France › Bourgogne-Franche-Comté › Saône-et-Loire › Montjay

Prix de l'immobilier à Montjay

Prix médian de 1 160 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 53 depuis 2014 · CP 71310287ᵉ / 468 COMMUNES DU 717 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 160 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 160 €) est plus robuste.

755 €DISPERSION 20262 058 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 101 m²

−7 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTJAY€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620182021

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 160 €

Dernières ventes à Montjay

MAI 2026

26 Route de la Chaux116 M² · MAISON 69 880 €602 €/m²

720 Route des Arbois110 M² · MAISON 80 000 €727 €/m²

120 Impasse du Noyer89 M² · MAISON 159 900 €1 797 €/m²

1234 Route de la Chaux127 M² · MAISON 190 000 €1 496 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc147 LOG. ▾

Principales 63,1 %Secondaires 28 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 17,4 % · 4

D 21,7 % · 5

E 17,4 % · 4

F 17,4 % · 4

G 26,1 % · 6

23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

43,5 % de passoires (F + G) ici15,2 % Saône-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 26,1 %

2028 F et G 43,5 %

2034 E, F et G 60,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Montjay ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Chardeniere3 VENTES1 327 €

Les Chapuis3 VENTES1 473 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montjay

51 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 3 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTJAY€/M²

12/05/2026 26 Route de la Chaux 12/05/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 69 880 €602 €/m² 602 €

26/02/2026 720 Route des Arbois 26/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

15/12/2025 120 Impasse du Noyer 15/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 900 €1 797 €/m² 1 797 €

28/05/2025 1234 Route de la Chaux 28/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

13/11/2024 224 Route de la Grande Chancelle 13/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/07/2024 652 Route de Torpes 19/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 000 €1 358 €/m² 1 358 €

17/11/2023 2552 Route de Saint Germain 17/11/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

05/05/2023 17 Impasse du Champ de Maison 05/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 252 000 €2 016 €/m² 2 016 €

05/05/2023 124 Impasse des Merlins 05/05/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 125 000 €758 €/m² 758 €

27/01/2023 230 Route des Prames 27/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

21/10/2022 530 Impasse de la Grange Bernard 21/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

17/06/2022 23 Impasse du Haut 17/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/04/2022 149 Impasse des Arbois 08/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

23/02/2022 248 Route des Mouilles 23/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

25/10/2021 2 Route de la Chaux 25/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 174 000 €1 392 €/m² 1 392 €

21/10/2021 288 Rue des Piots 21/10/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 230 000 €1 133 €/m² 1 133 €

02/08/2021 235 Route de Chaudenard 02/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

23/06/2021 2275 Route de Saint Germain 23/06/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 206 400 €1 340 €/m² 1 340 €

20/02/2021 408 Impasse des Piots 20/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

19/02/2021 1045 Route de la Chancelle 19/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/10/2020 56 Impasse des Prames 29/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

20/10/2020 846 Route du Haut de Montjay 20/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 800 €1 408 €/m² 1 408 €

05/06/2020 Les Chapuis 05/06/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €

02/08/2019 312 Route de Saint Germain 02/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 98 000 €875 €/m² 875 €

04/05/2019 Les Chapuis 04/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

25/03/2019 2540 Route de la Chaux 25/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 60 000 €531 €/m² 531 €

24/11/2018 230 Route des Chapuis 24/11/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 38 000 €427 €/m² 427 €

29/10/2018 Le Haut de Montjay 29/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

08/09/2018 Champ du Puits 08/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/08/2018 63 Rue du Bourg 03/08/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

18/12/2017 La Chardeniere 18/12/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 195 000 €1 327 €/m² 1 327 €

30/11/2017 187 Impasse des Sources 30/11/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 85 000 €599 €/m² 599 €

07/11/2017 490 Route du Haut de Montjay 07/11/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 98 000 €681 €/m² 681 €

12/10/2017 2 Route de la Chaux 12/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 113 500 €908 €/m² 908 €

19/09/2017 Les Arbois 19/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

17/07/2017 Champ de Maison 17/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 207 730 €1 298 €/m² 1 298 €

27/06/2017 62 Route de Saint Germain 27/06/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 140 000 €753 €/m² 753 €

04/11/2016 Les Merlins 04/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

09/09/2016 149 Impasse des Arbois 09/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/06/2016 160 Impasse des Arbois 13/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

26/05/2016 Etang du Moulin de Montjay 26/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

15/01/2016 Etang Touley 15/01/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 168 000 €1 663 €/m² 1 663 €

21/11/2015 La Chardeniere 21/11/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

01/10/2015 480 Route des Merlins 01/10/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

12/06/2015 707 Route de la Chaux 12/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 39 500 €395 €/m² 395 €

30/04/2015 La Chardeniere 30/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 500 €860 €/m² 860 €

16/12/2014 500 Impasse de la Chancelle 16/12/2014 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 252 000 €1 016 €/m² 1 016 €

25/07/2014 Champ Baton 25/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

26/05/2014 La Rabottiere 26/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 840 €708 €/m² 708 €

25/03/2014 Les Chapuis 25/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/03/2014 23 Impasse du Haut 17/03/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 038 € à 1 383 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Germain-du-Bois7,4 KM · ▲ +6 %1 383 €

Le Planois2,4 KM1 360 €

La Chaux3,3 KM1 333 €

Dampierre-en-Bresse8,3 KM1 295 €

La Chapelle-Saint-Sauveur5,2 KM · ▼ −13 %1 259 €

Serley5,4 KM1 218 €

Bosjean5 KM1 194 €

Authumes9,1 KM1 175 €

MontjayCETTE COMMUNE1 160 €

Mervans9,1 KM · ▲ +13 %1 152 €

Pierre-de-Bresse9,3 KM · ▲ +23 %1 143 €

Sens-sur-Seille6,7 KM1 113 €

Chapelle-Voland5,8 KM1 100 €

Bellevesvre6,1 KM1 092 €

Torpes4,5 KM1 071 €

Mouthier-en-Bresse9 KM1 038 €

Les 468 communes des Saône-et-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montjay

Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjay ?

Le prix médian est de 1 160 € par m² à Montjay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 160 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montjay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montjay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montjay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien