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Prix de l'immobilier à Monthelon

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 71400300ᵉ / 463 COMMUNES DU 718 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 133 €) est plus robuste.

620 €DISPERSION 20252 106 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 108 m²

−8 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTHELON€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 133 €

Dernières ventes à Monthelon

NOV. 2025

28 Route de Bibracte133 M² · MAISON 224 000 €1 684 €/m²

11 Route de Bibracte150 M² · MAISON 211 500 €1 410 €/m²

14 Rue des Marots93 M² · MAISON 155 000 €1 667 €/m²

5 Rue de Branges230 M² · MAISON 467 750 €2 034 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc158 LOG. ▾

Principales 92,4 %Secondaires 2,5 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 29 %D 23 %E 29 %F 3 %G 11 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monthelon

43 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 2 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTHELON€/M²

25/11/2025 28 Route de Bibracte 25/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 224 000 €1 684 €/m² 1 684 €

13/09/2025 11 Route de Bibracte 13/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 211 500 €1 410 €/m² 1 410 €

03/09/2025 14 Rue des Marots 03/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/08/2025 5 Rue de Branges 26/08/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 467 750 €2 034 €/m² 2 034 €

29/12/2023 6 Route de Bibracte 29/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 77 000 €583 €/m² 583 €

07/12/2023 24 Route de Bibracte 07/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

10/11/2022 8 Rue des Marots 10/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 148 600 €1 429 €/m² 1 429 €

10/10/2022 1 Chemin des Gentils 10/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

29/07/2022 2 Route d' Autun 29/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 225 000 €1 355 €/m² 1 355 €

11/07/2022 1 Impasse des Petits Beaujards 11/07/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 175 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2022 18 Route d' Autun 10/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

23/05/2022 1 Impasse des Marots 23/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 206 000 €2 124 €/m² 2 124 €

04/02/2022 5085 Les Blereaux 04/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

28/12/2021 6 Rue de la Cure 28/12/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 90 000 €573 €/m² 573 €

02/12/2021 6 Rue des Marots 02/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 500 €806 €/m² 806 €

25/11/2021 15 Rue des Marots 25/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 200 €1 321 €/m² 1 321 €

08/11/2021 10 Rue de Vauteau 08/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

31/07/2021 5076 La Belle Etoile 31/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 110 250 €766 €/m² 766 €

30/06/2021 16 Rue des Marots 30/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 137 560 €1 298 €/m² 1 298 €

03/06/2021 13 Rue des Marots 03/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 159 950 €1 568 €/m² 1 568 €

16/04/2021 5082 Le Grand Essard 16/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 347 500 €1 931 €/m² 1 931 €

25/03/2021 7 Rue de la Cure 25/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 700 €2 574 €/m² 2 574 €

31/08/2020 Le Champ 31/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 94 000 €691 €/m² 691 €

29/05/2020 28 Route de Bibracte 29/05/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 146 300 €1 100 €/m² 1 100 €

14/01/2020 1 Impasse des Petits Beaujards 14/01/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 183 000 €1 046 €/m² 1 046 €

18/12/2019 29 Rue des Marots 18/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

12/07/2019 11 Route de Bibracte 12/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

20/12/2018 24 Rue de Vauteau 20/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 670 €1 546 €/m² 1 546 €

20/03/2018 14 Rue des Marots 20/03/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 250 €1 056 €/m² 1 056 €

09/10/2017 5095 Le Petit Pre 09/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/07/2017 5158 Le Grand Essard 21/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 234 500 €1 173 €/m² 1 173 €

08/06/2017 Champ Derriere 08/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 95 330 €875 €/m² 875 €

18/05/2017 La Tonnelle 18/05/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/04/2017 10 Route de Bibracte 05/04/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 112 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2016 Les Bois de Monthelon de V 20/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 69 700 €726 €/m² 726 €

15/03/2016 Le Plessis 15/03/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 47 880 €420 €/m² 420 €

13/11/2015 5003 B le Champ Brochot 13/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/09/2015 5004 Le Seuil 18/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

23/12/2014 5004 Le Seuil 23/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 69 600 €644 €/m² 644 €

28/10/2014 L Ouche Derriere la Maison 28/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 000 €1 633 €/m² 1 633 €

01/08/2014 En Lee 01/08/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 300 €663 €/m² 663 €

31/07/2014 Les Beaugeards 31/07/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

15/01/2014 5138 Le Bourg 15/01/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 153 000 €1 417 €/m² 1 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 742 € à 1 284 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brion5,4 KM1 284 €

MonthelonCETTE COMMUNE1 133 €

Broye11,2 KM · ▲ +42 %1 077 €

Tavernay6,2 KM1 071 €

Saint-Forgeot7 KM1 024 €

La Grande-Verrière6,7 KM · ▼ −32 %1 023 €

Sommant10,3 KM1 000 €

Mesvres10,3 KM · ▲ +0 %980 €

Autun6 KM · ▼ −2 %974 €

Laizy5,5 KM · ▲ +12 %965 €

Reclesne10,8 KM961 €

Étang-sur-Arroux10,3 KM · ▼ −7 %947 €

La Celle-en-Morvan6,8 KM904 €

Dracy-Saint-Loup10,8 KM886 €

Roussillon-en-Morvan11,1 KM · ▼ −14 %885 €

Saint-Léger-sous-Beuvray10 KM742 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 600 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monthelon ?

Le prix médian est de 1 133 € par m² à Monthelon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 133 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monthelon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monthelon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monthelon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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