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Prix de l'immobilier à Niafles

Prix médian de 1 113 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 5340096ᵉ / 232 COMMUNES DU 535 % PLUS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 113 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 113 €) est plus robuste.

414 €DISPERSION 20251 763 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 100 m²

+5 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NIAFLES€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Mayenne

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 113 €

Dernières ventes à Niafles

JUIL. 2025

3 Route de la Selle Craonnaise158 M² · MAISON 260 000 €1 646 €/m²

3 Route de Craon75 M² · MAISON 104 000 €1 387 €/m²

6 Rue de Bretagne214 M² · MAISON 387 000 €1 808 €/m²

14 Route de Livre la Touche136 M² · MAISON 175 000 €1 287 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 90,3 %Secondaires 3,7 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 26 %D 39 %E 13 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Niafles

37 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 1 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NIAFLES€/M²

25/07/2025 3 Route de la Selle Craonnaise 25/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 260 000 €1 646 €/m² 1 646 €

26/05/2025 3 Route de Craon 26/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

25/03/2025 6 Rue de Bretagne 25/03/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 387 000 €1 808 €/m² 1 808 €

16/08/2023 14 Route de Livre la Touche 16/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 175 000 €1 287 €/m² 1 287 €

15/05/2023 230 Chemin de la Happeliere 15/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

29/03/2023 679 Chemin de la Cruardiere 29/03/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 210 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/03/2023 66 Impasse du Beau Pin 20/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

28/10/2022 12 Rue des Champs 28/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

25/10/2022 204 Chemin des Blancheres 25/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/09/2022 8 Route de Craon 23/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

13/09/2022 3 Route de Craon 13/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

29/07/2022 234 Chemin du Moulin des Planches 29/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

02/02/2022 6 Rue des Chenes 02/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

01/02/2022 8 Route de Livre la Touche 01/02/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 18 000 €340 €/m² 340 €

25/10/2021 28 Impasse du Gue 25/10/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 70 000 €446 €/m² 446 €

09/07/2021 2 Route de Craon 09/07/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

24/06/2021 9 Rue de la Fontaine 24/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/12/2020 102 Impasse du Gue 18/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 99 510 €1 026 €/m² 1 026 €

25/09/2020 La Nicoulliere 25/09/2020 · MAISON · 376 M² Maison 376 m² 389 000 €1 035 €/m² 1 035 €

01/07/2020 3 B Rte de Craon 01/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 50 000 €333 €/m² 333 €

22/11/2019 10 Rue du Roquet 22/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

02/09/2019 Route de Livre la Touche 02/09/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 125 560 €923 €/m² 923 €

28/08/2019 3 Route de Craon 28/08/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

02/08/2019 74 Chemin de la Touche Cornuault 02/08/2019 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 240 000 €727 €/m² 727 €

15/07/2019 899 Route de Livre la Touche 15/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/07/2019 Rue d'Anjou 01/07/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 187 600 €1 454 €/m² 1 454 €

29/05/2019 Route de Livre la Touche 29/05/2019 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 170 000 €733 €/m² 733 €

15/04/2019 6 Rue de Bretagne 15/04/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 107 500 €502 €/m² 502 €

13/04/2019 8 Route de Craon 13/04/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 64 000 €587 €/m² 587 €

15/10/2018 7 Rue du Roquet 15/10/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

10/10/2018 4 Rue du Roquet 10/10/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 89 800 €718 €/m² 718 €

17/07/2018 9 Rue d'Anjou 17/07/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 500 €1 711 €/m² 1 711 €

27/11/2017 1 Rue d'Anjou 27/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

18/09/2017 3 Rue d'Anjou 18/09/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 99 000 €1 021 €/m² 1 021 €

02/09/2016 2 Route de Craon 02/09/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

28/07/2015 6 Rue des Chenes 28/07/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

15/07/2015 2 Allée des Sports 15/07/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 682 € à 1 255 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chapelle-Craonnaise8,8 KM · ▲ +7 %1 255 €

Craon3,9 KM · ▼ −3 %1 167 €

Bouchamps-lès-Craon3,6 KM1 128 €

Livré-la-Touche4,1 KM · ▲ +9 %1 118 €

Saint-Michel-de-la-Roë10,1 KM1 113 €

NiaflesCETTE COMMUNE1 113 €

Pommerieux8,1 KM · ▼ −7 %1 083 €

Ballots6,6 KM · ▲ +6 %1 081 €

Athée5,8 KM · ▼ −17 %1 079 €

Saint-Martin-du-Limet3,9 KM · ▼ −6 %1 031 €

La Selle-Craonnaise3,2 KM · ▼ −35 %955 €

Chérancé7,5 KM905 €

Saint-Saturnin-du-Limet6,3 KM868 €

Renazé7,2 KM · ▲ +17 %823 €

Congrier9,5 KM · ▼ −31 %774 €

La Roë9,8 KM682 €

Les 232 communes des Mayenne →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 250 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente25/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Niafles ?

Le prix médian est de 1 113 € par m² à Niafles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 113 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Niafles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Niafles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Niafles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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