Prix de l'immobilier à Niafles
Prix médian de 1 118 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 40 depuis 2014 · CP 5340095ᵉ / 233 COMMUNES DU 534 % PLUS CHER QUE MAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 118 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 118 €) est plus robuste.
601 €DISPERSION 20261 830 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 107 m²
+4 % vs Mayenne
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 40 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— NIAFLES€/M²
1,2k1,0k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20192022
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Mayenne
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Mayenne
DEPUIS 2014
▲ +36 %méd. Mayenne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 19 ventes
1 118 €
Composition du parc150 LOG. ▾
Principales 90,3 %Secondaires 3,7 %Vacants 6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A
3,2 % · 1
B
6,5 % · 2
C
25,8 % · 8
D
38,7 % · 12
E
12,9 % · 4
F
9,7 % · 3
G
3,2 % · 1
31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
12,9 % de passoires (F + G) ici10,9 % Mayenne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,2 %
2028
F et G
12,9 %
2034
E, F et G
25,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Niafles
Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons0 / 39
Dernière vente14/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Niafles ?
Le prix médian est de 1 118 € par m² à Niafles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 118 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Niafles ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Niafles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Niafles pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP