Quel est le prix au m² à Néoules ?

Le prix médian est de €2 764 par m² à Néoules, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 224/m² pour un appartement, €2 814/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Néoules ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Néoules ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Var › Néoules

Prix de l'immobilier à Néoules

83136 · 463 ventes DVF depuis 201479ᵉ / 147 COMMUNES DU 83−2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 325 €▲ +5 %

sur 31 ventes cette année · +152 € vs 2024

1 630 €DISPERSION DES VENTES 20254 309 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

appartement 106 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 463 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,3 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

NÉOULES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 ventes2 224 €

Maison · 171 ventes2 814 €

Étiquettes DPE du parc276 DIAGNOSTICS

A 8 %B 17 %C 40 %D 20 %E 9 %F 4 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Néoules

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

18/12/20259999 Chemin des MartelieresMaison100 m²332 500 €3 325 €

18/12/202584 B le VillageMaison93 m²320 000 €3 441 €

12/12/202511 Rue des Quatre CoiffeursAppt55 m²139 000 €2 527 €

01/12/2025230 Chemin des 2 RivieresMaison84 m²235 000 €2 798 €

31/10/20254 Rue SoumaillonMaison45 m²175 450 €3 899 €

30/10/20259011 Les ClosMaison170 m²684 150 €4 024 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Néoules ?: Le prix médian est de €2 764 par m² à Néoules, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 224/m² pour un appartement, €2 814/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Néoules ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Néoules ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à NéoulesEstimation calée sur les 463 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des VarMÉDIANE · 1 AN

Toulon▲ +2 %2 524 € €Fréjus— 0 %3 857 € €Saint-Raphaël▼ −2 %4 353 € €La Seyne-sur-Mer▲ +3 %3 080 € €Hyères▲ +5 %3 573 € €Six-Fours-les-Plages▲ +1 %4 333 € €Draguignan— 0 %2 177 € €Sainte-Maxime▼ −1 %5 100 € €Sanary-sur-Mer▼ −5 %5 114 € €

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