Prix de l'immobilier à Mesnil-Roc'h
35720 · 668 ventes DVF depuis 2014171ᵉ / 327 COMMUNES DU 35−2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 250 €▲ +20 %
sur 49 ventes cette année · +370 € vs 2024
844 €DISPERSION DES VENTES 20252 883 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
49
en 2025 · 668 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 6,8 %
Évolution du prix médian
MESNIL-ROC'H€/M²
SUR 1 AN
▲ +20 %
SUR 5 ANS
▲ +51 %
DEPUIS 2014
▲ +90 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes1 627 €
Maison · 318 ventes1 580 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc583 DIAGNOSTICS
A 3 %B 4 %C 22 %D 40 %E 16 %F 10 %G 3 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Mesnil-Roc'h ?
- Le prix médian est de €1 581 par m² à Mesnil-Roc'h, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 627/m² pour un appartement, €1 580/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Mesnil-Roc'h ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +51 %, dont +20 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Mesnil-Roc'h ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Mesnil-Roc'hEstimation calée sur les 668 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)