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Prix de l'immobilier à Montaigu

Prix médian de 1 806 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 39570182ᵉ / 271 COMMUNES DU 398 % MOINS CHER QUE JURA

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 806 €▲ +43 %

sur 6 ventes cette année · +542 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 219 €) est plus robuste.

734 €DISPERSION 20252 492 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 117 m²

−8 % vs Jura

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAIGU€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +43 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Jura

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 218 €

Dernières ventes à Montaigu

NOV. 2025

4 Rue du Courchamps148 M² · MAISON 267 900 €1 810 €/m²

4 Rue du Martinet134 M² · MAISON 240 000 €1 791 €/m²

13 Rue de la Source70 M² · MAISON 60 200 €860 €/m²

12 Chemin de la Craie81 M² · MAISON 245 000 €3 025 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 88,4 %Secondaires 6,2 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 26 %D 26 %E 20 %F 9 %G 15 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montaigu

75 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 3 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAIGU€/M²

14/11/2025 4 Rue du Courchamps 14/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 267 900 €1 810 €/m² 1 810 €

13/11/2025 4 Rue du Martinet 13/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

30/04/2025 13 Rue de la Source 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 200 €860 €/m² 860 €

17/02/2025 12 Chemin de la Craie 17/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

06/02/2025 135 Chemin du Solitaire 06/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 254 000 €3 387 €/m² 3 387 €

02/01/2025 3 Chemin de la Craie 02/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 150 €1 801 €/m² 1 801 €

15/11/2024 10 Rue Quartier Saint Bonnot 15/11/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 200 000 €952 €/m² 952 €

15/11/2024 10 Rue de la Source 15/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 480 €1 104 €/m² 1 104 €

24/10/2024 1 Rue de la Source 24/10/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 303 350 €1 264 €/m² 1 264 €

06/06/2024 25 Rue du 25 Aout 1944 06/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2024 3 Place Rouget de Lisle 29/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 147 825 €2 593 €/m² 2 593 €

14/12/2023 9 Rue du Petit Bourg 14/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 194 850 €1 771 €/m² 1 771 €

25/08/2023 1096 Route de Montaigu 25/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 238 000 €1 859 €/m² 1 859 €

31/07/2023 1 Rue du 25 Aout 1944 31/07/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 316 400 €1 758 €/m² 1 758 €

05/07/2023 13 Place Rouget de Lisle 05/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/06/2023 9 Rue du Petit Bourg 16/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 48 750 €443 €/m² 443 €

19/04/2023 3 Rue du Martinet 19/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/12/2022 22 Rue du Petit Bourg 21/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/09/2022 16 Place Rouget de Lisle 19/09/2022 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 554 600 €1 789 €/m² 1 789 €

21/07/2022 20 Rue de la Source 21/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 49 000 €742 €/m² 742 €

13/06/2022 1 Place de Verdun 13/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

12/05/2022 11 Rue du Cure Marion 12/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 300 €2 422 €/m² 2 422 €

05/05/2022 12 Rue Quartier Saint Bonnot 05/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 500 €1 221 €/m² 1 221 €

21/04/2022 12 Rue du Courchamps 21/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

27/09/2021 155 Chemin de Vatagna 27/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

07/09/2021 10 Place de Verdun 07/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/07/2021 12 Chemin de la Craie 15/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

15/07/2021 108 Rue de la Vie Croisee 15/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

12/07/2021 4 Rue du Petit Bourg 12/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 500 €450 €/m² 450 €

28/05/2021 191 Chemin des Petits Quarts 28/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

21/01/2021 2 Rue de la Source 21/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

16/01/2021 4 Rue du 25 Aout 1944 16/01/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 205 000 €1 057 €/m² 1 057 €

21/12/2020 7 Place Rouget de Lisle 21/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 200 €1 139 €/m² 1 139 €

06/11/2020 9 Rue de la Source 06/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 59 000 €573 €/m² 573 €

09/09/2020 10 Chemin de la Craie 09/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 500 €2 170 €/m² 2 170 €

25/08/2020 55 Chemin de Vatagna 25/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 400 €1 678 €/m² 1 678 €

19/06/2020 12 Rue du Martinet 19/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

