Prix de l'immobilier à Montaigut
63700 · 184 ventes DVF depuis 2014404ᵉ / 404 COMMUNES DU 63−65 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
709 €▲ +54 %
sur 11 ventes cette année · +249 € vs 2024
208 €DISPERSION DES VENTES 20251 290 €
VENTE MÉDIANE
47 k€
appartement 108 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 184 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
24,1 %
loyer médian 6,4 €/m²
Maison : 18,3 %
Évolution du prix médian
MONTAIGUT€/M²
SUR 1 AN
▲ +54 %
SUR 5 ANS
▲ +66 %
DEPUIS 2014
▲ +65 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes321 €
Maison · 76 ventes448 €
Étiquettes DPE du parc235 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 7 %D 46 %E 22 %F 13 %G 11 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montaigut ?
- Le prix médian est de €432 par m² à Montaigut, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€321/m² pour un appartement, €448/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montaigut ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +66 %, dont +54 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montaigut ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 24,1 % pour un appartement et 18,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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