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Prix de l'immobilier à Montgesoye

Prix médian de 1 845 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 25111232ᵉ / 318 COMMUNES DU 2516 % MOINS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 845 €▲ +28 %

sur 6 ventes cette année · +407 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 413 €) est plus robuste.

808 €DISPERSION 20252 856 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 103 m²

−16 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 7,5 %

Évolution du prix médian

— MONTGESOYE€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +76 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 417 €

Maison · 29 ventes 1 410 €

Dernières ventes à Montgesoye

DÉC. 2025

9 Rue sous Mouthier120 M² · MAISON 80 000 €667 €/m²

9 Rue sous Mouthier120 M² · MAISON 40 000 €333 €/m²

1 Rue d Achay90 M² · MAISON 139 700 €1 552 €/m²

18 Rue du Mont d Oeil48 M² · MAISON 102 620 €2 138 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc268 LOG. ▾

Principales 82,1 %Secondaires 8,6 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 35 %D 29 %E 8 %F 14 %G 6 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montgesoye ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Rue de la Croix Rouge4 VENTES2 061 €

10 Rue du Moulin3 VENTES1 528 €

4 T Rue de Besancon3 VENTES2 632 €

9 Rue de la Ville Basse3 VENTES784 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montgesoye

78 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 3 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTGESOYE€/M²

23/12/2025 9 Rue sous Mouthier 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

19/12/2025 9 Rue sous Mouthier 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

31/10/2025 1 Rue d Achay 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 700 €1 552 €/m² 1 552 €

25/09/2025 18 Rue du Mont d Oeil 25/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 102 620 €2 138 €/m² 2 138 €

01/07/2025 4 T Rue de Besancon 01/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 268 000 €3 080 €/m² 3 080 €

13/03/2025 18 Rue de Besancon 13/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 385 200 €2 585 €/m² 2 585 €

16/12/2024 6 Rue sous Mouthier 16/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 200 €1 656 €/m² 1 656 €

20/09/2024 8 Rue du Moulin 20/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 121 000 €931 €/m² 931 €

21/06/2024 11 Rue sous Mouthier 21/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 184 000 €1 704 €/m² 1 704 €

11/06/2024 4 T Rue de Besancon 11/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 229 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/05/2024 30 Rue de Besancon 31/05/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 150 000 €1 014 €/m² 1 014 €

29/04/2024 14 Rue du Moulin 29/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 600 €1 755 €/m² 1 755 €

26/01/2024 12 Rue de la Ville Haute 26/01/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 250 000 €1 220 €/m² 1 220 €

23/01/2024 9 Rue de la Ville Basse 23/01/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 167 000 €888 €/m² 888 €

29/12/2023 16 Rue du Mont d Oeil 29/12/2023 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 51 400 €3 213 €/m² 3 213 €

30/10/2023 17 Rue du Pontot 30/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

08/03/2023 4 B Rue du Mont d Oeil 08/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 000 €1 617 €/m² 1 617 €

12/12/2022 2 Rue du Pontot 12/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 219 000 €3 532 €/m² 3 532 €

31/10/2022 21 A Rue de Besancon 31/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 500 €1 020 €/m² 1 020 €

28/10/2022 18 C Rue de la Ville Haute 28/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 296 500 €3 223 €/m² 3 223 €

23/09/2022 3 Rue de la Croix Rouge 23/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 299 100 €2 601 €/m² 2 601 €

18/08/2022 2 Rue de la Ville Haute 18/08/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 144 000 €832 €/m² 832 €

21/07/2022 2 Rue du Moulin 21/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 710 €2 165 €/m² 2 165 €

08/07/2022 4 Rue du Moulin 08/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 74 000 €1 276 €/m² 1 276 €

12/05/2022 2 Rue sous Mouthier 12/05/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 226 700 €1 151 €/m² 1 151 €

03/03/2022 13 Rue de la Ville Basse 03/03/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 216 291 €2 301 €/m² 2 301 €

13/01/2022 9 Rue de Besancon 13/01/2022 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 425 000 €1 417 €/m² 1 417 €

04/01/2022 2 Rue de la Combe 04/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 287 700 €2 055 €/m² 2 055 €

03/11/2021 3 Rue de la Croix Rouge 03/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

06/08/2021 16 Rue du Moulin 06/08/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 269 650 €1 296 €/m² 1 296 €

06/07/2021 9 Rue de la Ville Basse 06/07/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 147 400 €784 €/m² 784 €

17/05/2021 8 Rue sous Mouthier 17/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/05/2021 15 Rue de la Ville Basse 03/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 300 €1 923 €/m² 1 923 €

22/04/2021 10 Rue du Moulin 22/04/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 126 600 €1 422 €/m² 1 422 €

16/03/2021 18 Rue de la Ville Basse 16/03/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

