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Prix de l'immobilier à Montmiral

Prix médian de 1 737 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 72 depuis 2014 · CP 26750190ᵉ / 240 COMMUNES DU 2616 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 737 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +58 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 737 €) est plus robuste.

750 €DISPERSION 20263 174 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 125 m²

−16 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTMIRAL€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 32 ventes 1 771 €

Dernières ventes à Montmiral

MARS 2026

5099 Bigaliere90 M² · MAISON 320 000 €3 556 €/m²

1145 Chemin de Saint Martin66 M² · MAISON 270 560 €4 099 €/m²

510 Chemin des Bois160 M² · MAISON 197 500 €1 234 €/m²

540 Chemin des Bergeronnettes160 M² · MAISON 293 000 €1 831 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc292 LOG. ▾

Principales 81,5 %Secondaires 18,5 %Vacants 0 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,1 % · 3

C 32,2 % · 19

D 35,6 % · 21

E 18,6 % · 11

F 5,1 % · 3

G 3,4 % · 2

59 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,5 % de passoires (F + G) ici8,6 % Drôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,4 %

2028 F et G 8,5 %

2034 E, F et G 27,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montmiral

68 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 4 099 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTMIRAL€/M²

16/03/2026 5099 Bigaliere 16/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

23/02/2026 1145 Chemin de Saint Martin 23/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 560 €4 099 €/m² 4 099 €

26/12/2025 510 Chemin des Bois 26/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 197 500 €1 234 €/m² 1 234 €

12/11/2025 540 Chemin des Bergeronnettes 12/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 293 000 €1 831 €/m² 1 831 €

31/10/2025 144 Rue des Deux Clochers 31/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/10/2025 45 Chemin du Four 15/10/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 287 000 €1 527 €/m² 1 527 €

30/09/2025 95 I Che du Sapin Bleu 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 226 750 €2 668 €/m² 2 668 €

25/08/2025 420 C Che des Bergeronnettes 25/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 218 600 €1 429 €/m² 1 429 €

01/07/2025 2470 Route de Saint Antoine 01/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 355 300 €2 401 €/m² 2 401 €

26/05/2025 232 Rue des Deux Clochers 26/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

07/04/2025 235 Rue des Deux Clochers 07/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 85 000 €472 €/m² 472 €

14/03/2025 950 Chemin de la Jassaudiere 14/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 450 000 €2 961 €/m² 2 961 €

05/11/2024 680 Chemin des Ratelieres 05/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

16/10/2024 235 Chemin des Bergeronnettes 16/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 000 €2 300 €/m² 2 300 €

01/10/2024 95 E Che du Sapin Bleu 01/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 910 €2 638 €/m² 2 638 €

04/06/2024 585 Route de Saint Antoine 04/06/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 240 000 €1 021 €/m² 1 021 €

29/01/2024 285 Chemin du Penon 29/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

15/09/2023 1020 Chemin du Replat 15/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 409 300 €3 148 €/m² 3 148 €

28/07/2023 865 Chemin de la Tour 28/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

12/06/2023 245 Chemin des Bergeronnettes 12/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/05/2023 130 Chemin des Bergeronnettes 22/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 906 €1 703 €/m² 1 703 €

11/04/2023 180 Chemin des Bergeronnettes 11/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 650 €2 534 €/m² 2 534 €

11/04/2023 590 Chemin des Bayeux 11/04/2023 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 240 000 €964 €/m² 964 €

17/03/2023 140 Rue des Deux Clochers 17/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 47 500 €642 €/m² 642 €

10/02/2023 430 K Che des Brudeaux 10/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 249 300 €2 330 €/m² 2 330 €

07/11/2022 235 Rue des Deux Clochers 07/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

18/07/2022 5179 Les Mouilles 18/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

28/04/2022 1135 Chemin de Thau 28/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

23/02/2022 2130 Route de Parnans 23/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 248 000 €2 531 €/m² 2 531 €

27/01/2022 765 Chemin de Melin 27/01/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 349 420 €3 177 €/m² 3 177 €

17/01/2022 140 Chemin du Chene 17/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

21/12/2021 95 B Che du Sapin Bleu 21/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

22/11/2021 260 Chemin de Planche 22/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 399 000 €3 627 €/m² 3 627 €

22/04/2021 1145 Chemin de Saint Martin 22/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

21/10/2020 453 Rue des Deux Clochers 21/10/2020 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 579 900 €1 450 €/m² 1 450 €

08/07/2020 453 Rue des Deux Clochers 08/07/2020 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 593 570 €1 484 €/m² 1 484 €

26/06/2020 175 Chemin de Planche 26/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/06/2020 570 Chemin de la Cloitre 15/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/04/2020 95 J Che du Sapin Bleu 01/04/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 236 450 €2 782 €/m² 2 782 €

12/02/2020 520 Chemin des Bergeronnettes 12/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 217 186 €2 361 €/m² 2 361 €

21/11/2019 95 Chemin du Sapin Bleu 21/11/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 46 000 €648 €/m² 648 €

13/09/2019 100 Chemin du Four 13/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/07/2019 175 Impasse du Ruisseau 30/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 263 000 €1 547 €/m² 1 547 €

22/07/2019 150 Chemin des Bergeronnettes 22/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 164 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/2019 85 Chemin des Bergeronnettes 14/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 223 000 €2 144 €/m² 2 144 €

03/10/2018 45 Chemin du Four 03/10/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 240 000 €1 277 €/m² 1 277 €

19/09/2018 Le Village 19/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/07/2018 95 J Che du Sapin Bleu 19/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €

14/05/2018 95 E Che du Sapin Bleu 14/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 52 400 €540 €/m² 540 €

14/11/2017 540 Chemin des Bergeronnettes 14/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 100 €1 563 €/m² 1 563 €

13/07/2017 Saint Etienne 13/07/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 256 400 €1 623 €/m² 1 623 €

11/05/2017 144 Rue des Deux Clochers 11/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 39 000 €542 €/m² 542 €

01/08/2016 485 Chemin du Penon 01/08/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 255 630 €1 162 €/m² 1 162 €

04/07/2016 185 Chemin des Bergeronnettes 04/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 000 €2 255 €/m² 2 255 €

19/05/2016 120 Rue des Deux Clochers 19/05/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 111 000 €1 337 €/m² 1 337 €

28/04/2016 La Jassaudiere 28/04/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

26/01/2016 100 Chemin du Four 26/01/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 248 500 €1 775 €/m² 1 775 €

16/10/2015 2490 Route de Saint Antoine 16/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

30/09/2015 1020 Chemin du Replat 30/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

29/09/2015 Les Brudeaux 29/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

25/08/2015 175 Impasse du Ruisseau 25/08/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 259 000 €2 272 €/m² 2 272 €

30/07/2015 Saint Martin 30/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

11/06/2015 Les Chevalieres 11/06/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 209 600 €1 497 €/m² 1 497 €

27/03/2015 45 Chemin du Four 27/03/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 229 000 €1 218 €/m² 1 218 €

23/01/2015 6325 Chemin des Allamands 23/01/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 187 700 €1 771 €/m² 1 771 €

26/09/2014 Saint Etienne 26/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/08/2014 Le Village 05/08/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

02/06/2014 150 Chemin des Bergeronnettes 02/06/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 439 € à 2 215 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Arthémonay8,8 KM2 215 €

Triors7,4 KM2 201 €

Geyssans6,5 KM2 173 €

Châtillon-Saint-Jean8 KM · ▼ −3 %2 070 €

Montagne3,5 KM2 047 €

Parnans5,1 KM1 974 €

Saint-Lattier8,4 KM1 958 €

Saint-Appolinard8,9 KM1 896 €

Saint-Bonnet-de-Chavagne6,7 KM1 854 €

Eymeux9,1 KM1 842 €

Saint Antoine l'Abbaye5 KM · ▼ −14 %1 755 €

MontmiralCETTE COMMUNE1 737 €

Saint-Michel-sur-Savasse3,1 KM1 731 €

Crépol7,2 KM1 731 €

Valherbasse7,2 KM · ▲ +5 %1 692 €

Saint-Christophe-et-le-Laris9,2 KM1 439 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 893 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons3 / 65

Dernière vente16/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmiral ?

Le prix médian est de 1 737 € par m² à Montmiral, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 771 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montmiral ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montmiral ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montmiral pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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