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Prix de l'immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin

Prix médian de 2 153 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 57 depuis 2014 · CP 69640186ᵉ / 272 COMMUNES DU 6917 % MOINS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 153 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −491 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 153 €) est plus robuste.

1 154 €DISPERSION 20264 199 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 122 m²

−17 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— MONTMELAS-SAINT-SORLIN€/M²

3,6k3,0k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202220232025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Rhône

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Rhône

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Rhône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 887 €

Maison · 28 ventes 2 222 €

Dernières ventes à Montmelas-Saint-Sorlin

AVR. 2026

195 Rue du Prieure86 M² · MAISON 311 800 €3 626 €/m²

1235 Route de Montmelas176 M² · MAISON 613 300 €3 485 €/m²

70 Route Saint-Sorlin120 M² · MAISON 503 873 €4 199 €/m²

1275 Route de Montmelas120 M² · MAISON 317 300 €2 644 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc189 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 5,5 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 2,5 % · 2

B 1,3 % · 1

C 25,3 % · 20

D 27,8 % · 22

E 19,0 % · 15

F 6,3 % · 5

G 17,7 % · 14

79 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,1 % de passoires (F + G) ici6,9 % Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,7 %

2028 F et G 24,1 %

2034 E, F et G 43,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montmelas-Saint-Sorlin

54 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 468 € À 4 715 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTMELAS-SAINT-SORLIN€/M²

28/04/2026 195 Rue du Prieure 28/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 311 800 €3 626 €/m² 3 626 €

12/02/2026 1235 Route de Montmelas 12/02/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 613 300 €3 485 €/m² 3 485 €

22/01/2026 70 Route Saint-Sorlin 22/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 503 873 €4 199 €/m² 4 199 €

06/10/2025 1275 Route de Montmelas 06/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 317 300 €2 644 €/m² 2 644 €

28/08/2025 5007 Le Clos 28/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 41 220 €468 €/m² 468 €

23/07/2025 225 Rue de la Forge 23/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 313 000 €3 260 €/m² 3 260 €

11/07/2025 210 Rue du Prieure 11/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 440 500 €3 215 €/m² 3 215 €

25/03/2025 5083 A Champthiard 25/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

06/12/2024 5097 Le Clerjon 06/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 165 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/12/2024 5162 Le Clerjon 05/12/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 382 000 €1 415 €/m² 1 415 €

05/09/2024 890 Chemin de Sevelettes 05/09/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

04/09/2024 380 Rue du Repos 04/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

10/07/2024 682 Route du Clerjon 10/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 263 089 €3 373 €/m² 3 373 €

22/02/2024 15 Route Saint-Sorlin 22/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

14/11/2023 66 Route des Maisons Neuves 14/11/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 399 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/09/2023 185 Rue du Repos 19/09/2023 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 270 000 €865 €/m² 865 €

04/08/2023 35 Rue de Saint-Bonnet 04/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/08/2023 185 Rue du Repos 04/08/2023 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 600 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/07/2023 15 Route Saint-Sorlin 24/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/07/2023 130 Route des Maisons Neuves 07/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 457 414 €3 112 €/m² 3 112 €

15/03/2023 5099 Les Etuiles 15/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 466 260 €2 743 €/m² 2 743 €

05/12/2022 5132 Le Clerjon 05/12/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 192 300 €2 003 €/m² 2 003 €

25/11/2022 5119 Le Vernay 25/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 480 000 €3 582 €/m² 3 582 €

16/11/2022 5083 A Champthiard 16/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 800 €1 142 €/m² 1 142 €

04/10/2022 5059 Le Bourg 04/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 518 640 €4 715 €/m² 4 715 €

22/07/2022 5123 Les Etuiles 22/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/07/2022 5054 Le Bourg 18/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 415 000 €4 192 €/m² 4 192 €

17/05/2022 5047 Les Etuiles 17/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 140 €4 502 €/m² 4 502 €

08/11/2021 5111 Le Vernay 08/11/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 375 600 €2 423 €/m² 2 423 €

27/07/2021 5044 Le Bourg 27/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 395 000 €2 821 €/m² 2 821 €

11/01/2021 5053 Le Bourg 11/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

09/12/2020 Aux Vercheres 09/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

16/07/2020 Chateau de Montmelas 16/07/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 280 400 €2 124 €/m² 2 124 €

11/06/2020 210 Rue du Prieure 11/06/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 408 500 €2 982 €/m² 2 982 €

10/10/2019 5023 Montge 10/10/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 419 650 €3 304 €/m² 3 304 €

30/09/2019 Le Bourg 30/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 259 504 €2 916 €/m² 2 916 €

04/09/2019 5132 Le Clerjon 04/09/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

18/07/2019 Le Pire 18/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 206 250 €1 705 €/m² 1 705 €

12/04/2019 5068 E Saint Bonnet 12/04/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 360 000 €2 748 €/m² 2 748 €

12/10/2018 5132 Le Clerjon 12/10/2018 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 214 500 €1 625 €/m² 1 625 €

06/06/2018 225 Rue de la Forge 06/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 700 €2 559 €/m² 2 559 €

10/04/2018 5095 Le Penant 10/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

07/03/2018 5035 Le Bourg 07/03/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 237 500 €1 080 €/m² 1 080 €

22/12/2017 1235 Route de Montmelas 22/12/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 358 930 €2 039 €/m² 2 039 €

16/10/2017 70 Route Saint-Sorlin 16/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/09/2017 5052 Le Bourg 21/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 500 €1 096 €/m² 1 096 €

16/08/2017 Les Etuiles 16/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

10/05/2016 Le Pire 10/05/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 285 000 €2 176 €/m² 2 176 €

22/03/2016 5041 Le Bourg 22/03/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 321 900 €1 839 €/m² 1 839 €

01/03/2016 5138 Le Clerjon 01/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 600 €1 885 €/m² 1 885 €

09/10/2015 Coutieux 09/10/2015 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 275 000 €1 206 €/m² 1 206 €

07/08/2015 5132 Le Clerjon 07/08/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 149 150 €1 554 €/m² 1 554 €

19/06/2015 Le Bourg 19/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 000 €1 991 €/m² 1 991 €

13/10/2014 Font de Laye 13/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 822 € à 2 823 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Porte des Pierres Dorées6,7 KM2 823 €

Liergues6,9 KM · ▲ +2 %2 695 €

Lacenas3,8 KM · ▼ −4 %2 600 €

Denicé3,2 KM · ▼ −41 %2 539 €

Cogny3,3 KM · ▲ +35 %2 453 €

Ville-sur-Jarnioux5,9 KM · ▲ +36 %2 446 €

Blacé3,6 KM · ▲ +10 %2 360 €

Saint-Étienne-des-Oullières6,2 KM · ▼ −1 %2 352 €

Rivolet1,3 KM2 308 €

Saint-Julien3,5 KM2 284 €

Sainte-Paule6,9 KM2 222 €

Le Perréon5,2 KM · ▲ +6 %2 213 €

Montmelas-Saint-SorlinCETTE COMMUNE2 153 €

Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais3,4 KM · ▼ −13 %2 115 €

Saint-Étienne-la-Varenne6,8 KM2 092 €

Vaux-en-Beaujolais4,5 KM · ▲ +17 %1 822 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 089 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons6 / 48

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmelas-Saint-Sorlin ?

Le prix médian est de 2 153 € par m² à Montmelas-Saint-Sorlin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 887 €/m² pour un appartement, 2 222 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montmelas-Saint-Sorlin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montmelas-Saint-Sorlin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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