Prix de l'immobilier à Naives-Rosières
Prix médian de 1 513 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 112 depuis 2014 · CP 5500053ᵉ / 213 COMMUNES DU 5520 % PLUS CHER QUE MEUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 513 €▲ +38 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +417 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 032 €) est plus robuste.
654 €DISPERSION 20261 873 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 106 m²
+20 % vs Meuse
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 112 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,9 %
loyer médian 7,1 €/m²
Maison : 7,2 %
Évolution du prix médian
— NAIVES-ROSIÈRES€/M²
1,5k1,2k0,9k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212026
SUR 1 AN
▲ +38 %
SUR 5 ANS
▲ +67 %
DEPUIS 2014
▲ +60 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 1 vente
452 €
Maison · 48 ventes
1 041 €
Composition du parc380 LOG. ▾
Principales 92,5 %Secondaires 1 %Vacants 6,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A
2,6 % · 2
B
1,3 % · 1
C
13,0 % · 10
D
53,2 % · 41
E
22,1 % · 17
F
2,6 % · 2
G
5,2 % · 4
77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
7,8 % de passoires (F + G) ici13,6 % Meuse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,2 %
2028
F et G
7,8 %
2034
E, F et G
29,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Naives-Rosières
Estimation calée sur les 112 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane109 500 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons3 / 100
Dernière vente15/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naives-Rosières ?
Le prix médian est de 1 032 € par m² à Naives-Rosières, d'après les ventes DVF 2014–2026 (452 €/m² pour un appartement, 1 041 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Naives-Rosières ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +67 %, dont +38 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Naives-Rosières ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,9 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP