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Prix de l'immobilier à Montilly-sur-Noireau

Prix médian de 1 071 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 97 depuis 2014 · CP 61100203ᵉ / 288 COMMUNES DU 6110 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 071 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −625 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 071 €) est plus robuste.

682 €DISPERSION 20261 948 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 91 m²

−10 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTILLY-SUR-NOIREAU€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 1 074 €

Dernières ventes à Montilly-sur-Noireau

MARS 2026

1 Rue Edouard Manet83 M² · MAISON 50 000 €602 €/m²

148 La Masure130 M² · MAISON 220 000 €1 692 €/m²

4 Rue Claude Monet148 M² · MAISON 150 000 €1 014 €/m²

Le Grand-Jardin129 M² · MAISON 175 300 €1 359 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc363 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 4,7 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 3,4 % · 2

B 5,2 % · 3

C 20,7 % · 12

D 24,1 % · 14

E 27,6 % · 16

F 10,3 % · 6

G 8,6 % · 5

58 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,0 % de passoires (F + G) ici19,3 % Orne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,6 %

2028 F et G 19,0 %

2034 E, F et G 46,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Montilly-sur-Noireau ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

125 le Beau Manoir3 VENTES1 163 €

La Pivotiere3 VENTES1 283 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montilly-sur-Noireau

90 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTILLY-SUR-NOIREAU€/M²

02/03/2026 1 Rue Edouard Manet 02/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

26/02/2026 148 La Masure 26/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/02/2026 4 Rue Claude Monet 12/02/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 150 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/12/2025 Le Grand-Jardin 12/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 175 300 €1 359 €/m² 1 359 €

12/12/2025 3 Résidence les Champs Saint Denis 12/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

10/12/2025 11 Rue Claude Monet 10/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

18/11/2025 101 Les Chapelles 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 750 €818 €/m² 818 €

05/09/2025 13 Rue Pierre Letellier 05/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 234 000 €1 696 €/m² 1 696 €

27/06/2025 11 Rue Pierre Letellier 27/06/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 101 500 €2 360 €/m² 2 360 €

31/01/2025 86 La Maillardiere 31/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/11/2024 12 Rue Edouard Manet 19/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 204 325 €1 459 €/m² 1 459 €

26/08/2024 173 A la Canne 26/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 133 800 €1 694 €/m² 1 694 €

29/07/2024 134 La Michellerie 29/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 900 €2 436 €/m² 2 436 €

26/07/2024 96 Les Chapelles 26/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 54 750 €869 €/m² 869 €

26/06/2024 142 La Michellerie 26/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 27 700 €364 €/m² 364 €

10/06/2024 6 Rue Claude Monet 10/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 109 000 €1 225 €/m² 1 225 €

26/12/2023 137 La Michellerie 26/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 360 €830 €/m² 830 €

14/06/2023 125 Le Beau Manoir 14/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

22/05/2023 4 Rue Robert Ducasse 22/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

10/05/2023 97 A les Chapelles 10/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 97 800 €776 €/m² 776 €

03/05/2023 24 Rue Edouard Manet 03/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 185 700 €1 386 €/m² 1 386 €

22/03/2023 250 La Rouillerie 22/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 84 888 €751 €/m² 751 €

03/02/2023 12 Rue Edouard Manet 03/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 164 995 €1 179 €/m² 1 179 €

05/01/2023 115 Le Pont 05/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 560 €709 €/m² 709 €

22/12/2022 158 Les Goudris 22/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 603 €1 492 €/m² 1 492 €

14/09/2022 4 Rue Edouard Manet 14/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 122 900 €1 159 €/m² 1 159 €

22/08/2022 Le Prail 22/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/07/2022 7 Rue Pierre Letellier 08/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/07/2022 147 La Masure 01/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

02/06/2022 57 Les Planches-Mormes 02/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 49 300 €657 €/m² 657 €

23/02/2022 198 La Bissonniere 23/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 741 €1 060 €/m² 1 060 €

24/12/2021 100 Les Chapelles 24/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 106 800 €929 €/m² 929 €

30/11/2021 479 La Canne 30/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 161 400 €1 508 €/m² 1 508 €

28/10/2021 11 Rue Pierre Letellier 28/10/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

23/08/2021 La Maillardiere 23/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €

16/08/2021 246 Le Grand-Jardin 16/08/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 87 600 €621 €/m² 621 €

29/07/2021 5015 Le Pont 29/07/2021 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 405 000 €1 431 €/m² 1 431 €

27/07/2021 3 Rue Edouard Manet 27/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

19/07/2021 161 Le Grand-Jardin 19/07/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

08/07/2021 191 Le Bois de Montilly 08/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 100 €1 931 €/m² 1 931 €

24/06/2021 4 Rue Claude Monet 24/06/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 63 500 €429 €/m² 429 €

27/05/2021 293 La Saliere 27/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 134 820 €1 568 €/m² 1 568 €

07/05/2021 254 Les Planches-Mormes 07/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 850 €1 823 €/m² 1 823 €

25/03/2021 125 Le Beau Manoir 25/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 720 €706 €/m² 706 €

23/03/2021 14 Rue de la Jouviniere 23/03/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 202 350 €1 204 €/m² 1 204 €

18/02/2021 54 Les Planches-Mormes 18/02/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 217 000 €1 437 €/m² 1 437 €

06/10/2020 138 La Michellerie 06/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

21/09/2020 117 Le Pont 21/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €

18/09/2020 301 Les Monts 18/09/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 20 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/05/2020 7 Rue Robert Ducasse 13/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

18/02/2020 La Pivotiere 18/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/02/2020 La Groudiere 05/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 137 900 €1 277 €/m² 1 277 €

11/12/2019 190 A Champs des Pommiers 11/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 36 000 €545 €/m² 545 €

26/11/2019 Pres du Pont 26/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

16/09/2019 142 La Michellerie 16/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 32 760 €431 €/m² 431 €

27/08/2019 190 L Ermitage 27/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

05/07/2019 77 La Saliere 05/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

04/01/2019 71 La Groudiere 04/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

27/12/2018 La Rouillerie 27/12/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 45 500 €403 €/m² 403 €

02/08/2018 79 A la Mainguere 02/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

18/05/2018 162 Le Grand Jardin 18/05/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

31/10/2017 294 Rue Loiselle 31/10/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 185 000 €1 391 €/m² 1 391 €

20/09/2017 La Hogue 20/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

02/06/2017 227 Les Trois Vergees 02/06/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

24/03/2017 6 Rue Pierre Letellier 24/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

16/03/2017 125 Le Beau Manoir 16/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

20/01/2017 174 Damecent 20/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 350 €914 €/m² 914 €

21/12/2016 Les Chapelles 21/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

05/12/2016 15 Rue Georges Seurat 05/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 660 €1 646 €/m² 1 646 €

18/11/2016 293 La Saliere 18/11/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 500 €1 378 €/m² 1 378 €

25/08/2016 Petit Champ Saint Denis 25/08/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 159 400 €1 130 €/m² 1 130 €

18/08/2016 La Canne 18/08/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

05/08/2016 La Michellerie 05/08/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

22/04/2016 5 Le Bourg 22/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

18/04/2016 14 Rue Robert Ducasse 18/04/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

06/04/2016 279 Le Prail 06/04/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 134 000 €1 252 €/m² 1 252 €

31/03/2016 109 Le Pont 31/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

08/01/2016 La Pivotiere 08/01/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/11/2015 85 La Maillardiere 10/11/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/11/2015 Sous le Bois de Montilly 09/11/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

07/08/2015 278 Le Deluge 07/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 112 500 €1 197 €/m² 1 197 €

05/08/2015 La Pivotiere 05/08/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

16/07/2015 3 Rue Georges Seurat 16/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 726 €356 €/m² 356 €

03/04/2015 207 Le Haut Clos 03/04/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 42 600 €645 €/m² 645 €

25/02/2015 254 Les Planches-Mormes 25/02/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/01/2015 La Fosse 23/01/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

20/09/2014 Le Haut Clos 20/09/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 72 000 €935 €/m² 935 €

04/07/2014 107 Le Pont 04/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 300 €863 €/m² 863 €

14/03/2014 109 Le Pont 14/03/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 68 000 €791 €/m² 791 €

16/01/2014 46 Le Petit Val 16/01/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 856 € à 1 278 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aubusson4,1 KM1 278 €

Berjou7,5 KM1 230 €

Moncy8,4 KM1 212 €

Saint-Georges-des-Groseillers6,6 KM · ▲ +1 %1 190 €

Sainte-Honorine-la-Chardonne6,4 KM · ▼ −21 %1 121 €

La Lande-Patry7,5 KM · ▼ −18 %1 101 €

Athis-Val de Rouvre5,6 KM · ▼ −11 %1 091 €

Saint-Pierre-du-Regard3,4 KM · ▲ +30 %1 076 €

Montilly-sur-NoireauCETTE COMMUNE1 071 €

Saint-Denis-de-Méré7 KM1 059 €

Montsecret-Clairefougère7,8 KM1 045 €

Caligny2,4 KM1 024 €

Cerisy-Belle-Étoile5,3 KM1 006 €

Flers7,9 KM · ▲ +19 %1 000 €

Condé-en-Normandie3,9 KM · ▼ −1 %986 €

Saint-Pierre-d'Entremont5,7 KM856 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 800 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 88

Dernière vente02/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montilly-sur-Noireau ?

Le prix médian est de 1 071 € par m² à Montilly-sur-Noireau, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 074 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montilly-sur-Noireau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montilly-sur-Noireau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montilly-sur-Noireau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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