Prix de l'immobilier à Neuf-Mesnil
59330 · 163 ventes DVF depuis 2014601ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−41 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
899 €▼ −16 %
sur 17 ventes cette année · −171 € vs 2024
402 €DISPERSION DES VENTES 20252 000 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 163 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,4 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 9 %
Évolution du prix médian
NEUF-MESNIL€/M²
SUR 1 AN
▼ −16 %
SUR 5 ANS
▼ −15 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes644 €
Maison · 76 ventes1 000 €
Étiquettes DPE du parc241 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 25 %D 41 %E 19 %F 10 %G 2 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Neuf-Mesnil ?
- Le prix médian est de €899 par m² à Neuf-Mesnil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€644/m² pour un appartement, €1 000/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Neuf-Mesnil ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -16 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Neuf-Mesnil ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,4 % pour un appartement et 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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