09/2023 5271 San Giabido 27/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/07/2023 5147 Piana 04/07/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 210 030 €5 834 €/m² 5 834 €

23/01/2023 5199 Piana 23/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/12/2022 5206 Piana 01/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/11/2022 5018 Vistale 30/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/2022 5260 Giarcalo 30/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 282 000 €5 875 €/m² 5 875 €

14/11/2022 5135 Piana 14/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/05/2022 5149 Piana 12/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

21/01/2022 5444 Saliccio Soprano 21/01/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 248 500 €4 994 €/m² 4 994 €

20/01/2022 5136 Piana 20/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

10/01/2022 5097 Piana 10/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 164 000 €6 833 €/m² 6 833 €

16/12/2021 5259 Campitoto Sottano 16/12/2021 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 299 575 €814 €/m² 814 €

16/07/2021 5018 Vistale 16/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 33 500 €578 €/m² 578 €

18/02/2021 5211 Piana 18/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/11/2020 5304 Mangia Cavallo 26/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

23/10/2020 5405 San Giabido 23/10/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 300 000 €1 754 €/m² 1 754 €

19/05/2020 5222 Piana 19/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/03/2020 5150 Piana 30/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/01/2020 5411 Saliccio Sottano 17/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 710 950 €6 182 €/m² 6 182 €

27/11/2019 5223 Piana 27/11/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

03/10/2019 Ribbe 03/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

15/12/2017 5019 Vistale 15/12/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/10/2017 5151 A Piana 06/10/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

02/10/2017 5402 Saliccio Soprano 02/10/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 510 000 €3 984 €/m² 3 984 €

19/06/2017 5097 Piana 19/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/06/2017 5405 San Giabido 02/06/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 93 333 €546 €/m² 546 €

27/10/2016 Rizaggio 27/10/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 750 000 €4 747 €/m² 4 747 €

26/10/2016 Armuraccia 26/10/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 174 000 €3 412 €/m² 3 412 €

11/07/2016 5472 Sualello 11/07/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 880 000 €6 377 €/m² 6 377 €

25/05/2016 Armuraccia 25/05/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

25/05/2016 Armuraccia 25/05/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

07/03/2016 5150 Piana 07/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 8 000 €400 €/m² 400 €

30/11/2015 5077 Piana 30/11/2015 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 15 000 €1 071 €/m² 1 071 €

01/10/2015 5141 Piana 01/10/2015 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 15 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/09/2015 Campitoto Soprano 24/09/2015 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 1 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

18/12/2014 5141 Piana 18/12/2014 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 15 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/12/2014 5279 Porto Alla Leccia 16/12/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 215 000 €1 581 €/m² 1 581 €

30/08/2014 5217 Piana 30/08/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

25/08/2014 5088 Piana 25/08/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2014 5147 Piana 28/05/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 833 € à 4 251 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Calcatoggio23,5 KM · ▼ −10 %4 251 €

Casaglione21 KM · ▲ +11 %4 131 €

Cargèse11,8 KM · ▲ +35 %4 063 €

Appietto29,4 KM · ▲ +58 %3 681 €

Coggia15,2 KM · ▼ −12 %3 304 €

Vico14,6 KM · ▲ +28 %3 053 €

PianaCETTE COMMUNE2 594 €

Galéria19 KM2 174 €

Ota9 KM · ▲ +35 %2 061 €

Évisa13,8 KM1 249 €

Renno16,3 KM1 152 €

Marignana13,6 KM833 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons25 / 32

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Piana ?

Le prix médian est de 2 594 € par m² à Piana, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 014 €/m² pour un appartement, 3 719 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Piana ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +138 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Piana ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 3,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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