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Prix de l'immobilier à Morosaglia

Prix médian de 2 005 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 2021865ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B17 % MOINS CHER QUE HAUTE-CORSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 005 €

sur 4 ventes cette année · +95 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 005 €) est plus robuste.

750 €DISPERSION 20253 810 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 73 m²

−17 % vs Haute-Corse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— MOROSAGLIA€/M²

2,3k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520222024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Corse

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Haute-Corse

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Corse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 1 551 €

Maison · 12 ventes 2 117 €

Dernières ventes à Morosaglia

OCT. 2025

5103 Penteto65 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 385 €/m²

5112 Convento90 M² · MAISON 85 000 €944 €/m²

5243 Ponte Leccia56 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 571 €/m²

5043 Collo46 M² · MAISON 75 000 €1 630 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc671 LOG. ▾

Principales 73,7 %Secondaires 24,7 %Vacants 1,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 25 %D 28 %E 14 %F 14 %G 8 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Morosaglia

44 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 4 991 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOROSAGLIA€/M²

22/10/2025 5103 Penteto 22/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/04/2025 5112 Convento 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

10/03/2025 5243 Ponte Leccia 10/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/02/2025 5043 Collo 18/02/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

27/09/2024 5456 Ortone 27/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 337 650 €3 710 €/m² 3 710 €

16/09/2024 5030 Stretta 16/09/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 59 830 €2 393 €/m² 2 393 €

20/06/2024 5103 Convento 20/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

22/02/2024 5331 Topaja 22/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

15/01/2024 5102 Penteto 15/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/09/2023 5170 Cerchio 28/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/08/2023 5065 TER Chini 10/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

27/10/2022 5055 TER Chini 27/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/10/2022 5001 Querceto 19/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

05/07/2022 504 Ortone 05/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 700 €4 991 €/m² 4 991 €

27/06/2022 5087 Rocca Soprana 27/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 500 €762 €/m² 762 €

15/06/2022 5195 Ponte Leccia 15/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

03/05/2022 5366 Ortone 03/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 399 800 €3 808 €/m² 3 808 €

25/11/2021 5449 Riccione 25/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

19/10/2021 5011 Femajola 19/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

05/07/2021 5037 Calcinajo 05/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

15/06/2021 5362 Fontana 15/06/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 183 291 €3 107 €/m² 3 107 €

14/08/2020 5123 Fontana 14/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 200 €840 €/m² 840 €

16/07/2020 5437 Ortone 16/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

27/01/2020 5001 Muratello 27/01/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

20/01/2020 5318 Riccione 20/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/10/2019 Fontana A Fogatella 15/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/02/2018 5317 Riccione 05/02/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

01/02/2018 5105 Santa Croce 01/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

28/09/2017 5414 Ortone 28/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/09/2017 Corbaja 21/09/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 292 000 €2 496 €/m² 2 496 €

05/07/2017 5456 Ortone 05/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 204 000 €2 242 €/m² 2 242 €

29/12/2016 5013 Femajola 29/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

14/04/2016 Collo 14/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

27/07/2015 Ortone 27/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

08/06/2015 Ortone 08/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/03/2015 Ortone 31/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 430 €2 264 €/m² 2 264 €

05/01/2015 Ortone 05/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

20/11/2014 Ortone 20/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 180 €2 548 €/m² 2 548 €

29/10/2014 Ortone 29/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 900 €2 363 €/m² 2 363 €

29/03/2014 Rocca Soprana 29/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

28/03/2014 5258 A Baccario 28/03/2014 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 227 500 €1 293 €/m² 1 293 €

24/03/2014 5243 A Ponte Leccia 24/03/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

13/03/2014 5353 Ortone 13/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/01/2014 Mandria Di Gardo 28/01/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 179 € à 2 534 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Olmeta-di-Tuda20,9 KM2 534 €

Corte17,5 KM · ▼ −3 %2 500 €

Palasca20,2 KM2 088 €

Rutali18,8 KM2 081 €

MorosagliaCETTE COMMUNE2 005 €

Castello-di-Rostino6,6 KM1 922 €

Sorio15,1 KM1 899 €

Santo-Pietro-di-Tenda16,9 KM1 887 €

Murato16,6 KM1 838 €

Volpajola14,4 KM1 750 €

Monte17,7 KM1 750 €

Moltifao8 KM1 500 €

Olmi-Cappella17,5 KM1 432 €

Castifao9,5 KM1 268 €

Pietralba10,2 KM1 241 €

Omessa9,7 KM1 179 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons21 / 23

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morosaglia ?

Le prix médian est de 2 005 € par m² à Morosaglia, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 551 €/m² pour un appartement, 2 117 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Morosaglia ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Morosaglia ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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