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Prix de l'immobilier à Monceaux

Prix médian de 2 613 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 6094084ᵉ / 559 COMMUNES DU 6022 % PLUS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 613 €▼ −2 %

sur 6 ventes cette année · −66 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 313 €) est plus robuste.

1 979 €DISPERSION 20253 511 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 98 m²

+22 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONCEAUX€/M²

2,7k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 2 313 €

Dernières ventes à Monceaux

DÉC. 2025

318 Route de Pont Sainte Maxence138 M² · MAISON 280 000 €2 029 €/m²

453 Rue de la Procession120 M² · MAISON 276 000 €2 300 €/m²

133 Rue Andre Desmarest64 M² · MAISON 160 000 €2 500 €/m²

130 Rue Rene Lejeune102 M² · MAISON 312 000 €3 059 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc333 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 2,3 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 34 %D 27 %E 17 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Monceaux · 2 039 € à 2 300 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS MONCEAUX

Rue de la Procession2 300 €

Rue Andre Desmarest2 039 €

Toutes les ventes à Monceaux

102 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 458 € À 5 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONCEAUX€/M²

23/12/2025 318 Route de Pont Sainte Maxence 23/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 000 €2 029 €/m² 2 029 €

30/09/2025 453 Rue de la Procession 30/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/08/2025 133 Rue Andre Desmarest 28/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/2025 130 Rue Rene Lejeune 26/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 312 000 €3 059 €/m² 3 059 €

05/08/2025 100 Rue Carrosse 05/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 308 000 €2 726 €/m² 2 726 €

26/06/2025 300 Route de Pont Sainte Maxence 26/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 386 454 €2 950 €/m² 2 950 €

05/12/2024 494 Rue de la Procession 05/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 000 €2 679 €/m² 2 679 €

04/10/2024 627 Rue de la Procession 04/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 473 620 €3 200 €/m² 3 200 €

20/09/2024 37 Rue Andre Desmarest 20/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

15/07/2024 249 Rue Carrosse 15/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 378 000 €3 857 €/m² 3 857 €

11/03/2024 Le Village 11/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/10/2023 279 Rue de la Procession 23/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/08/2023 453 Rue Louis Drouart 21/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 267 000 €3 560 €/m² 3 560 €

23/06/2023 261 T Rue Andre Desmarest 23/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 193 000 €2 644 €/m² 2 644 €

21/04/2023 219 Rue Louis Drouart 21/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 272 000 €3 238 €/m² 3 238 €

17/04/2023 395 Rue Carrosse 17/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

23/11/2022 47 Rue Andre Desmarest 23/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 235 750 €1 901 €/m² 1 901 €

14/10/2022 86 B Rue Cuignieres 14/10/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

03/10/2022 1 Rue Madame 03/10/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 245 000 €1 156 €/m² 1 156 €

07/09/2022 273 Rue Carrosse 07/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 800 €2 138 €/m² 2 138 €

29/08/2022 60 Rue Andre Desmarest 29/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 000 €1 967 €/m² 1 967 €

25/08/2022 284 B Rue Louis Drouart 25/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 341 400 €4 322 €/m² 4 322 €

29/07/2022 309 Rue de la Procession 29/07/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 502 000 €2 743 €/m² 2 743 €

26/07/2022 55 Rue d'en Bas 26/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 320 000 €2 192 €/m² 2 192 €

01/07/2022 56 Rue Andre Desmarest 01/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

03/05/2022 395 Rue Carrosse 03/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 257 000 €3 060 €/m² 3 060 €

05/04/2022 58 Rue Andre Desmarest 05/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

25/03/2022 68 Rue d'en Bas 25/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

18/03/2022 150 Rue Rene Lejeune 18/03/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 401 000 €3 314 €/m² 3 314 €

18/03/2022 224 Rue de la Procession 18/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 500 €2 288 €/m² 2 288 €

04/02/2022 20 Place Robert Josse 04/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 277 400 €2 293 €/m² 2 293 €

17/01/2022 2 Rue Andre Desmarest 17/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

16/12/2021 249 Rue Carrosse 16/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 318 000 €3 245 €/m² 3 245 €

10/11/2021 627 Rue de la Procession 10/11/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 475 000 €2 896 €/m² 2 896 €

26/10/2021 261 T Rue Andre Desmarest 26/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

12/10/2021 600 Rue des Aigumonts 12/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

08/10/2021 86 Rue Cuignieres 08/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

01/10/2021 62 Rue Louis Drouart 01/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

14/09/2021 168 Route de Pont Sainte Maxence 14/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

09/09/2021 271 Route de Pont Sainte Maxence 09/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

21/07/2021 43 Rue Madame 21/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 284 800 €5 274 €/m² 5 274 €

22/03/2021 155 Rue de la Procession 22/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/03/2021 266 Rue Andre Desmarest 15/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

28/10/2020 261 T Rue Andre Desmarest 28/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