15/01/2021 4 B Rue du Mont d Oeil 15/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 900 €1 516 €/m² 1 516 €

05/11/2020 13 Rue sous Mouthier 05/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

31/10/2020 10 Rue du Moulin 31/10/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 253 400 €2 203 €/m² 2 203 €

17/06/2020 Vergers de Chaulard 17/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 148 000 €1 265 €/m² 1 265 €

10/06/2020 3 B Rue sous Mouthier 10/06/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 43 000 €1 049 €/m² 1 049 €

27/04/2020 La Vie d Ambeau 27/04/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 49 999 €312 €/m² 312 €

30/12/2019 Le Toure du Pont Sud 30/12/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 225 000 €1 619 €/m² 1 619 €

10/12/2019 10 A Rue sous Mouthier 10/12/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 50 000 €360 €/m² 360 €

10/09/2019 Quartier du Pontot 10/09/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 133 900 €1 300 €/m² 1 300 €

05/09/2019 3 Rue de la Croix Rouge 05/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 164 700 €1 432 €/m² 1 432 €

29/08/2019 16 Rue de la Ville Basse 29/08/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €

19/07/2019 2 Rue de la Combe 19/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 253 050 €1 808 €/m² 1 808 €

16/04/2019 9 Rue de Besancon 16/04/2019 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 435 000 €1 450 €/m² 1 450 €

08/04/2019 10 Rue de la Combe 08/04/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

29/03/2019 13 Rue sous Mouthier 29/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

25/03/2019 8 Rue de la Croix Rouge 25/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

06/03/2019 4 B Rue de Besancon 06/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 233 €1 922 €/m² 1 922 €

04/03/2019 9 Rue des Champs Renards 04/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 211 000 €1 819 €/m² 1 819 €

31/10/2018 5 Rue de Tangelet 31/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 166 800 €2 349 €/m² 2 349 €

27/12/2017 4 T Rue de Besancon 27/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

26/12/2017 31 Rue de Besancon 26/12/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 119 167 €864 €/m² 864 €

01/12/2017 6 Rue du Mont d Oeil 01/12/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

27/10/2017 10 Rue de la Cascade 27/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 070 €2 113 €/m² 2 113 €

07/07/2017 7 Rue du Moulin 07/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

21/06/2017 A la Combe 21/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

04/05/2017 11 Rue sous Mouthier 04/05/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 111 000 €1 028 €/m² 1 028 €

18/04/2017 18 Rue de la Ville Haute 18/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

14/04/2017 5 Rue de Tangelet 14/04/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

15/03/2017 6 Route de Durnes 15/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

01/03/2017 Vergers de Tangelet 01/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 197 385 €1 410 €/m² 1 410 €

24/01/2017 3 Rue de la Croix Rouge 24/01/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

23/12/2016 4 B Rue de Besancon 23/12/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 144 000 €828 €/m² 828 €

16/12/2016 17 B Rue de Besancon 16/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 500 €1 403 €/m² 1 403 €

08/12/2016 En Bareillot 08/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

07/10/2016 Quartier du Pontot 07/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 52 000 €642 €/m² 642 €

14/05/2016 Pre Pontot 14/05/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 200 000 €833 €/m² 833 €

15/04/2016 13 Rue sous Tangelet 15/04/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 300 €1 297 €/m² 1 297 €

21/03/2016 9 Rue des Champs Renards 21/03/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 184 000 €1 586 €/m² 1 586 €

13/01/2016 10 Rue du Moulin 13/01/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 136 000 €1 528 €/m² 1 528 €

15/01/2015 35 Rue de Besancon 15/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/06/2014 9 Rue de la Ville Basse 21/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

30/05/2014 2 Rue d Achay 30/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

27/02/2014 8 Rue de la Croix Rouge 27/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 039 € à 1 957 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Évillers9,4 KM1 957 €

Étalans9,7 KM · ▼ −15 %1 833 €

Guyans-Durnes6,1 KM1 571 €

Trépot10,1 KM1 568 €

Ornans4,3 KM · ▼ −1 %1 527 €

Bolandoz9,1 KM1 497 €

Reugney8,1 KM1 484 €

Fertans10 KM1 465 €

Scey-Maisières9,1 KM1 435 €

MontgesoyeCETTE COMMUNE1 413 €

Vernierfontaine8,8 KM1 289 €

Vuillafans2,7 KM1 192 €

Amathay-Vésigneux6,5 KM1 141 €

Mouthier-Haute-Pierre7,9 KM1 109 €

Lods5,9 KM1 094 €

Chantrans5,1 KM1 039 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons12 / 66

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgesoye ?

Le prix médian est de 1 413 € par m² à Montgesoye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 417 €/m² pour un appartement, 1 410 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montgesoye ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +76 %, dont +28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montgesoye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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