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Prix de l'immobilier à Montrécourt

Prix médian de 1 125 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 59227427ᵉ / 624 COMMUNES DU 5916 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 125 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 277 €) est plus robuste.

694 €DISPERSION 20252 220 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 116 m²

−16 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTRÉCOURT€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 277 €

Dernières ventes à Montrécourt

SEPT. 2025

8 Rue du Bois152 M² · MAISON 148 000 €974 €/m²

6 Rue du Chemin Vert90 M² · MAISON 212 670 €2 363 €/m²

6 Route de Solesmes78 M² · MAISON 180 000 €2 308 €/m²

7 Route de Solesmes102 M² · MAISON 100 000 €980 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc98 LOG. ▾

Principales 90,7 %Secondaires 0 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 27 %E 27 %F 20 %G 7 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montrécourt

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 2 363 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTRÉCOURT€/M²

27/09/2025 8 Rue du Bois 27/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 148 000 €974 €/m² 974 €

25/07/2025 6 Rue du Chemin Vert 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 670 €2 363 €/m² 2 363 €

04/06/2025 6 Route de Solesmes 04/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/04/2025 7 Route de Solesmes 30/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

27/03/2025 1 Rue de la Cavee 27/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/07/2023 20 Route de Solesmes 13/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 307 250 €2 062 €/m² 2 062 €

12/07/2022 22 Rue de Saint Quentin 12/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 510 €2 088 €/m² 2 088 €

23/06/2022 8 Rue du Bois 23/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 192 000 €1 263 €/m² 1 263 €

30/11/2021 13 Rue de Saint Quentin 30/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

15/09/2021 11 Route de Solesmes 15/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

14/09/2021 1 B Rte de Solesmes 14/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

20/05/2021 10 Rue de Saint Quentin 20/05/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

30/04/2021 4 Rue Michel Plouchart 30/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

07/04/2021 13 Route de Solesmes 07/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 640 €1 829 €/m² 1 829 €

17/03/2021 11 T Rue de Saint Quentin 17/03/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

14/12/2020 1 Route de Solesmes 14/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

06/11/2020 1 Route de Saulzoir 06/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

18/02/2020 Route de Solesmes 18/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

13/02/2020 6 Rue du Bois 13/02/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 365 €1 273 €/m² 1 273 €

10/01/2020 3 Rue du Pont 10/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/01/2018 22 Rue de Saint Quentin 05/01/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

03/07/2017 3 Rue de la Cavee 03/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

28/04/2017 2 Rue de la Cavee 28/04/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 103 000 €752 €/m² 752 €

27/03/2017 Rue du Moulin 27/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

11/03/2017 8 Rue de la Cavee 11/03/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 212 620 €1 363 €/m² 1 363 €

13/12/2016 7 Route de Saulzoir 13/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

07/12/2016 Rue du Bois 07/12/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 95 000 €597 €/m² 597 €

26/12/2015 2 Rue du Moulin 26/12/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 142 000 €1 214 €/m² 1 214 €

14/08/2015 13 Route de Solesmes 14/08/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 213 500 €1 708 €/m² 1 708 €

14/04/2015 8 Route de Saulzoir 14/04/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 295 000 €2 034 €/m² 2 034 €

13/04/2015 16 Rue de la Mairie 13/04/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 173 000 €1 281 €/m² 1 281 €

13/03/2015 Route de Solesmes 13/03/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

25/08/2014 20 Rue de Saint Quentin 25/08/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

31/03/2014 21 Rue de la Cavee 31/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 958 € à 1 539 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monchaux-sur-Écaillon6,1 KM · ▼ −12 %1 539 €

Sommaing4,9 KM1 533 €

Vendegies-sur-Écaillon5,4 KM · ▲ +1 %1 451 €

Verchain-Maugré4,2 KM · ▼ −28 %1 429 €

Saint-Martin-sur-Écaillon5,6 KM · ▲ +18 %1 383 €

MontrécourtCETTE COMMUNE1 277 €

Avesnes-le-Sec5,6 KM · ▲ +14 %1 253 €

Haspres3,9 KM · ▲ +13 %1 251 €

Saulzoir1,1 KM · ▼ −22 %1 196 €

Vertain5,7 KM · ▲ +86 %1 153 €

Villers-en-Cauchies3,6 KM · ▲ +2 %1 133 €

Saint-Aubert3,8 KM · ▲ +35 %1 070 €

Saint-Hilaire-lez-Cambrai6,1 KM · ▲ +15 %1 063 €

Haussy2,4 KM · ▲ +13 %1 003 €

Saint-Vaast-en-Cambrésis4,9 KM · ▲ +6 %1 000 €

Saint-Python5,2 KM · ▲ +16 %958 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente27/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrécourt ?

Le prix médian est de 1 277 € par m² à Montrécourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 277 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montrécourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %.

Quel rendement locatif à Montrécourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montrécourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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