09/10/2020 39 Rue Madame 09/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 67 500 €1 205 €/m² 1 205 €

19/06/2020 235 Rue Gondot 19/06/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

17/06/2020 100 Ruelle Mamy 17/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 218 000 €2 247 €/m² 2 247 €

09/06/2020 270 Rue Andre Desmarest 09/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 000 €1 492 €/m² 1 492 €

20/05/2020 Le Clos Riquet 20/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 299 000 €2 392 €/m² 2 392 €

12/05/2020 492 Rue de la Procession 12/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 226 000 €2 132 €/m² 2 132 €

04/03/2020 Le Champ Lerond 04/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/02/2020 83 Rue d en Bas 13/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

18/11/2019 411 Rue de la Procession 18/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 268 000 €2 882 €/m² 2 882 €

25/10/2019 117 Rue Cuignieres 25/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

30/09/2019 37 Rue Andre Desmarest 30/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

26/09/2019 755 Rue de la Procession 26/09/2019 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 240 000 €1 039 €/m² 1 039 €

23/08/2019 92 Ruelle Mamy 23/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 319 500 €2 958 €/m² 2 958 €

24/04/2019 251 Rue Andre Desmarest 24/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 000 €2 264 €/m² 2 264 €

03/04/2019 261 T Rue Andre Desmarest 03/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

14/03/2019 261 T Rue Andre Desmarest 14/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 167 020 €2 288 €/m² 2 288 €

07/01/2019 50 Rue Rene Lejeune 07/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 203 000 €2 281 €/m² 2 281 €

18/09/2018 50 Rue Madame 18/09/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/09/2018 210 Rue Louis Drouart 05/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/08/2018 487 Rue de la Procession 23/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/08/2018 31 Place Robert Josse 22/08/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 296 000 €1 935 €/m² 1 935 €

17/08/2018 324 Rue Carrosse 17/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

25/06/2018 39 Rue Madame 25/06/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

12/03/2018 130 Rue Rene Lejeune 12/03/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 000 €2 892 €/m² 2 892 €

06/02/2018 15 Chemin Gaillards 06/02/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

12/01/2018 433 Rue de la Procession 12/01/2018 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 380 000 €1 784 €/m² 1 784 €

21/12/2017 La Montille 21/12/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 330 000 €2 661 €/m² 2 661 €

21/09/2017 262 Rue Carrosse 21/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 234 000 €2 208 €/m² 2 208 €

21/07/2017 83 Rue Gondot 21/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 279 900 €2 666 €/m² 2 666 €

10/02/2017 33 Rue d en Bas 10/02/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 280 000 €2 295 €/m² 2 295 €

08/12/2016 177 Rue Louis Drouart 08/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

02/12/2016 La Rue Gondot 02/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 251 000 €2 390 €/m² 2 390 €

23/11/2016 225 Rue Carrosse 23/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 213 500 €2 809 €/m² 2 809 €

24/10/2016 755 Rue de la Procession 24/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/10/2016 41 Rue Cuignieres 13/10/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

22/09/2016 284 Rue Louis Drouart 22/09/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

09/09/2016 21 Rue Andre Desmarest 09/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 000 €1 058 €/m² 1 058 €

20/05/2016 Les Grands Monts 20/05/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 600 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/03/2016 261 T Rue Andre Desmarest 09/03/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/10/2015 155 Rue Andre Desmarest 23/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

16/09/2015 12 Rue Madame 16/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 000 €1 557 €/m² 1 557 €

27/07/2015 54 Rue Andre Desmarest 27/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

24/06/2015 155 Rue d en Bas 24/06/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/04/2015 36 Rue Madame 02/04/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 247 000 €3 208 €/m² 3 208 €

24/02/2015 261 T Rue Andre Desmarest 24/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

20/02/2015 201 Rue d en Bas 20/02/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 340 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/12/2014 250 Rue d en Bas 18/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

02/09/2014 15 Chemin Gaillards 02/09/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

06/08/2014 155 Rue d en Bas 06/08/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/06/2014 Devant l Eglise 27/06/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 257 000 €2 495 €/m² 2 495 €

16/06/2014 21 Rue Andre Desmarest 16/06/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 81 500 €2 264 €/m² 2 264 €

19/05/2014 189 Rue Carrosse 19/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 262 000 €2 569 €/m² 2 569 €

16/05/2014 122 Rue Louis Drouart 16/05/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/05/2014 86 Rue Cuignieres 15/05/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 84 500 €880 €/m² 880 €

28/02/2014 220 Rue Carrosse 28/02/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

14/02/2014 174 Rue de la Procession 14/02/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 000 €2 045 €/m² 2 045 €

13/02/2014 La Fosse au Bois 13/02/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 274 500 €2 639 €/m² 2 639 €

17/01/2014 261 T Rue Andre Desmarest 17/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 102

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monceaux ?

Le prix médian est de 2 313 € par m² à Monceaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 313 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monceaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Monceaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monceaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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