10/04/2020 7 Chemin de la Craie 10/04/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 232 000 €2 017 €/m² 2 017 €

14/02/2020 10 Rue du Petit Bourg 14/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

22/11/2019 12 Rue du Martinet 22/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

23/10/2019 83 La Fournette 23/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 129 808 €1 191 €/m² 1 191 €

18/09/2019 Vatagna 18/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 139 800 €2 496 €/m² 2 496 €

28/08/2019 10 Rue de la Source 28/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 104 900 €874 €/m² 874 €

25/07/2019 8 Chemin de la Craie 25/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

22/07/2019 13 Rue de la Source 22/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

19/03/2019 16 Rue Lacuzon 19/03/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

18/03/2019 6 Chemin des Fontaines 18/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 500 €1 815 €/m² 1 815 €

18/03/2019 16 A Rue Lacuzon 18/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €

25/01/2019 9 Rue du Petit Bourg 25/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 000 €1 509 €/m² 1 509 €

11/09/2018 19 Chemin de Vatagna 11/09/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 135 000 €957 €/m² 957 €

19/07/2018 1192 Route de Montaigu 19/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

22/06/2018 10 Rue du Courchamps 22/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/03/2018 5 Rue du Petit Bourg 19/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

16/03/2018 256 Chemin de Vatagna 16/03/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

23/01/2018 11 B Pl Rouget de Lisle 23/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

13/09/2017 Au Village 13/09/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 87 750 €1 539 €/m² 1 539 €

02/09/2017 492 Route de Montaigu 02/09/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 555 750 €2 925 €/m² 2 925 €

06/07/2017 5 Rue du 25 Aout 1944 06/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

27/06/2017 L Herbette 27/06/2017 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 297 400 €1 390 €/m² 1 390 €

03/05/2017 6 Rue du Petit Bourg 03/05/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

20/03/2017 668 Route de Montaigu 20/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 500 €1 504 €/m² 1 504 €

26/08/2016 5 Rue Quartier Saint Bonnot 26/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 750 €578 €/m² 578 €

09/06/2016 8 Rue du 25 Aout 1944 09/06/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 231 000 €1 571 €/m² 1 571 €

23/01/2016 2 Chemin des Fontaines 23/01/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 700 €1 218 €/m² 1 218 €

09/09/2015 12 Rue du Petit Bourg 09/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/2015 666 Route de Montaigu 29/06/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 295 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/12/2014 17 Place Rouget de Lisle 29/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

05/11/2014 7 Chemin de la Craie 05/11/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 206 350 €1 794 €/m² 1 794 €

31/10/2014 1 Rue du 25 Aout 1944 31/10/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/09/2014 300 Rue du Courchamps 13/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

11/07/2014 16 Rue Quartier Saint Bonnot 11/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/03/2014 Au Village 20/03/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/03/2014 11 Rue du Cure Marion 08/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

17/02/2014 14 Rue de la Source 17/02/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 62 000 €674 €/m² 674 €

30/01/2014 7 Rue de la Source 30/01/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 851 € à 2 090 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Pin5,4 KM2 090 €

Messia-sur-Sorne3,8 KM · ▲ +2 %1 711 €

Villeneuve-sous-Pymont4,2 KM1 648 €

Chilly-le-Vignoble5,3 KM · ▲ +26 %1 613 €

Macornay2,6 KM · ▼ −36 %1 611 €

Courlans5,8 KM · ▼ −21 %1 536 €

Montmorot3,4 KM · ▼ −2 %1 447 €

Courbouzon3,2 KM · ▲ +40 %1 444 €

Lons-le-Saunier1,9 KM · ▼ −4 %1 406 €

Perrigny1,5 KM · ▲ +0 %1 359 €

Gevingey5,4 KM · ▲ +17 %1 273 €

MontaiguCETTE COMMUNE1 219 €

Vernantois3,5 KM1 192 €

Conliège2,5 KM1 082 €

Revigny3,8 KM855 €

Pannessières4,8 KM851 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 400 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons3 / 72

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaigu ?

Le prix médian est de 1 219 € par m² à Montaigu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 218 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaigu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +43 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montaigu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montaigu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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